1. Hà Nam Ở Đâu?
Để trả lời cho câu hỏi Hà Nam ở đâu, chúng ta hãy cùng xác định vị trí, tọa độ của Hà Nam trên bản đồ hành chính Việt Nam.
Tỉnh Hà Nam Nằm Ở Đâu?
Hà Nam nằm ở tọa độ trên 20 độ vĩ Bắc, giữa 105 tới 110 độ kinh Đông với các điểm cực:
- Điểm cực Bắc thuộc địa phận của thôn Hoàn Dương ( xã Mộc Bắc, thị xã Duy Tiên).
- Điểm cực Đông thuộc địa phận thôn Tảo Môn ( xã Hòa Hậu, huyện Lý Nhân).
- Điểm cực Nam thuộc địa phận thôn Đoan Vĩ ( xã Thanh Hải, huyện Thanh Liêm)
- Điểm cực Tây thuộc địa phận phường Ba Sao của thị xã Kim Bảng.
Hà Nam Ở Miền Nào?
Hà Nam thuộc vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng và cũng thuộc vùng trọng điểm về phát triển kinh tế của Bắc Bộ. Bởi thuộc vùng đồng bằng Bắc Bộ nên khí hậu Hà Nam chia thành 4 mùa rõ rệt với nhiệt độ trung bình dao động trong khoảng 23 tới 24 độ C, lượng mưa khoảng 1.700 – 1.900 mm, độ ẩm trung bình năm là 85%.
Đặc điểm địa hình của Hà Nam là thấp dần từ Tây sang Đông với những cánh rừng, dãy núi đá vôi phía tây và đồng bằng phù sa, hệ thống sông ngòi dày đặc ở phía đông. Phía đông cũng là khu vực đất đai màu mỡ và địa hình bằng phẳng. Hà Nam cũng là nơi được thiên nhiên ban tặng nhiều cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp với các địa điểm lịch sử, tâm linh nổi tiếng.
Hà Nam Gần Tỉnh Nào?
Là một tỉnh nằm ở khu vực đồng bằng sông Hồng, Hà Nam có vị trí tiếp giáp với các tỉnh, thành phố gồm:
- Hà Nội ở phía bắc.
- Hưng Yên và Thái Bình ở phía đông
- Nam Định và Ninh Bình ở phía Nam
- Hòa Bình ở phía Tây
Hà Nam cũng thuộc vùng cửa ngõ của Hà Nội, chỉ cách Hà Nội khoảng hơn 50km, nằm trên trục giao thông Bắc Nam với quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam đi qua, chiều dài khoảng 50km. Ngoài ra, trên địa bàn còn có các tuyến quốc lộ gồm 21, 21B, 38 chạy qua.
Tỉnh Hà Nam Có Mấy Huyện?
Hà Nam là một tỉnh có diện tích tự nhiên khá nhỏ với 860,5 km2, chỉ đứng trên Bắc Ninh. Hiện nay, Hà Nam có 6 đơn vị hành chính cấp huyện, trong đó, có môt thành phố, hai thị xã và 3 huyện.
| Thành phố (01) | Thành phố Phủ Lý |
| Thị xã (02) | Duy Tiên và Kim Bảng |
| Huyện (03) | Bình Lục Lý Nhân Thanh Liêm |
2. Đến Hà Nam Ăn Gì, Chơi Gì?
Đối với những người đang có nhu cầu đi du lịch Hà Nam, tới Hà Nam ăn gì, chơi gì hẳn là câu hỏi nhận được nhiều sự quan tâm. Ngoài ra, với những người có ý định đầu tư bất động sản hay mua nhà tại Hà Nam thì đây cũng là thông tin mà họ quan tâm. Dưới đây là một số gợi ý dành cho bạn về các điểm du lịch nổi tiếng cũng như các món ăn đặc trưng của Hà Nam.
