Ngày 21/10, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường chủ trì cuộc họp kiểm điểm tiến độ giải phóng mặt bằng, giao đất và triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Thành phố yêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư xác định rõ trách nhiệm, tập trung tháo gỡ những vướng mắc đang cản trở tiến độ, nhất là trong những tháng cuối năm 2026.
Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng trong tháng 12/2026 đối với 93 dự án đang triển khai công tác này, với tổng diện tích khoảng 473,1 ha.
187 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai
Theo báo cáo của Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Vũ Xuân Tùng, Hà Nội hiện có 187 dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang, gồm công an, quân đội, đã được giao đất hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư.
Trong số này, 57 dự án đã được giao đất, với tổng diện tích 203,65 ha. Bên cạnh đó, 37 dự án có quy mô hơn 34 ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng nhưng vẫn đang hoàn thiện các thủ tục liên quan đến quy hoạch, ký quỹ và hồ sơ xin giao đất theo quy định.
Khu nhà ở xã hội đang được xây dựng tại xã Đông Anh. Ảnh: Báo Xây dựng
Đối với 93 dự án còn lại đang thực hiện giải phóng mặt bằng, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao phối hợp với chính quyền địa phương và chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành trong tháng 12/2026.
Không chỉ tập trung vào các dự án chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, thành phố cũng yêu cầu làm rõ nguyên nhân chậm triển khai tại những dự án đã có mặt bằng hoặc được giao đất.
Cụ thể, 12 dự án đã được giao đất nhưng chưa khởi công sẽ được Sở Xây dựng chủ trì rà soát, xác định nguyên nhân và đề xuất phương án xử lý theo quy định. Với 45 dự án đã khởi công, cơ quan này có trách nhiệm đôn đốc chủ đầu tư huy động nguồn lực, tổ chức thi công theo tiến độ cam kết, hạn chế tình trạng dự án kéo dài.
Đối với 37 dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, Sở Nông nghiệp và Môi trường phải rà soát cụ thể từng trường hợp, thúc đẩy hoàn thiện hồ sơ và giải quyết thủ tục đất đai để sớm triển khai đầu tư xây dựng.
Hà Nội xây dựng phần mềm theo dõi tiến độ từng dự án
Một trong những yêu cầu đáng chú ý tại cuộc họp là xây dựng hệ thống dữ liệu phục vụ quản lý, theo dõi tiến độ các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường, Sở Xây dựng chủ trì xây dựng cơ sở dữ liệu và phần mềm theo dõi chi tiết từng giai đoạn của dự án, từ khi đề xuất đầu tư đến khi hoàn thành, đưa vào sử dụng.
Hệ thống này sẽ giúp cập nhật tiến độ thực hiện, nhận diện những điểm nghẽn phát sinh, xác định trách nhiệm của từng đơn vị và đề xuất biện pháp tháo gỡ. Qua đó, thành phố tăng cường khả năng giám sát, hạn chế tình trạng chậm trễ nhưng không xác định rõ nguyên nhân hoặc trách nhiệm của các bên liên quan.
Tại cấp cơ sở, một số địa phương cũng đã đưa ra mốc thời gian cụ thể cho công tác giải phóng mặt bằng.
Chủ tịch UBND xã Thiên Lộc Nguyễn Hữu Dũng cho biết địa phương có 6 dự án nhà ở xã hội, trong đó 3 dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Xã đang tập trung thực hiện công tác này tại 2 dự án còn lại, phấn đấu hoàn thành trong tháng 12/2026.
Tại xã Phúc Thọ, Chủ tịch UBND xã Kiều Trọng Sỹ cho biết địa phương đặt mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng một dự án trong tháng 11/2026. Với 2 dự án còn lại, xã yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để xin ý kiến các sở, ngành, phấn đấu hoàn thành trong tháng 12/2026.
Trong khi đó, Phó Chủ tịch UBND xã Phúc Thịnh Nguyễn Văn Minh thông tin, trên địa bàn hiện có 2/20 dự án nhà ở xã hội đã khởi công. Phần lớn các dự án còn lại liên quan đến quỹ đất nông nghiệp, vì vậy địa phương cam kết tập trung giải phóng mặt bằng trong tháng 10 và tháng 11/2026.
Các địa phương và chủ đầu tư được yêu cầu phối hợp chặt chẽ hơn trong quá trình hoàn thiện hồ sơ, xử lý thủ tục và bố trí nguồn lực. Những trường hợp chậm tiến độ do nguyên nhân chủ quan phải được làm rõ trách nhiệm, xem xét phương án xử lý theo quy định.
Tâm An