Hình minh họa được tạo bởi AI
Theo Quyết định số 4474/QĐ-UBND ngày 19/10, UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Diên Hồng tại phường Diên Hồng, với hình thức lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu quốc tế.
Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 8.090,667 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện khoảng 8.077,864 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sơ bộ khoảng 12,8 tỷ đồng.
Khu đô thị Diên Hồng được triển khai trên diện tích khoảng 51,5ha, quy mô dân số dự kiến 3.550 người.
Theo cơ cấu sử dụng đất được phê duyệt, dự án bố trí 283.693m² đất ở, chiếm 55,03% tổng diện tích. Trong đó, đất xây dựng nhà ở thương mại gồm biệt thự, nhà liền kề khoảng 226.954m²; đất nhà ở xã hội khoảng 56.739m², bảo đảm dành 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án.
Ngoài ra, dự án có 46.317m² đất thương mại, dịch vụ; 95.534m² đất cây xanh, công viên và 89.961m² đất giao thông, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật.
Về sản phẩm, dự án dự kiến cung cấp 850-890 căn nhà ở thương mại, gồm khoảng 700-750 căn nhà liền kề và 140-150 căn biệt thự, với tổng diện tích đất khoảng 226.954m².
Các sản phẩm nhà ở thương mại được kinh doanh theo hình thức bán, cho thuê hoặc cho thuê mua theo quy định.
Đối với quỹ đất nhà ở xã hội khoảng 56.739m², việc đầu tư xây dựng được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn liên quan.
Theo quyết định, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ hoàn thành toàn bộ không quá 84 tháng (7 năm) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực.
Trong đó, nhà đầu tư phải hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật cơ bản và xây dựng tối thiểu 30% diện tích nhà ở liền kề, biệt thự trong vòng 24 tháng.
Các hạng mục còn lại, bao gồm hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở, hạ tầng xã hội và thương mại, dịch vụ, phải được hoàn thành trong vòng 60 tháng tiếp theo.
Theo định hướng đầu tư, Khu đô thị Diên Hồng được phát triển thành khu đô thị mới kết hợp chức năng dịch vụ, thương mại và không gian công cộng. Dự án đồng thời đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và góp phần chỉnh trang không gian đô thị phía Tây phường Diên Hồng.
Đối với công trình cây xanh, công viên và hạ tầng kỹ thuật thuộc diện bàn giao, nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn thiện theo quy hoạch, sau đó bàn giao cho Nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định.
Bên cạnh Khu đô thị Diên Hồng, Gia Lai cũng đang xúc tiến đầu tư và triển khai một số đô thị quy mô hàng nghìn tỷ đồng.
Ngày 20/10, tỉnh Gia Lai vừa duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị Cát Hải Center tại xã Cát Tiến.
Dự án có diện tích khoảng 67,87ha, quy mô dân số 4.754 người, tổng vốn đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng. Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Hà Nội Center - Xây dựng Việt Ý. Khu đô thị dự kiến bố trí khoảng 99.544,35m² đất xây dựng nhà ở, 228.200m² đất dịch vụ du lịch, cùng các hạng mục thương mại, giáo dục, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ hoàn thành không quá 72 tháng kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực.
Đến ngày 28/10, Công ty Cổ phần Tập đoàn CNT (CNT Group) đã khởi công Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân. Dự án có diện tích hơn 9ha, gồm các hạng mục chính: nhà ở liền kề, nhà ở xã hội, trung tâm thương mại, bãi đỗ xe tập trung và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Tú Anh