Bất Động Sản Bình Dương: Diễn Biến Đầy Tích Cực
Dữ liệu thị trường bất động sản mới nhất đưa ra những thông tin đáng chú ý về các thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM. Theo đó, trong 9 tháng đầu năm, Bình Dương là thị trường thu hút mức độ quan tâm tốt nhất. Cụ thể, mức độ quan tâm ghi nhận sự phục hồi nhẹ từ đầu năm 2024, giá bất động sản tăng trưởng ổn định nhờ nhu cầu ở thực, từ mức giá trung bình là 27 triệu đồng/m2 của quý 1/2021 lên mức34 triệu đồng/m2 của quý 3/2021.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, sở dĩ Bình Dương thu hút lượng người ở thực lớn là bởi khoảng cách tới TP.HCM chỉ hơn 30km. Bình Dương cũng là tỉnh tập trung số lượng khu công nghiệp và tổng diện tích khu công nghiệp lớn nhất cả nước với 38 khu công nghiệp và 12,7 nghìn ha đất khu công nghiệp. Mật độ dân số tại Bình Dương là 1048 người/km2, cao hơn hẳn so với các tỉnh thành giáp ranh TP.HCM khác là Bà Rịa Vũng Tàu: 599 người/km2, Đồng Nai 565 người/km2. Đặc biệt, với khoảng cách rất gần TP.HCM, Bình Dương cũng thu hút những người sinh sống và làm việc tại TP.HCM sẵn sàng di chuyển về Bình Dương để sinh sống.
Cũng theo ông Nguyễn Quốc Anh, Bình Dương là khu vực có nhiều triển vọng tương lai với định hướng phát triển mới. Định hướng phát triển của Bình Dương 2021 – 2030 được đặt trên 5 nền tảng quan trọng sau: liên kết hợp tác phát triển vùng; đổi mới hệ sinh thái phát triển; phát triển xã hội, nguồn nhân lực; phát triển Bình Dương xanh và phát triển các không gian động lực. Trong đó, Thuận An và Dĩ An sẽ thực hiện tái thiết, cải tạo đô thị; Thủ Dầu Một, thành phố Tân Uyên, thành phố Bến Cát và huyện Bàu Bàng sẽ phát triển dựa trên đổi mới sáng tạo, công nghệ tiên tiến; Bắc Tân Uyên, Phú Giáo và Dầu Tiếng sẽ hình thành các khu công nghiệp thế hệ mới, thu hút phát triển mô hình đô thị – công nghiệp – dịch vụ sinh thái.
Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhấn mạnh, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới nhờ tiến độ giải ngân đầu tư công đang diễn ra mạnh mẽ. Theo báo cáo tình hình kinh tế xã hội của UBND tỉnh Bình Dương, tính đến ngày 15.10.2024, giá trị giải ngân kế hoạch đầu tư công năm 2024 hơn 6.767 tỉ đồng, đạt 44,3% kế hoạch vốn Thủ tướng Chính phủ giao. Hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc không chỉ kết nối thuận tiện Bình Dương với TP.HCM, các tỉnh thành lân cận mà còn tạo nên những nhịp giao thương thông suốt.
Artisan Park – Điểm Sáng Của Bất Động Sản Bình Dương
Trong sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản Bình Dương, Artisan Park là dự án đang hấp lực mạnh mẽ mối quan tâm của giới đầu tư. Sức hút của Artisan Park đến từ vị trí đắc địa hiếm có. Tọa lạc ngay vị trí mặt tiền đường Lê Hoàn, đại lộ chính của TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương), khu đô thị Artisan Park dễ dàng kết nối với các điểm trung tâm thành phố và khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông huyết mạch kề cận là đường Vành đai 3, các tuyến ga Metro và hệ thống đường quốc lộ, tỉnh lộ,… Cư dân sống ở Artisan Park chỉ mất 60 phút để di chuyển đến trung tâm TP. HCM, và khoảng 90 phút để đến sân bay quốc tế Long Thành và khoảng 3 tiếng đi xe để di chuyển đến các khu nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm bằng các tuyến cao tốc.
Artisan Park còn ghi điểm khi nằm gần hệ thống tiện ích quy mô lớn đã hiện hữu, có thể kể đến như công viên với hồ sinh thái, phố đi bộ, điểm bắn pháo hoa, khu phức hợp văn phòng, mua sắm thương mại, ẩm thực nhà hàng, triển lãm và hội nghị quốc tế World Trade Center, khu thể dục thể thao có đến 2 sân golf hiện đại,… đến hệ thống trường học đầy đủ các cấp như Trường Quốc tế Việt Hoa, Trường Quốc tế Singapore, Đại học Việt Đức… đảm bảo đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho cư dân ở bất kì lứa tuổi nào.
Dự án kiến tạo môi trường sống gần gũi với thiên nhiên bằng việc sử dụng phong cách kiến trúc Biophilic. Phong cách này mở ra một không gian sống xóa nhòa ranh giới giữa nhà ở và thiên nhiên. Từ khâu thiết kế cảnh quan đến chi tiết bên trông của từng dãy nhà đều cho thấy sự tỉ mỉ, chỉn chu của Gamuda Land. Toàn khu có tổng cộng 349 căn, trong đó có 175 căn nhà phố 4 tầng và 174 căn nhà phố 3 tầng đều có ít nhất 2 mặt tiền, đặt trong lòng không gian xanh mát của cây cối, diện tích vỉa hè khá lớn giúp chủ kinh doanh có thể linh hoạt thiết kế để sử dụng nhằm gia tăng thêm lợi nhuận khi có thể thu hút khách hàng được từ 2 phía. Các mảng xanh này kiến tạo nên một không gian sống trong lành và an yên cho mỗi cư dân.
Sức hút của Artisan Park còn nằm ở tính chất tích hợp của khu đô thị với vô số tiện ích nội khu như: phố đi bộ, công viên cộng đồng, khu ẩm thực, quảng trường mua sắm, khu thể thao ngoài trời: sân bóng rổ, sân tennis,các trạm sạc xe điện… Không cần phải đi đâu xa, ngay trước thềm nhà, cư dân được trải nghiệm vô vàn tiện ích đẳng cấp và tận hưởng các dịch vụ chuyên nghiệp.
Bên cạnh đó, với định hướng quy hoạch linh hoạt công năng 2 trong 1 – nhà ở kết hợp kinh doanh. Artisan Park không chỉ là nơi sống đáng mơ ước mà còn là điểm đến tiềm năng để đầu tư, phát triển kinh doanh. Nhờ yếu tố thương mại cộng hưởng trong sản phẩm, nhà phố Artisan Park hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ về cả lãi vốn và dòng tiền trong tương lai.
Trong hai ngày 16-17/11 tới đây, Gamuda Land tổ chức gian hàng triển lãm với nhiều hoạt động tư vấn, trải nghiệm thú vị và những phần quà hấp dẫn tại Aeon Mall – Hà Đông. Khách hàng quan tâm có thể tham quan gian hàng để nhận tư vấn đầu tư miễn phí và các gói ưu đã hấp dẫn dành riêng cho thị trường Hà Nội từ Gamuda Land cũng như tham gia nhiều hoạt động vui chơi với nhiều phần quà giá trị.
Nguyễn Nam