.png)
Sơ đồ phân lô cụm công nghiệp Long Phước 1
Ngày 19/10, UBND TP.Đồng Nai ban hành Quyết định số 3470/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số điều tại Quyết định số 1047/QĐ-UBND ngày 8/4/2016 liên quan đến việc thành lập cụm công nghiệp Long Phước 1.
Theo quyết định, dự án có địa điểm xây dựng tại xã Long Phước (trước đây thuộc huyện Long Thành). Cụm công nghiệp có tổng diện tích 74,98263ha, được định hướng phát triển các ngành nghề công nghiệp gắn với hoạt động logistics, kho bãi và hệ sinh thái đô thị sân bay Long Thành.
Theo cơ cấu sử dụng đất được điều chỉnh, đất xây dựng nhà máy, kho tàng chiếm 48,66778ha, tương đương 64,91%; đất giao thông được bố trí 13,74364ha, chiếm 18,33%; đất cây xanh và mặt nước 9,07907ha, chiếm 12,11%.
Phần diện tích còn lại gồm 1,99464ha đất công trình dịch vụ, hành chính, chiếm 2,66% và 1,49750ha đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, chiếm 2%.
Như vậy, cơ cấu sử dụng đất của cụm công nghiệp Long Phước 1 sau điều chỉnh gồm 5 nhóm chức năng chính, phục vụ hoạt động sản xuất công nghiệp, kho tàng và hệ thống hạ tầng dùng chung.
Định hướng phát triển gắn với hệ sinh thái đô thị sân bay Long Thành
Về tính chất và mục tiêu thành lập, cụm công nghiệp Long Phước 1 được định hướng ưu tiên phát triển các ngành nghề, dự án thuộc lĩnh vực logistics, kho bãi và trung tâm phân phối.
Dự án đồng thời tập trung thu hút các ngành thương mại, dịch vụ phù hợp với hệ sinh thái đô thị sân bay Long Thành và định hướng phát triển công nghiệp của địa phương.
Bên cạnh đó, cụm công nghiệp ưu tiên các ngành công nghiệp công nghệ cao, lựa chọn sản phẩm và công đoạn có giá trị gia tăng cao, tham gia chuỗi giá trị khu vực và toàn cầu.
Các nhóm ngành được định hướng thu hút gồm công nghiệp hàng không vũ trụ, công nghiệp bán dẫn, chip và trí tuệ nhân tạo; thiết bị tự động hóa, thiết bị công nghệ thông tin và các ngành công nghiệp hỗ trợ nhằm thúc đẩy phát triển hệ sinh thái đô thị sân bay Long Thành.
Tổng vốn đầu tư dự án được xác định là hơn 974,154 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp để thực hiện dự án khoảng 292,246 tỷ đồng. Phần vốn vay dự kiến khoảng 681,908 tỷ đồng.
Các nội dung điều chỉnh về địa điểm, tính chất hoạt động, cơ cấu sử dụng đất, tổng vốn đầu tư và nguồn vốn được thực hiện trên cơ sở sửa đổi, bổ sung Quyết định số 1047/QĐ-UBND ngày 8/4/2016 về việc thành lập cụm công nghiệp Long Phước 1.
Theo quy hoạch đến năm 2030, Đồng Nai sẽ có 89 khu công nghiệp được phân bổ theo chỉ tiêu sử dụng đất của tỉnh.
Bên cạnh đó, tỉnh cũng quy hoạch 68 cụm công nghiệp, trong đó trong đó tiếp tục phát triển 54 cụm công nghiệp đã được quy hoạch, quy hoạch mới 14 cụm công nghiệp giai đoạn 2021-2030, đồng thời rút khỏi quy hoạch 9 cụm công nghiệp. Giai đoạn 2031-2050, đề xuất bổ sung 14 cụm công nghiệp tiềm năng.
Tú Anh