Dự án Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông được triển khai trên khu đất rộng khoảng 14.145m2, với mật độ xây dựng khoảng 39,9%, hệ số sử dụng đất 6,49 lần.

Theo quy hoạch, dự án gồm 2 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 18 tầng, cung cấp khoảng 966 căn hộ. Bên cạnh phần nhà ở, dự án còn được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu sinh hoạt cộng đồng, không gian cây xanh, cảnh quan và các công trình phụ trợ.

Tổng mức đầu tư dự án gần 900 tỷ đồng. Dự kiến sẽ được triển khai đến hết quý I/2028, kỳ vọng bổ sung thêm nguồn cung nhà ở cho nhóm người thu nhập thấp, công nhân và người lao động tại khu vực.

Việc phát triển dự án cũng nằm trong định hướng mở rộng quỹ nhà ở xã hội của Gia Lai trong giai đoạn mới.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành 12.107 căn hộ. Riêng năm 2026, mục tiêu được đặt ra là 2.000 căn; năm 2027 là 2.200 căn và năm 2028 là 2.700 căn.

Đây là một trong những nguồn cung nhà ở xã hội đáng chú ý tại khu vực Quy Nhơn Bắc, nơi đang được đầu tư thêm nhiều dự án nhà ở và hạ tầng đô thị.

Trước đó, lãnh đạo UBND tỉnh đã yêu cầu các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó có Lamer 3, Nhà ở xã hội Bông Hồng, Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo, Nhà ở xã hội Long Vân 1 và Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1.

Riêng Lamer 3 được yêu cầu hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng để bàn giao cho chủ đầu tư triển khai dự án. Chủ đầu tư cũng được yêu cầu đẩy nhanh hồ sơ, thủ tục để tổ chức khởi công và tập trung nguồn lực thi công.

Để hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở, Gia Lai dự kiến cần nguồn lực rất lớn, trong đó nguồn vốn xã hội hóa đóng vai trò chủ đạo. Cụ thể, tổng vốn xã hội hóa dự kiến hơn 238.640 tỷ đồng, trong khi ngân sách khoảng 1.080 tỷ đồng.

Nguồn vốn ngân sách chủ yếu dành cho phát triển nhà ở công vụ, nhà ở cho thuê bằng hình thức đầu tư công; việc bố trí vốn cụ thể sẽ được xác định trên cơ sở chủ trương đầu tư, danh mục dự án và khả năng cân đối ngân sách tại thời điểm triển khai.

Bảo Minh