Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Gia Lai đang phát hành hồ sơ mời thầu Dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương tại phường Quy Nhơn Bắc. Thời điểm đóng thầu dự kiến vào ngày 6/1/2027.
Đầu tư xây dựng mới khu đô thị với quy mô khoảng 69,7ha có nhà ở đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê.
Về vị trí, khu đất có phía Đông giáp sông Hà Thanh; phía Tây giáp đường Trần Nhân Tông và khu dân cư hiện trạng; phía Nam giáp đập Phú Hòa và sông Hà Thanh; phía Bắc giáp tuyến đường sắt nội thành Diêu Trì - Quy Nhơn. Đây là khu vực nằm sát một loạt dự án đô thị lớn đang được triển khai, tái khởi động ở cửa ngõ Quy Nhơn.
Vị trí dự án trên bản đồ
Dự án nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Nam đường Hùng Vương đã được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt ngày 23/3, đồng thời góp phần thực hiện chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2026-2030.
Theo định hướng, dự án sẽ hình thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết nối với các dự án đã và đang triển khai trong khu vực. Các hạng mục đầu tư gồm nhà liền kề, biệt thự, chung cư nhà ở xã hội, chung cư hỗn hợp, khu tái định cư cùng hệ thống trường học, công trình văn hóa, không gian sinh hoạt cộng đồng, công viên cây xanh, dịch vụ, giao thông và bãi đỗ xe.
Bên cạnh việc bổ sung nguồn cung nhà ở để bán, cho thuê mua và cho thuê, dự án còn phục vụ nhu cầu tái định cư tại chỗ, hỗ trợ công tác giải phóng mặt bằng và góp phần mở rộng không gian phát triển đô thị tại khu vực Quy Nhơn Bắc theo hướng hiện đại, bền vững, hài hòa với cảnh quan tự nhiên.
Trong tổng diện tích gần 70ha, đất nhà ở khoảng 27,58ha, đất tái định cư 4,36ha, đất công trình hạ tầng xã hội 8,51ha, còn lại đất dịch vụ, giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe. Cơ cấu nhà ở gồm khoảng 1.000 lô nhà ở liền kề trên diện tích 12,03ha, 1,97ha đất biệt thự, 6,22ha đất nhà ở xã hội và đất khu chung cư hỗn hợp khoảng 7,36ha…
Theo kế hoạch được UBND tỉnh Gia Lai công bố trước đó, dự án dự kiến triển khai từ quý 2/2026 đến quý 4/2032. Trong đó, công tác lựa chọn nhà đầu tư hoàn thành trong năm 2026; bồi thường, tái định cư và các thủ tục pháp lý hoàn tất vào cuối năm 2027. Riêng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và các hạng mục liên quan đến nhà ở xã hội phải hoàn thành chậm nhất trong quý 3/2027.
Đến năm 2030, dự án dự kiến hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật và một phần các công trình xây dựng. Các hạng mục còn lại sẽ được triển khai trong giai đoạn 2031-2032, hướng đến hoàn thành toàn bộ dự án và đưa vào hoạt động vào cuối năm 2032.
Phương Vy