Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố thông tin về dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất, qua đó hé lộ thêm một nguồn cung nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Dự án được triển khai trên khu đất rộng hơn 4.100 m2 tại xã Hạ Bằng. Trong đó, diện tích xây dựng khối nhà ở xã hội khoảng 2.700 m2. Công trình cao 8 tầng, có một tầng hầm và được bố trí tổng cộng 231 căn hộ.
Trong số này, 207 căn được dành để bán, 12 căn cho thuê và 12 căn thuộc diện thuê mua. Với mức giá bán bình quân 23,5 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT, một căn hộ tại dự án có giá từ khoảng 870 triệu đồng.
Ngoài phương án mua nhà, người có nhu cầu còn có thể lựa chọn thuê hoặc thuê mua. Giá thuê dự kiến khoảng 89.000 đồng/m2/tháng, trong khi giá thuê mua khoảng 178.000 đồng/m2/tháng.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất
Về vị trí, dự án nằm gần Đại lộ Thăng Long, cách Khu công nghệ cao Hòa Lạc khoảng 5 km và cách trung tâm Hà Nội gần 30 km. Đây là khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh, đồng thời tập trung nhiều khu công nghiệp, khu công nghệ cao và các dự án đô thị quy mô lớn.
Theo kế hoạch, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội dự kiến được thực hiện trong quý 3/2026. Công trình dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng từ quý 4/2027.
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt là chủ đầu tư dự án. Doanh nghiệp được thành lập năm 2003 tại Hà Nội và từng tham gia phát triển một số dự án nhà ở xã hội như Tân Xã - Thạch Thất tại Hà Nội và Bảo Ninh 1 tại Quảng Trị.
Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội CT1, CT2 thuộc dự án mở rộng khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và sau khi khởi công. Dự án do Công ty TNHH Minh Giang làm chủ đầu tư.
Khu nhà ở xã hội này có tổng mức đầu tư khoảng 850 tỷ đồng với 793 căn hộ. Trong đó, 713 căn để bán, 40 căn cho thuê và 40 căn cho thuê mua. Toàn bộ dự án có thể hoàn thành vào quý 2/2028.
Giá bán căn hộ tạm tính là 24 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa có phí bảo trì). Với căn hộ thuê mua, đơn giá áp dụng là 235.000 đồng mỗi m2/tháng.
Theo kế hoạch, dự án Minh Đức dự kiến thu hồ sơ từ tháng 6/2026, bàn giao căn hộ vào quý 2/2027, với giá bán dao động từ 23 - 25 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa tính phí bảo trì).
Tâm An