Năm Bảy Bảy lên kế hoạch bán cổ phiếu quỹ
Theo nghị quyết HĐQT, lượng cổ phiếu quỹ trên sẽ được bán theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận với mức giá tối thiểu 17.760 đồng/cổ phiếu. Đáng chú ý, mức giá này thấp hơn đáng kể so với giá vốn bình quân khoảng 22.437 đồng/cổ phiếu mà doanh nghiệp đang ghi nhận cho lượng cổ phiếu quỹ hiện hữu.
Động thái của Năm Bảy Bảy diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đang trải qua giai đoạn kinh doanh kém tích cực.
Trong quý 1/2026, doanh thu thuần của doanh nghiệp chỉ đạt 3,83 tỷ đồng, giảm gần 72% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế còn khoảng 140 triệu đồng, tương đương hơn 1% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Điểm đáng chú ý là nguồn lợi nhuận hiện tại của Năm Bảy Bảy chủ yếu đến từ hoạt động tài chính thay vì hoạt động kinh doanh cốt lõi. Trong kỳ, lợi nhuận gộp từ bán hàng và dịch vụ chỉ đạt khoảng 510 triệu đồng, không đủ bù đắp chi phí hoạt động và lãi vay. Doanh nghiệp duy trì lợi nhuận nhờ gần 59 tỷ đồng doanh thu tài chính.
Trong khi đó, áp lực tài chính vẫn khá lớn. Tính đến cuối quý 1/2026, tổng dư nợ vay ngắn và dài hạn của doanh nghiệp ở mức gần 4.670 tỷ đồng. Dòng tiền kinh doanh tiếp tục âm hơn 253 tỷ đồng.
Điều thị trường chú ý không nằm ở quy mô hơn 315.000 cổ phiếu quỹ, mà ở thời điểm doanh nghiệp quyết định bán lượng cổ phiếu này.
Thông thường, doanh nghiệp sẽ bán cổ phiếu quỹ khi cần bổ sung nguồn vốn, cải thiện thanh khoản hoặc tái cấu trúc tài chính. Trong trường hợp của Năm Bảy Bảy, việc bán cổ phiếu quỹ diễn ra đúng lúc lợi nhuận giảm sâu, dòng tiền âm kéo dài và áp lực nợ vay lớn khiến nhiều nhà đầu tư nhìn nhận đây là động thái ưu tiên củng cố dòng tiền hơn là tối ưu giá trị cổ đông.
Đáng chú ý hơn, doanh nghiệp chấp nhận bán cổ phiếu quỹ với mức giá thấp hơn đáng kể giá vốn. Điều này đồng nghĩa Năm Bảy Bảy có thể phải ghi giảm thặng dư vốn hoặc ảnh hưởng trực tiếp tới vốn chủ sở hữu sau giao dịch.
Một chi tiết khác cũng gây chú ý là tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, ban lãnh đạo doanh nghiệp từng trình kế hoạch mua lại tối đa 6% cổ phiếu lưu hành để giảm vốn điều lệ sau khi xử lý xong lượng cổ phiếu quỹ hiện hữu. Việc vừa lên kế hoạch bán cổ phiếu quỹ, vừa tính đến phương án mua lại cổ phiếu cho thấy doanh nghiệp đang trong quá trình tái cấu trúc vốn khá mạnh giữa bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NBB thời gian gần đây chủ yếu dao động quanh vùng 17.500–18.000 đồng/cổ phiếu, gần sát mức giá tối thiểu mà doanh nghiệp dự kiến bán cổ phiếu quỹ.
Kể từ đầu tháng 4/2026 đến nay, cổ phiếu này gần như đi ngang với thanh khoản thấp, khối lượng giao dịch phổ biến chỉ vài chục nghìn đơn vị mỗi phiên. So với vùng đỉnh khoảng 28.400 đồng/cổ phiếu trong 52 tuần, thị giá NBB hiện đã giảm mạnh và đang giao dịch gần vùng thấp nhất một năm qua.
Năm Bảy Bảy là doanh nghiệp bất động sản thành lập năm 2004, hiện là công ty con trong hệ sinh thái của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII). Doanh nghiệp sở hữu quỹ đất tại TP.HCM, Quảng Ngãi và Quảng Ninh với nhiều dự án như NBB Garden III tại Quận 8, Khu dân cư NBB II, Khu dân cư Sơn Tịnh hay Khu biệt thự Đồi Thủy Sản.
Trước đó, hồi tháng 4/2026, doanh nghiệp này cũng bị xử phạt hơn 262 triệu đồng do vi phạm công bố thông tin và thực hiện giao dịch với bên liên quan khi chưa được phê duyệt theo quy định.
Anh Mai