Khu công nghiệp gần 100ha, vốn đầu tư hơn 2.531 tỷ đồng

KCN Phù Đổng giai đoạn 2 có quy mô sử dụng đất khoảng 98,22ha, tổng vốn đầu tư 2.531,92 tỷ đồng.

Trong cơ cấu nguồn vốn, nhà đầu tư góp 379,788 tỷ đồng, tương đương 15% tổng vốn đầu tư. Phần còn lại khoảng 2.152,132 tỷ đồng, chiếm 85%, dự kiến huy động từ các tổ chức tín dụng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 70 năm, tính từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.

Phối cảnh minh họa

Theo định hướng được phê duyệt, KCN Phù Đổng giai đoạn 2 sẽ phát triển theo mô hình khu công nghiệp công nghệ cao, đáp ứng các tiêu chí khu công nghiệp sinh thái tại Quyết định số 80/2026/QĐ-UBND ngày 29/6/2026 của UBND TP.Hà Nội.

Dự án được định hướng xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm giao thông kết nối, cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, chất thải cùng các công trình phục vụ sản xuất và sinh hoạt của người lao động.

Đáng chú ý, UBND TP.Hà Nội yêu cầu nhà đầu tư bố trí tối thiểu 5ha đất công nghiệp hoặc tối thiểu 3% tổng diện tích đất công nghiệp theo quy định để phục vụ doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo và các đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư.

Đây là một trong những yêu cầu nhằm mở rộng khả năng tiếp cận mặt bằng sản xuất cho các doanh nghiệp trong hệ sinh thái công nghiệp của Thủ đô.

>> Xem thêm: Hà Nội công bố danh mục dự án quy mô lớn cần tìm nhà đầu tư

Dự kiến vận hành từ quý 3/2029

Theo tiến độ được chấp thuận, KCN Phù Đổng giai đoạn 2 sẽ triển khai công tác chuẩn bị đầu tư trong quý 4/2026.

Giai đoạn đầu tư xây dựng dự kiến kéo dài từ quý 4/2026 đến quý 3/2029. Sau đó, dự án được lên kế hoạch đưa vào khai thác, vận hành và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp từ quý 3/2029.

UBND TP.Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH VSIP Hà Nội bảo đảm năng lực tài chính, huy động đầy đủ nguồn vốn và triển khai dự án đúng tiến độ cam kết.

Bên cạnh hạ tầng phục vụ sản xuất, việc xây dựng nhà lưu trú cho công nhân và người lao động phải được thực hiện đồng bộ với tiến độ lấp đầy khu công nghiệp.

Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp TP.Hà Nội được giao hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, môi trường; đồng thời kiểm tra, giám sát tiến độ, việc góp vốn và sử dụng vốn đầu tư theo quy định.

Việc chấp thuận đầu tư KCN Phù Đổng giai đoạn 2 tiếp tục bổ sung quỹ đất công nghiệp tại khu vực phía Đông Bắc Hà Nội, trong bối cảnh thành phố đang thúc đẩy phát triển các khu công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và mô hình sản xuất sinh thái.

Trước đó, ngày 9/10, Hà Nội đã khởi công KCN Tiến Thắng giai đoạn 1 với quy mô 230ha. Theo quy hoạch, toàn KCN Tiến Thắng có diện tích 449,12ha, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026-2030.

>> Khởi công khu công nghiệp 230ha tại Hà Nội

 

 

 

Bảo Minh