Các Địa Điểm Du Lịch Nổi Tiếng Hà Nam
Hà Nam có phong cảnh sơn thủy hữu tình, chính vì vậy, rất nhiều địa danh, điểm tham quan ở đây được nhiều du khác biết tới, có thể kể đến như:
- Khu du lịch Tam Chúc: Với tổng diện tích lên tới khoảng 5.100 ha, nhiều công trình văn hóa, du lịch được xây mới, đạt nhiểu kỷ lục. Thiên nhiên hùng vĩ kết hợp với các thiết kế chùa chiền thu hút đông đảo du khách tới vãn cảnh, tham quan.
- Chùa Long Đọi Sơn: với tuổi đời lên tới gần 1.000 năm, có nhiều cổ vật quý giá, được công nhận là bảo vật quốc gia. Ngôi chùa vừa cổ kính, vừa linh thiêng, thu hút nhiều du khách, đặc biệt khi xuân về.
- Bát Cảnh Sơn: là danh thắng nổi tiếng với khung cảnh non nước hữu tình và các đền, chùa linh thiêng như: đền Tiên Ông, chùa Tam Giáo, chùa Bà,…
- Hang Luồn: Dù kích thước nhỏ nhưng vòm cửa hang rộng với những nét đẹp nguyên sơ, hình dáng độc đáo, cuốn hút của các nhũ đá. Đây cũng là điểm tham quan được nhiều du khách ưa thích.
- Nhà Bá Kiến: Với tuổi đời lên tới hơn 100 năm, rộng gần 900m2, mang đặc trưng của nhà cổ vùng đồng bằng Bắc Bộ với những cột gỗ lim chắc chắn, các chi tiết được đẽo gọt công phu. Ngôi nhà vừa cổ kính, vừa bề thế, ghi dấu biết bao thăng trầm của cuộc sống.
Ngoài ra, tới Hà Nam, bạn còn có thể tham quan một số danh lam thắng cảnh nổi tiếng khác như: chùa Bà Đanh, đình đá Tiên Phong, đền Tiên Ông, động Phúc Long, Ao Dong, Kẽm Trống,…
Tới Hà Nam Ăn Gì?
Ngoài những danh lam thắng cảnh nổi tiếng trên, tới Hà Nam, bạn cũng nên dành thời gian thưởng thức các món đặc sản nổi tiếng như:
- Bún cá rô đồng: là món ăn thu hút du khách với vị ngọt của nước dùng, vị giòn, béo của cá rô, vị thơm mát của các loại rau, tạo nên những ấn tượng khó quên.
- Cá kho làng Vũ Đại: nổi tiếng với sự công phu trong chế biến, khi ăn, bạn sẽ cảm nhận được vị thơm, béo ngậy, đậm đà rất đặc biệt.
- Chuối ngự Đại Hoàng: không chỉ có vẻ ngoài đặc biệt, chuối còn có hương vị thơm ngon, vị ngọt đậm đà, chắt lọc tinh túy của thiên nhiên nơi đây.
- Bánh đa Kiện Khê: được nhiều người ưa thích với vị thơm ngon, giòn, béo, đậm đà bởi được chọn lựa kỹ càng các nguyên liệu, từ gạo tới lạc, vừng, dừa.
- Bún Tái Kênh: dù chỉ là một món ăn dân dã nhưng bún Tái Kênh với sợi bún trắng dẻo, săn, dai là sự lựa chọn ưa thích cho các món ăn như: bún phở, bún mọc, bún chả, bún giò heo,…
3. Một Số Thông Tin Quy Hoạch Hà Nam Và Thị Trường Bất Động Sản Tại Đây
Cùng với câu hỏi Hà Nam ở đâu, Hà Nam ở đâu Việt Nam thì thông tin quy hoạch Hà Nam và thị trường bất động sản nơi đây cũng là nội dung mà không ít người quan tâm bởi vì tìm hiểu thông tin quy hoạch Hà Nam có thể mang tới những định hướng trong việc đầu tư xây dựng các dự án bất động sản, đất đai, nhà ở nhằm nắm bắt sớm cơ hội đầu tư sinh lời.
