Giá Chung Cư Quận Nam Từ Liêm Cập Nhật Mới Nhất Tháng 2/2023

Nằm tại khu vực phía Tây Hà Nội, quận Nam Từ Liêm bao gồm 10 phường trực thuộc là Xuân Phương, Trung Văn, Phương Canh, Tây Mỗ, Phú Đô, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Mễ Trì, Đại Mỗ và Cầu Diễn. Không chỉ sở hữu vị trí tiếp giáp với nhiều quận huyện của Thủ đô, Nam Từ Liêm còn thừa hưởng rất nhiều ưu thế nổi trội khiến thị trường bất động sản nơi đây dậy sóng trong vài năm trở lại đây.

1. Giá Chung Cư Quận Nam Từ Liêm Tháng 2/2023

Quận Nam Từ Liêm hiện có khoảng 70 dự án chung cư có sản phẩm đăng tin bán trên Batdongsan.com.vn. Dưới đây là cập nhật giá chung cư quận Nam Từ Liêm theo từng phường:

Giá chung cư phường Phương Canh

Giá chung cư phường Mễ Trì

Giá chung cư phường Tây Mỗ

Giá chung cư phường Mỹ Đình 1

Giá chung cư phường Mỹ Đình 2

Giá chung cư phường Cầu Diễn

Giá chung cư phường Trung Văn

Giá chung cư phường Phú Đô

Chung cư Mỹ Đình Pearl có giá bán trung bình 51 triệu/m2

Giá chung cư phường Đại Mỗ

• Chung cư Startup Tower (Số 91 Đường Ngọc Đại) có giá bán từ 28 triệu/m2
• Chung cư Roman Plaza Đại có giá bán 39 triệu/m2

2. Tổng Quan Thị Trường Chung Cư Quận Nam Từ Liêm

Mễ Trì; Tây Mỗ; Đại Mỗ là những khu vực được coi là điểm nóng của thị trường BĐS khu vực phía Tây thủ đô. Giai đoạn từ năm 2019 – 2022, khu vực này ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ, vươn lên thành thị trường hấp dẫn nhất quận Nam Từ Liêm.

Quỹ đất khu vực Mỹ Đình; Cầu Diễn;… đang hạn hẹp hơn, nhiều CĐT có xu hướng triển khai dự án đô thị mới, đồng bộ với tiện ích của vùng lân cận Đại Mỗ; Tây Mỗ. Ngoài việc có quỹ đất lớn thì khu vực này còn có hạ tầng giao thông hiện đại.

Giá nhà đất khu vực này vẫn được ghi nhận ở mức không quá cao, nên nhiều khách hàng cũng nhanh chóng xuống tiền mua. Có nhiều nhà đầu tư cho hay rằng, khu vực Mỹ Đình; Mễ Trì có mặt bằng giá cao từ 50 – 80 triệug/m2 đối với đất trong ngõ; từ 100 đến 300 triệu/m2 cho đất tại các tuyến đường lớn.

Khu vực Tây Mỗ, Đại Mỗ có mặt bằng giá chỉ bằng ½; 1/3 nhưng tiềm năng tăng giá được nhận định là rất lớn, bởi khi hạ tầng được xây dựng bài bản, hoàn thiện.

Vì sao BĐS Nam Từ Liêm hút khách hàng 

BĐS Nam Từ Liêm có sự đầu tư về cơ sở hạ tầng khá hiện đại, đang tiếp tục cho thấy sức hút của mình trên thị trường nhà đất khu Tây Hà Nội nói chung và quận Nam Từ Liêm nói riêng, với lượng khách hàng mua để ở và đầu tư khá lớn.

Lợi thế của BĐS nơi đây là địa thế tiếp giáp với nhiều quận, huyện của Hà Nội. Theo số liệu mà Batdongsan.com.vn tìm hiểu được, hiện nguồn cung lớn nhất cho khu vực phía Tây Hà Nội là quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm (tỷ trọng 59%). Thị trường đang phát huy tối đa tiềm năng có sẵn của mình.

Những năm trở lại đây, thành phố Hà Nội đã quan tâm mạnh mẽ tới vai trò của cửa ngõ giao thương, quỹ đất dồi dào phù hợp để phát triển đô thị vệ tinh vùng ven, ngoại thành quận Nam Từ Liêm. Vì thế, nhiều chính sách quy hoạc được thông qua, nơi đây đã trở thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội trong thời gian tới.

Ngoài ra, sức hút của quận Nam Từ Liêm trở nên mạnh mẽ hơn khi các bộ, ngành quan trọng chuyển đổi trụ sở từ nội đô sang Mễ Trì - Mỹ Đình: Bộ Ngoại Giao; Bộ Công An; Bộ Nội Vụ; Bộ Tài nguyên Môi trường;…

Cơ sở hạ tầng của khu vực này giai đoạn trước bị hạn chế phát triển. Thời gian gần đây, giao thông đã được cải thiện, hoàn thiện hơn: các công trình; dự án; hạ tầng;... được đầu tư liên tiếp.

Các tuyến đường lớn như: Tây Thăng Long; Đại lộ Thăng Long; Tố Hữu - Lê Văn Lương; Trung Văn nối với Mễ Trì - Mỹ Đình; Lê Quang Đạo cũng được nâng câp; tuyến buýt nhanh BRT;... giúp kiến tạo nên chuỗi giao thông liên hoàn, kết nối quận Nam Từ Liêm với trung tâm. 

Với quỹ đất rộng; hạ tầng đồng bộ; sự xuất hiện của nhiều dự án BĐS căn hộ chung cư vơi quy mô lớn của các CĐT như Vingroup; MIK Group;…. đã khiến khách hàng quan tâm nhiều hơn đến thị trường nơi đây, họ tiếp tục tham gia vào thị trường và từ đó sẽ khiến cho lượng giao dịch nhà đất quận Nam Từ Liêm gia tăng mức giá.

Nếu bạn đang quan tâm về giá nhà đất khu vực Nam Từ Liêm, có thể truy cập tại Batdongsan.com.vn. Hàng nghìn tin đăng mua bán nhà đất tại Quận Nam Từ Liêm được rao trên Batdongsan.com.vn với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Nam Từ Liêm đã được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang được quan tâm.

Thu Pham

Xem thêm

>> Cập nhật giá chung cư quận Hà Đông mới nhất
>> Giá Chung Cư Quận Thanh Xuân Cập Nhật Mới Nhất Tháng 2/2023