Phối cảnh một dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại Đông Anh. Hình minh họa
Theo Quyết định số 5263/QĐ-UBND ngày 24/9/2026, khu đất được giao thuộc ô quy hoạch ký hiệu 3-3, Quy hoạch phân khu đô thị N9. Dự án đã được Bộ Công an chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư tại Quyết định số 439/QĐ-BCA-H02 ngày 26/1/2026.
Hơn 28.700m² xây nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Công an
Trong tổng diện tích 83.498,8m² đất được giao, 28.772,6m² được sử dụng để xây dựng nhà ở chung cư (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Công an).
Phần diện tích này có mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị. Chủ đầu tư được sử dụng đất trong thời hạn 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND TP.Hà Nội ký quyết định giao đất. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, nhưng chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định.
Bên cạnh quỹ đất nhà ở xã hội, dự án có 7.251m² đất nhà ở thương mại, dành cho nhà ở liền kề. Đây cũng là đất ở tại đô thị.
Đối với diện tích này, chủ đầu tư được sử dụng đất trong 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND TP.Hà Nội ký quyết định. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Ngoài diện tích đất xây dựng nhà ở, 47.475,2m² được sử dụng cho các mục đích công cộng, gồm 14.931m² đất cây xanh sử dụng công cộng như cây xanh cảnh quan, vườn hoa, thể dục thể thao; 1.208m² đất công trình hạ tầng kỹ thuật khác gồm trạm vệ tinh, trạm xử lý nước thải cục bộ; và 31.336,2 m² đất đường giao thông.
Phần đất này được sử dụng vào mục đích công cộng, không nhằm mục đích kinh doanh. Chủ đầu tư được sử dụng đất để đầu tư xây dựng các công trình theo tiến độ dự án được duyệt, đồng thời có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo chủ trương đầu tư và quy hoạch xây dựng được duyệt.
Sau khi hoàn thành xây dựng, các công trình phải được bàn giao cho UBND xã Đông Anh quản lý, sử dụng theo quy định. Nhà nước giao phần diện tích này không thu tiền sử dụng đất.
Theo quyết định, việc giao đất được thực hiện không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Hà Nội được bố trí 27 khu đất phát triển nhà ở dành cho lực lượng CAND
Cả nước hiện có 903 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 856.368 căn hộ. Tổng vốn đầu tư dự kiến của các dự án này khoảng 790.942 tỷ đồng.
Các địa phương đang triển khai nhiều dự án gồm Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Thái Nguyên, Hưng Yên, Bắc Ninh, Khánh Hòa và Đồng Nai.
Đến cuối tháng 2/2026, Bộ Công an và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã thống nhất 56 vị trí đất để phát triển nhà ở cho lực lượng CAND bằng nguồn vốn ngoài đầu tư công. Tổng diện tích quỹ đất khoảng 220,9ha, có khả năng phát triển khoảng 49.730 căn hộ.
Trong đó, Hà Nội có số vị trí đất được bố trí 27 khu đất, tổng diện tích khoảng 140ha, tương ứng khả năng phát triển khoảng 24.800 căn hộ. Bộ Công an đã khởi công 9 dự án tại Hà Nội, với tổng quy mô 7.257 căn hộ.
Tú Anh