Ngày 17/10, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Đỗ Anh Tuấn chủ trì kiểm tra hiện trường tiến độ một số dự án nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố.
Dự án tái định cư Xuân La 270 căn hộ
Tại dự án khu tái định cư Xuân La phục vụ xây dựng Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, gồm các tòa CT1, CT2 Xuân La, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Đỗ Anh Tuấn yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát hiện trạng, xác định rõ những hạng mục cần sửa chữa, cải tạo; tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng công trình trước khi bàn giao cho người dân.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Đỗ Anh Tuấn kiểm tra dự án khu tái định cư Xuân La phục vụ xây dựng KĐT mới Tây Hồ Tây. Ảnh: Cổng TTĐT TP Hà Nội
Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội, tòa nhà CT1 có quy mô 17 tầng nổi, 1 tầng hầm, với 270 căn hộ và 2 tầng thương mại.
Công trình khởi công năm 2012, cơ bản hoàn thành vào tháng 8/2020. Tháng 8/2021, tòa nhà được trưng dụng làm cơ sở thu dung, điều trị người bệnh Covid-19 không triệu chứng và triệu chứng nhẹ. Sau khi các cơ sở thu dung, điều trị được giải thể vào tháng 5/2022, công trình được kiểm tra, kiểm đếm để xác định tình trạng hư hỏng, xuống cấp, đồng thời xử lý những khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc tiếp nhận lại.
Đến tháng 5/2025, Ban Quản lý dự án cùng các nhà thầu chính thức tiếp nhận lại công trình.
Ngày 3/8 vừa qua, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 3963/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh dự án, trong đó giảm quy mô, diện tích, tổng mức đầu tư và điều chỉnh thời gian thực hiện. Theo kế hoạch được báo cáo, công tác cải tạo, sửa chữa dự kiến bắt đầu từ đầu tháng 11/2026 và hoàn thành trong quý 1/2027.
Qua kiểm tra thực tế, ông Đỗ Anh Tuấn yêu cầu việc cải tạo không chỉ dừng ở sơn sửa, chỉnh trang bên ngoài mà phải chú trọng đến chất lượng hạ tầng kỹ thuật, hệ thống thang máy, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy và các điều kiện vận hành.
Bên cạnh đó, các đơn vị liên quan cần rà soát, xử lý những vướng mắc về kết nối giao thông, bảo đảm điều kiện sinh hoạt thuận lợi cho người dân sau khi nhận nhà.
Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình được yêu cầu rút ngắn tiến độ
Cùng ngày, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Đỗ Anh Tuấn kiểm tra dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1, Khu đô thị mới Hạ Đình, ngõ 214 đường Nguyễn Xiển, phường Thanh Liệt.
Theo báo cáo, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 878 tỷ đồng, diện tích đất khoảng 9.300m², quy mô 365 căn hộ, gồm 255 căn để bán, 73 căn cho thuê và 37 căn thuê mua. Công trình đã hoàn thành phần thô, cất nóc.
.jpg)
Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 Khu đô thị mới Hạ Đình đã hoàn thành phần thô, cất nóc. Ảnh: Cổng TTĐT TP Hà Nội
Trong số căn hộ của dự án, 151 căn đã được giới thiệu bố trí phục vụ giải phóng mặt bằng đường Vành đai 1, 84 căn phục vụ giải phóng mặt bằng đường Vành đai 2,5 và 2 căn cho dự án khác; còn 83 căn chưa được bố trí.
Đến thời điểm kiểm tra, công trình đã hoàn thành phần thô và cất nóc.
Trước nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho các hộ dân đã bàn giao mặt bằng phục vụ những công trình giao thông trọng điểm, Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công rà soát lại toàn bộ kế hoạch, phương án tổ chức thi công.
Đáng chú ý, lãnh đạo thành phố yêu cầu các đơn vị phấn đấu rút ngắn thời gian thực hiện từ 3-6 tháng so với kế hoạch được duyệt, nhằm sớm bàn giao nhà cho người dân.
Một nội dung đáng chú ý khác là yêu cầu chủ đầu tư, đơn vị thi công phối hợp với chính quyền địa phương xây dựng phương án bàn giao căn hộ theo từng giai đoạn. Theo đó, khi đáp ứng các điều kiện cần thiết, có thể thực hiện bàn giao về nguyên tắc để người dân tiếp cận căn hộ và chủ động hoàn thiện nội thất bên trong, song song với quá trình chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện các hạng mục chung của dự án.
Tuy nhiên, việc chính thức đưa căn hộ vào sử dụng phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, an toàn và điều kiện vận hành tòa nhà.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu các đơn vị công khai kế hoạch, tiến độ thi công và phương án bàn giao căn hộ để người dân nắm bắt, chủ động chuẩn bị các điều kiện cần thiết.
Đồng thời, cần xây dựng nguyên tắc cụ thể trong quá trình tiếp nhận, hoàn thiện căn hộ, bảo đảm hoạt động thi công nội thất không ảnh hưởng đến chất lượng, an toàn và hoạt động chung của tòa nhà.
Các chủ đầu tư, đơn vị thi công phải khẩn trương rà soát, tổng hợp những khó khăn, vướng mắc và báo cáo thành phố để kịp thời chỉ đạo giải quyết, tạo điều kiện cho các hộ dân đã bàn giao mặt bằng phục vụ những dự án trọng điểm sớm ổn định chỗ ở.
Diệu Trang