Ngày 1/10, Đoàn giám sát của Thường trực HĐND tỉnh Khánh Hòa do Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Phạm Thị Xuân Trang làm trưởng đoàn đã làm việc với UBND tỉnh về tình hình thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý và phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Nhu cầu gần 157.000 căn, xác định 51 vị trí phát triển nhà ở xã hội
Theo báo cáo của UBND tỉnh Khánh Hòa, đến năm 2030, nhu cầu nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn khoảng 156.988 căn. Trong đó, nhu cầu nhà ở xã hội khoảng 97.433 căn, nhà lưu trú công nhân khoảng 59.555 căn.
Từ năm 2021 đến nay, toàn tỉnh đã hoàn thành và đang triển khai 25 dự án nhà ở xã hội, quy mô khoảng 25.937 căn, tương đương 26,62% nhu cầu nhà ở xã hội đến năm 2030. Riêng năm 2026, có 15 dự án đang triển khai với quy mô 21.401 căn.
Để phát triển nhà ở xã hội, tỉnh đã xác định 51 vị trí trong giai đoạn 2023-2030, tổng diện tích khoảng 284,91ha.
Rà soát giá bán, tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ
Qua khảo sát một số dự án, Đoàn giám sát ghi nhận tiến độ triển khai nhà ở xã hội đã có chuyển biến. Tuy nhiên, sự chênh lệch về giá bán giữa các khu vực là vấn đề cần quan tâm. Với mức giá tại một số dự án, tổng giá trị căn hộ vẫn là khoản chi phí lớn đối với một bộ phận người có thu nhập thấp.
Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hòa Nam cho biết, sau khi Quốc hội ban hành cơ chế đặc thù về phát triển nhà ở xã hội, tỉnh đã thu hút thêm nhiều nhà đầu tư. Đồng thời, tỉnh chỉ đạo rà soát nhu cầu theo từng nhóm đối tượng, quan tâm phát triển nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho thuê.
Để thúc đẩy nguồn cung, tỉnh tiếp tục tập trung tháo gỡ khó khăn về giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư, đẩy nhanh tiến độ các dự án.
Về giá bán, UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng rà soát quy trình thẩm tra, thẩm định, bảo đảm thực hiện đúng quy định. Tỉnh cũng tiếp tục rà soát cung - cầu trên toàn địa bàn, nhất là nhu cầu nhà ở của công nhân.
Bố trí quỹ đất hợp lý, tăng hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở
Lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa yêu cầu rà soát nhu cầu, đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội. Ảnh: CTT tỉnh Khánh Hòa
Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Phạm Thị Xuân Trang đề nghị UBND tỉnh tiếp tục đôn đốc, tăng tốc triển khai các dự án; rà soát danh mục để phân kỳ đầu tư phù hợp với nhu cầu thực tế. Việc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội cần hợp lý hơn, tránh tập trung chủ yếu tại các khu đô thị.
Đoàn giám sát cũng đề nghị thường xuyên cập nhật Cẩm nang hướng dẫn người dân tiếp cận nhà ở xã hội, giúp người có nhu cầu nắm bắt thông tin và thực hiện các thủ tục liên quan.
Đối với giá bán, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Phạm Thị Xuân Trang yêu cầu tăng cường kiểm soát các yếu tố chi phí đầu vào để giá nhà ở xã hội sát thực tế. Đồng thời, căn cứ khả năng cân đối ngân sách, tỉnh cần bổ sung nguồn vốn hỗ trợ người dân vay mua nhà ở xã hội và tăng cường quản lý, vận hành nhà chung cư sau khi đưa vào khai thác.
Thúy Hà