Ngày 9/10, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành và trực tuyến với các địa phương về công tác chuẩn bị Hội nghị của Thủ tướng Chính phủ với các tỉnh, thành phố về phát triển nhà ở xã hội.
Năm 2026, Đồng Nai đăng ký khởi công, hoàn thành hơn 9.000 căn nhà ở xã hội
Báo cáo với Bộ Xây dựng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà cho biết, Đồng Nai hiện đã quy hoạch và bố trí hơn 1.000ha đất cho các dự án nhà ở xã hội độc lập, cùng với hơn 300ha quỹ đất thuộc 20% diện tích quy định dành cho nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại.
Về cơ bản, tỉnh Đồng Nai đã đủ quỹ đất để hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 Chính phủ giao gần 65.000 căn.
Tuy nhiên, một số khu đất ở vùng nông thôn hiện quy hoạch nhà ở riêng lẻ thấp tầng không còn phù hợp với Luật Nhà ở năm 2023, do luật mới quy định nhà ở xã hội chủ yếu là nhà chung cư, trừ trường hợp tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi. Vì vậy, địa phương này cho biết sẽ rà soát, điều chỉnh kế hoạch, bố trí lại quỹ đất tại các vị trí phù hợp hơn.
Liên quan đến các chính sách đặc thù mới được ban hành trong năm 2025, Đồng Nai đã giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư 10 dự án, quy mô 11.000 căn.
Tại cuộc họp, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị Bộ Xây dựng 2 nội dung:
- Đối với các dự án nhà ở xã hội chung cư cao tầng, thời gian thực hiện 12 tháng theo quy định là khó đảm bảo, nếu xây dựng theo phương pháp truyền thống.
- Giá bán nhà ở xã hội hiện còn cao, tỉnh Đồng Nai kiến nghị có chính sách khuyến khích doanh nghiệp có nhà máy sản xuất cấu kiện, thiết bị xây dựng để hạ giá thành và đẩy nhanh tiến độ thi công. Đối với chỉ tiêu năm 2026, Đồng Nai đăng ký khởi công và hoàn thành khoảng 9.000 căn nhà ở xã hội.
Thời gian tới, Đồng Nai sẽ triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, đột phá để hoàn thành mục tiêu Chính phủ giao. Trong đó, trọng tâm ưu tiên bố trí quỹ đất tại các vị trí liền kề khu công nghiệp, gần trục giao thông công cộng, đảm bảo có đất sạch cho các dự án; thực hiện nghiêm quy định trích 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội.
Tận dụng cơ chế đặc thù nhằm rút ngắn thời gian lựa chọn chủ đầu tư, giảm 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính cho doanh nghiệp. Bảo đảm nguồn lực về đất đai, tín dụng ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội và người mua nhà.
Cũng theo lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, địa phương có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội, việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động, mà còn góp phần thực hiện mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội, phát triển bền vững theo tinh thần chỉ đạo của Chính phủ và chủ trương của tỉnh.
Thúy Hà