Thông Tin Quy Hoạch Hà Nam Mới Nhất
Ngày 26/12/2023, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch Hà Nam, thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn tới năm 2050, cụ thể như sau:
Về Tổ Chức Kinh Tế, Xã Hội
Theo ba vùng:
- Đô thị trung tâm, dịch vụ chất lượng cao, công nghiệp, công nghệ cao: gồm thành phố Phủ Lý, thị xã Duy Tiên, một phần Thanh Liêm.
- Vùng đô thị sinh thái – công nghiệp phía Tây: gồm huyện Kim Bảng, huyện Thanh Liêm.
- Vùng cảnh quan nông nghiệp, công nghiệp công nghệ cao: thuộc huyện Lý Nhân, Bình Lục, một phần của Thanh Liêm.
Các Hành Lang Kinh Tế
Gồm hai hành lang kinh tế chính: hành lang kinh tế Bắc – Nam và hành lang kinh tế Đông – Tây:
- Hành lang kinh tế Bắc – Nam: dọc cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, quốc lộ 1A (đô thị, công nghiệp, dịch vụ, logistics).
- Hành lang kinh tế Đông – Tây: theo đường vành đai 5, phát triển du lịch, đô thị, công nghiệp, dịch vụ, logistics và kinh tế nông nghiệp.
Về Hành Chính
– Giai đoạn 2023 2025:
| Địa phương | Sáp nhập |
| Thành phố Phủ Lý | – Hai xã Tiên Hiệp, Tiên Tân thành phường mới – Xã Tiên Hải, phường Lam Hạ – Các phường: Minh Khai, Lương Khánh Thiện, Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng. – Xã Liêm Tuyền, xã Liêm Tiết – Xã Liêm Chung, phường Liêm Chính |
| Thị xã Duy Tiên | Xã Mộc Bắc và Mộc Nam |
| Huyện Kim Bảng | Xã Nhật Tựu và Nhật Tân |
| Huyện Bình Lục | Xã Bối Cầu, Hưng Công và An Nội |
– Đến năm 2030:
- Đô thị loại I: thành phố Phủ Lý
- Đô thị loại III: Thị xã Duy Tiên, tiến tới thành lập thành phố Duy Tiên.
- Đô thị loại IV: Thanh Liêm, Lý Nhân.
- Đô thị loại V: An Lão, Tiên Động.
Đánh Giá Tiềm Năng Thị Trường Bất Động Sản Hà Nam
Hà Nam đang nổi lên như một thị trường bất động sản đầy tiềm năng nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và sự đổ bộ của nhiều dự án quy mô lớn. Với đà tăng trưởng mạnh mẽ, bất động sản Hà Nam được đánh giá là giàu tiềm năng, thu hút nhà đầu tư trong thời gian tới.
Điều Kiện Thuận Lợi
Hà Nam nằm ngay cửa ngõ phía Nam của Hà Nội, thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Với vị trí trung tâm kết nối giữa thủ đô và các tỉnh Bắc Trung Bộ, Hà Nam sở hữu lợi thế lớn trong việc phát triển kinh tế và đô thị hóa.
- Phía Bắc: Giáp Hà Nội, cách trung tâm Thủ đô chỉ khoảng 60km.
- Phía Đông: Giáp Hưng Yên, Thái Bình.
- Phía Tây: Giáp Hòa Bình.
- Phía Nam: Giáp Nam Định, Ninh Bình.
Với vị trí thuận lợi như trên, Hà Nam trở thành trung tâm giao thương, công nghiệp và đô thị, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn đầu tư phát triển hạ tầng và bất động sản.
Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản Hà Nam chính là hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.
Giao thông đường bộ
- Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình: Tuyến cao tốc huyết mạch giúp kết nối Hà Nam với Hà Nội và các tỉnh phía Nam, rút ngắn thời gian di chuyển.
- Quốc lộ 1A, Quốc lộ 21A, Quốc lộ 38: Hệ thống quốc lộ giúp Hà Nam có mạng lưới giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu công nghiệp và đô thị.
