Dự án có tên thương mại Arlington Home, do Công ty Cổ phần HNASA làm chủ đầu tư, triển khai tại các ô đất CT1 và CT2 thuộc thôn Tuân Lề, xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội.
Theo thông tin công bố, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 5.553,51m2, gồm hai tòa chung cư cao 12 tầng nổi và 1 tầng hầm liên thông.
Trong đó, tòa CT1 được xây dựng trên khu đất rộng 2.481,91m2, tòa CT2 có diện tích đất 3.071,60m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án khoảng 34.583,8m2, gồm 29.094,3m2 sàn nổi và 5.489,5m2 tầng hầm. Diện tích sàn nhà ở khoảng 20.114,6m2, bên cạnh khoảng 1.916,6m2 sàn thương mại, dịch vụ.
Về cơ cấu sản phẩm, dự án dự kiến cung cấp 352 căn nhà ở xã hội, trong đó có 316 căn để bán, 18 căn cho thuê và 18 căn cho thuê mua.
Diện tích các căn hộ để bán dao động từ 37,6-71,3m2. Các căn hộ cho thuê và thuê mua có diện tích từ 40-71,3m2.
Đáng chú ý, giá bán tạm tính được công bố ở mức 29,7 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì.
Với mức giá này, căn hộ có diện tích nhỏ nhất 37,6m2 có giá khoảng 1,12 tỷ đồng. Căn hộ diện tích lớn nhất 71,3m2 có giá khoảng 2,12 tỷ đồng, chưa tính kinh phí bảo trì.
Đối với hình thức thuê mua, mức giá tạm tính được công bố là 277.049 đồng/m2; giá thuê khoảng 109.600 đồng/m2. Các mức giá này chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì.
Chủ đầu tư cho biết giá bán, giá thuê và giá thuê mua chính thức sẽ được công bố theo quy định trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội và UBND xã Phúc Thịnh.
Về tiến độ, dự án được khởi công ngày 4/9/2026, dự kiến hoàn thành vào quý II/2028. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội dự kiến bắt đầu trong quý IV/2026.
Trước đó, ngày 3/6/2026, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2776/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao Công ty Cổ phần HNASA thực hiện dự án.
Hà Nội lên kế hoạch triển khai 148 dự án nhà ở xã hội đến năm 2030
Theo Kế hoạch số 60/KH-UBND ngày 12/2/2026, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 120.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026–2030.
Để thực hiện mục tiêu này, thành phố dự kiến triển khai 148 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 568,3ha, cung cấp khoảng 135.602 căn hộ.
Tổng mức đầu tư dự kiến của các dự án khoảng 280.126 tỷ đồng, với diện tích sàn nhà ở xã hội hơn 10,7 triệu m2.
Việc dự kiến phát triển hơn 135.000 căn, cao hơn chỉ tiêu tối thiểu 120.000 căn phải hoàn thành, nhằm tạo dư địa trong trường hợp một số dự án chậm tiến độ do vướng mắc giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư hoặc những nguyên nhân khách quan khác.
Không dừng lại ở giai đoạn 2030, Hà Nội còn xác định mục tiêu phát triển khoảng 500.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026–2035.
Song song với đó, thành phố tiếp tục phối hợp với Bộ Công an và Bộ Quốc phòng phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang, với tổng nhu cầu dự kiến khoảng 62.800 căn.
Bảo Minh