Theo quyết định, toàn bộ diện tích đất này được sử dụng với mục đích đất công trình giao thông. Thời hạn sử dụng đất kéo dài 50 năm, tính từ ngày 15/10/1993 đến hết ngày 15/10/2043. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê đất hằng năm.
Trong tổng diện tích 4,46 ha, có 3,18 ha nằm ngoài hành lang bảo vệ đê hữu Hồng và ngoài hành lang bảo vệ kè Sơn Tây. Đây là phần diện tích được tiếp tục sử dụng trực tiếp để phục vụ hoạt động của Cảng thủy nội địa Sơn Tây.
Phần diện tích còn lại 1,28 ha nằm trong hành lang bảo vệ đê và kè, gồm 9.444 m2 thuộc hành lang bảo vệ kè Sơn Tây và 3.416,2 m2 thuộc hành lang bảo vệ đê hữu Hồng. Đối với khu vực này, doanh nghiệp không được xây dựng công trình hay nhà ở, ngoại trừ các công trình phục vụ phòng, chống lũ, bão hoặc các công trình phụ trợ, công trình đặc biệt theo quy định. Phần đất này chỉ được sử dụng kết hợp làm đường giao thông hoặc trồng cây chắn sóng.
Ảnh minh hoạ
UBND TP Hà Nội yêu cầu doanh nghiệp liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội để xác định giá đất tính tiền thuê đất và hoàn tất các thủ tục nhận bàn giao mốc giới, ký hợp đồng thuê đất. Đồng thời, doanh nghiệp phải làm việc với Thuế thành phố Hà Nội để rà soát, quyết toán các nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền thuê đất và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp từ ngày 1/1/1996 đến thời điểm quyết định có hiệu lực, đồng thời nộp bổ sung các khoản còn thiếu nếu có.
Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Công ty Cổ phần Cảng Sơn Tây sẽ được hướng dẫn thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nếu đủ điều kiện.
Trong quá trình sử dụng đất, doanh nghiệp phải bảo đảm sử dụng đúng mục đích, đúng ranh giới, chấp hành đầy đủ quy định của pháp luật về đất đai, đê điều, phòng chống lũ, đầu tư, xây dựng, quy hoạch, bảo vệ môi trường và phòng cháy chữa cháy. Doanh nghiệp cũng không được tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nếu chưa được UBND TP Hà Nội cho phép.
Chi cục Thủy lợi và Phòng, chống thiên tai Hà Nội có trách nhiệm hướng dẫn việc sử dụng đất phù hợp với các quy định về đê điều và thoát lũ. UBND phường Sơn Tây sẽ thường xuyên kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất của doanh nghiệp và xử lý vi phạm nếu phát sinh.
Chính quyền địa phương cũng được giao phối hợp với Sở Văn hóa và Thể thao Hà Nội trong công tác quản lý đất đai và bảo vệ di tích Đền Hồng Sơn nằm trong khu vực liên quan.
Tâm An