Đây là dự án phát triển nhà ở cho công nhân, người lao động và người thu nhập thấp thuê đầu tiên tại Đồng Nai, đồng thời cũng là dự án tiên phong hiện thực hóa chủ trương mới của Trung ương.
Dự án Nhà ở cho thuê Long Bình được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 1,52ha tại phường Long Bình, khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như: Amata, Agtex Long Bình, Biên Hòa 2 và Hố Nai.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình.
Giai đoạn 1 của dự án gồm một khối chung cư cao 20 tầng với quy mô khoảng 1.000 căn hộ, có diện tích đa dạng từ 34-63m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng khác nhau.
Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.361 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố.
Với dự án này, người dân, công nhân lao động có thể thuê nhà ở dài hạn với chi phí phù hợp. Không chỉ có nhà ở, dự án còn được xây dựng đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và tiện ích nội khu như: bãi đậu xe, khu sinh hoạt cộng đồng, cây xanh, hệ thống phòng cháy chữa cháy, cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc và các công trình phụ trợ khác.
Khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng chỗ ở hàng ngàn người, chủ yếu là công nhân, người lao động có thu nhập thấp và các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định.
Đồng Nai là một trong những trung tâm công nghiệp lớn của cả nước. Hiện thành phố đã thành lập 58 khu công nghiệp, 1 khu kinh tế và hàng chục cụm công nghiệp. Sự phát triển mạnh mẽ của lĩnh vực công nghiệp kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở cho công nhân và người lao động.
Theo thống kê của ngành xây dựng năm 2025, tổng nhu cầu nhà ở trên địa bàn Đồng Nai vào khoảng 600.000 - 650.000 người, tương ứng nhu cầu khoảng 150.000 - 160.000 căn nhà ở xã hội. Trong đó, nhóm công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp chiếm khoảng 70% tổng nhu cầu.
Năm 2025, Đồng Nai đã hoàn thành hơn 4.600 căn nhà ở xã hội, đạt 112% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao, mức cao nhất trong 10 năm qua. Quý 1/2026, thành phố khởi công hơn 4.400 căn hộ. Năm 2026, thành phố Đồng Nai được Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành hơn 8.000 căn nhà ở xã hội.
Quyết định số 973/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai (nay là UBND thành phố Đồng Nai) ban hành cuối tháng 3/2026, đặt mục tiêu giai đoạn 2021-2030, thực hiện hơn 67.000 nhà ở xã hội, cao hơn chỉ tiêu Chính phủ giao cho thành phố.
Các khu vực ưu tiên phát triển nhà ở là quanh sân bay Long Thành, gần các khu công nghiệp, khu thương mại tự do và các đô thị trung tâm vùng.
Phương Vy