Giao thông đường sắt và đường thủy
- Hà Nam có tuyến đường sắt Bắc – Nam chạy qua, tạo thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và hành khách.
- Sông Đáy và sông Châu Giang đóng vai trò quan trọng trong giao thông đường thủy, hỗ trợ phát triển kinh tế – thương mại.
Nhờ hệ thống giao thông đồng bộ, Hà Nam trở thành điểm đến hấp dẫn cho các dự án bất động sản quy mô lớn, đặc biệt là các khu đô thị và khu công nghiệp.
Danh Sách Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Hà Nam
Thị trường bất động sản Hà Nam đã và đang thu hút nhiều “ông lớn” trong ngành địa ốc với các dự án đô thị, khu công nghiệp và khu nghỉ dưỡng. Một số dự án tiêu biểu bao gồm:
- TNR Stars Đồng Văn (TNR Holdings): Khu đô thị hiện đại, tiện ích đầy đủ tại thị trấn Đồng Văn.
- Khu đô thị Phú Cường (TP. Phủ Lý): Một trong những khu đô thị có quy mô lớn nhất Hà Nam.
- Vincom Shophouse Phủ Lý (Vingroup): Dự án nhà phố thương mại cao cấp tại trung tâm thành phố.
- Các khu công nghiệp Đồng Văn I, II, III, IV: Thu hút hàng loạt nhà đầu tư trong và ngoài nước, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho chuyên gia và công nhân.
Sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị và khu công nghiệp là dấu hiệu rõ ràng cho thấy tiềm năng tăng trưởng bền vững của bất động sản Hà Nam.
Nhìn chung, thị trường bất động sản Hà Nam hiện đang phát triển đa dạng các loại hình nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau.
- Bất động sản khu đô thị: Các dự án khu đô thị mới đang được triển khai mạnh mẽ, tập trung tại TP. Phủ Lý và thị trấn Đồng Văn.
- Bất động sản công nghiệp: Với lợi thế về khu công nghiệp, Hà Nam là điểm nóng cho các dự án nhà xưởng, kho bãi và bất động sản phục vụ công nhân.
- Bất động sản thương mại: Các trung tâm thương mại, shophouse, mặt bằng kinh doanh xuất hiện ngày càng nhiều, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn.
- Bất động sản nghỉ dưỡng: Một số dự án resort, khu du lịch sinh thái đang được triển khai để khai thác tiềm năng du lịch của tỉnh.
Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, đô thị và công nghiệp đang là lợi thế giúp giá bất động sản Hà Nam đang có xu hướng tăng mạnh trong những năm gần đây. Trong đó có những yếu tố chính được cho là sẽ thúc đẩy giá bất động sản Hà Nam gồm:
– Cơ sở hạ tầng liên tục được đầu tư, đặc biệt là các tuyến giao thông huyết mạch.
– Sự xuất hiện của các khu đô thị mới và dự án cao cấp, nâng cao giá trị bất động sản khu vực.
– Nhu cầu nhà ở tăng cao nhờ sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và thu hút lao động.
– Khoảng cách gần Hà Nội, có tiềm năng trở thành “vệ tinh” quan trọng của Thủ đô.
Theo đánh giá của một số chuyên gia, trong những năm tới, giá bất động sản tại Hà Nam có thể tiếp tục tăng 10 – 20%/năm, đặc biệt là tại TP. Phủ Lý và khu vực gần các khu công nghiệp lớn.
Kết Luận
Bài viết trên đã trả lời cho câu hỏi Hà Nam ở đâu và quy hoạch Hà Nam trong giai đoạn tới. Ngoài ra chúng tôi cũng đã đưa ra những đánh giá khách quan về tiềm năng đầu tư bất động sản tại tỉnh Hà Nam. Hy vọng bài viết đã mang tới cho bạn những thông tin hữu ích để có những định hướng đầu tư đúng đắn. Nếu muốn có thêm những thông tin giá trị khác về thị trường bất động sản các tỉnh thành, bạn có thể truy cập Wiki BĐS.
Phương Nga