Sở Xây dựng Đồng Nai vừa công khai thông tin mở bán đợt 1 dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,1ha thuộc xã Phước An, thành phố Đồng Nai (tên thương mại: Phước An Gateway)
Dự án do Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng làm chủ đầu tư, được triển khai tại lô đất CC3, xã Phước An, trên các thửa đất số 108 và 111, tờ bản đồ số 30.
Mở bán 228 căn hộ, nhận hồ sơ trong 30 ngày
Theo thông tin công bố, dự án có diện tích đất 21.162m2, gồm hai khối chung cư A và B, mỗi khối cao 12 tầng.
Trong đó, tầng 1 bố trí các chức năng thương mại, dịch vụ, phòng sinh hoạt cộng đồng và căn hộ nhà ở xã hội; tầng 2 dành cho khu vực để xe; các tầng từ 3 đến 12 bố trí căn hộ nhà ở xã hội.
Toàn dự án có 1.547 căn hộ, gồm 768 căn tại Block A và 779 căn tại Block B. Diện tích căn hộ dao động từ 29,12–69,88m2.
Trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư đưa ra thị trường 228 căn hộ tại tầng 3, tầng 3A và tầng 5 thuộc Block A, với diện tích từ 29,12–61,77m2.
Giá bán bình quân được công bố là 21.436.000 đồng/m2 diện tích sử dụng (thông thủy), đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chi phí quản lý vận hành tòa nhà.
Tính theo mức giá bình quân này, căn hộ có diện tích nhỏ nhất 29,12m2 có giá tham khảo khoảng 624 triệu đồng; căn lớn nhất trong đợt mở bán, diện tích 61,77m2, tương đương khoảng 1,32 tỷ đồng.
Đây là mức giá tính toán để người mua hình dung khả năng tài chính, không phải giá bán chính thức của từng căn. Chủ đầu tư sẽ niêm yết giá cụ thể tại các điểm tiếp nhận hồ sơ.
Theo kế hoạch, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội kéo dài từ ngày 11/12/2026 đến hết ngày 9/1/2027, tổng cộng 30 ngày.
Người mua nộp hồ sơ ở đâu?
Thông báo của Sở Xây dựng Đồng Nai cho biết chủ đầu tư bố trí ba địa điểm liên hệ, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.
Tại Đồng Nai, người dân có thể liên hệ Ban Quản lý dự án phía Nam, Khu dân cư Phước An – Long Thọ, xã Phước An, thành phố Đồng Nai.
Tại TP.HCM, điểm tiếp nhận đặt tại Chi nhánh Công ty Lắp máy Điện nước và Xây dựng, số 168/75 đường Nguyễn Gia Trí, phường Thạch Mỹ Tây.
Tại Hà Nội, địa điểm tiếp nhận là tòa nhà số 198 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân.
Người có nhu cầu đăng ký mua cần đối chiếu điều kiện, đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định hiện hành và chuẩn bị hồ sơ chứng minh đủ điều kiện trước thời điểm tiếp nhận.
Bảo Minh