UBND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành Quyết định số 35/2026/QĐ-UBND quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn tỉnh.
>>Xem bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Tháp
Theo đó, Quyết định này quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp theo quy định tại khoản 4 Điều 47 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Đối tượng áp dụng gồm tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất liền kề; các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý và sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
Rà soát và lập danh mục thửa đất nhỏ hẹp hằng năm
Đồng Tháp rà soát, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt
Quyết định nêu rõ việc rà soát, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý sẽ được thực hiện định kỳ hằng năm (quý 2). UBND cấp xã có trách nhiệm chỉ đạo phòng chuyên môn (Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị) thực hiện việc kiểm tra, tổng hợp và lập danh mục các thửa đất thuộc diện này tại địa phương, hoàn thành trước ngày 1/7 hằng năm.
Sau khi hoàn thành việc lập danh mục, UBND cấp xã sẽ tổ chức công khai thông tin để người dân biết và tham gia ý kiến. Thời gian niêm yết công khai tối thiểu 30 ngày tại trụ sở UBND xã, nhà văn hóa hoặc điểm sinh hoạt cộng đồng của khu dân cư nơi có đất. Trong thời gian này, người dân có quyền đóng góp ý kiến, phản ánh hoặc cung cấp thông tin liên quan đến các thửa đất trong danh mục.
Hết thời hạn công khai, phòng chuyên môn sẽ tổng hợp ý kiến, hoàn thiện hồ sơ và trình UBND cấp xã xem xét phê duyệt danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn. Danh mục này sau đó được sử dụng làm cơ sở để xem xét phương án giao đất hoặc cho thuê đất đối với các thửa đất liền kề có nhu cầu sử dụng.
Xem xét giao đất, cho thuê đất cho thửa liền kề
Trên cơ sở danh mục đã được phê duyệt, UBND cấp xã sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng thửa đất liền kề. Việc giao đất hoặc cho thuê đất phải bảo đảm đúng mục đích sử dụng đất, phù hợp quy hoạch và tuân thủ các quy định của pháp luật đất đai.
Trong trường hợp có nhiều người cùng đăng ký sử dụng một thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt, cơ quan chức năng sẽ xem xét theo các tiêu chí như khả năng sử dụng hiệu quả, sự phù hợp với quy hoạch hoặc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
UBND tỉnh Đồng Tháp giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì hướng dẫn, theo dõi và kiểm tra việc triển khai thực hiện quy định này trên toàn tỉnh. Đồng thời, các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương phải bảo đảm việc rà soát, công khai danh mục thửa đất được thực hiện minh bạch, đúng quy định.
Bên cạnh đó, UBND cấp xã có trách nhiệm tuyên truyền, phổ biến quy định đến người dân và tổ chức liên quan; đồng thời tăng cường giám sát quá trình quản lý, sử dụng đất nhằm tránh tình trạng lấn chiếm hoặc sử dụng đất không đúng mục đích.
Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 16/3/2026. Đồng thời, bãi bỏ một số quy định trước đây của UBND tỉnh liên quan đến việc quản lý các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt, nhằm thống nhất việc quản lý và khai thác hiệu quả quỹ đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
Thiên An