Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất
Theo thông tin công bố của Sở Xây dựng Hà Nội, hai dự án nhà ở xã hội Tân Xã - Thạch Thất và Đồng Trúc - Thạch Thất được triển khai tại xã Hạ Bằng, cả hai dự án đều do Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt làm chủ đầu tư.
Cụ thể, dự án nhà ở xã hội Tân Xã - Thạch Thất được xây dựng trên khu đất có diện tích 2.016m², gồm 1 tòa chung cư cao 8 tầng và tum, với tổng số 112 căn hộ. Trong đó, có 98 căn để bán, 7 căn cho thuê và 7 căn cho thuê mua. Diện tích các căn hộ dao động từ 55,2-68,91m².
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 145,894 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào quý 4/2027.
Đối với dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất, công trình được xây dựng trên khu đất rộng 4.131,2m², gồm 1 tòa chung cư cao 8 tầng và tum, có 1 tầng hầm, cung cấp 231 căn hộ. Cơ cấu căn hộ gồm 206 căn để bán, 13 căn cho thuê và 12 căn cho thuê mua. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 325,226 tỷ đồng.
Dự án Đồng Trúc - Thạch Thất cũng dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trong quý 4/2027.
Theo thông tin công bố, cả 2 dự án đều có giá bán nhà ở xã hội bình quân tạm tính là 23,5 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Kinh phí bảo trì được công bố ở mức 447.619 đồng/m².
Đối với dự án Tân Xã - Thạch Thất, giá thuê mua mua là 209.475 đồng/m²/tháng; giá cho thuê là 100.800 đồng/m²/tháng, cả 2 mức giá đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì.
Tại dự án Đồng Trúc - Thạch Thất, giá thuê bình quân tạm tính là 89.000 đồng/m²/tháng; giá thuê mua khoảng 178.000 đồng/m²/tháng.
Các mức giá bán, cho thuê và thuê mua nêu trên là giá tạm tính; giá chính thức sẽ được xác định theo kết quả thẩm định và phê duyệt theo quy định hiện hành.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 02/12 đến ngày 31/12, buổi sáng từ 8h00 đến 12h00, buổi chiều từ 13h00 đến 17h00 (bao gồm cả thứ 7, chủ nhật). Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua căn hộ là tháng 1/2027.
Sở Xây dựng Hà Nội công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội tại hai dự án để người dân có nhu cầu chủ động tìm hiểu, chuẩn bị hồ sơ theo quy định.
Người đăng ký cần theo dõi thông báo chính thức của Sở Xây dựng Hà Nội và chủ đầu tư để nắm rõ thời gian tiếp nhận, địa điểm nộp hồ sơ, thành phần giấy tờ và số lượng căn hộ tiếp nhận trong từng đợt.
Đặc biệt, người dân cần lưu ý chỉ nộp hồ sơ tại địa điểm tiếp nhận chính thức được công bố; không thông qua các tổ chức, cá nhân môi giới hoặc sàn giao dịch không được ủy quyền. Đồng thời, không thực hiện các giao dịch đặt cọc, giữ chỗ trái quy định nhằm tránh nguy cơ bị lợi dụng, lừa đảo.
Tú Anh