UBND xã Hồng Lộc, tỉnh Hà Tĩnh đang niêm yết công khai, lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án Quy hoạch chung xã đến năm 2050. Thời gian lấy ý kiến kéo dài 20 ngày, bắt đầu từ ngày 30/9/2026; ý kiến đóng góp được tiếp nhận trước ngày 20/10/2026.
Hồng Lộc được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của hai xã Hồng Lộc, Tân Lộc theo Nghị quyết 1665/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025. Đồ án đang lấy ý kiến xác định phương án tổ chức không gian trên toàn xã, với tổng diện tích 3.377,67 ha.
Trong định hướng tổ chức không gian phát triển của tỉnh Hà Tĩnh, xã Hồng Lộc thuộc Vùng kinh tế bổ trợ phía Bắc, với trọng tâm là du lịch, văn hóa và dịch vụ. Vùng được định hướng phát triển du lịch văn hóa, lịch sử, nghỉ dưỡng và sinh thái, gắn với thương mại, dịch vụ và hậu cần du lịch; đồng thời bảo tồn, phát huy giá trị di sản và cảnh quan tự nhiên. Đây cũng là vùng giữ vai trò cửa ngõ kết nối Hà Tĩnh với Nghệ An và khu vực Bắc Trung Bộ.
Đất xây dựng gần 991 ha, dân số dự kiến tăng gần 40%
Bảng cân bằng sử dụng đất trong hồ sơ ghi nhận dân số hiện trạng 17.027 người, dự kiến đạt 23.800 người vào năm 2050. Mức tăng tương ứng 6.773 người, gần 40% so với số liệu hiện trạng của đồ án.
Cùng với dự báo dân số, phương án sử dụng đất dành 990,68 ha cho đất xây dựng, chiếm 29,33% diện tích toàn xã. So với hiện trạng 431,55 ha, quỹ đất này dự kiến tăng thêm 559,13 ha, đạt quy mô khoảng 2,3 lần.
Sự thay đổi được thể hiện ở nhiều nhóm chức năng, từ đất ở, công cộng, cây xanh đến công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật. Theo bảng tổng hợp, chỉ tiêu đất xây dựng đến năm 2050 khoảng 416,25 m²/người.
Riêng đất hạ tầng kỹ thuật dự kiến đạt 359,88 ha, tăng 89,99 ha so với hiện trạng. Trong đó, đất giao thông tăng từ 233,72 ha lên 291,59 ha, bổ sung 57,87 ha; đất nghĩa trang, nghĩa địa được bố trí 54,30 ha, đất hạ tầng kỹ thuật khác 13,99 ha.
Đất quốc phòng, an ninh dự kiến tăng từ 28,88 ha lên 82,50 ha. Các nhóm chức năng này được xác định trong phương án quy hoạch dài hạn, tiếp tục được xem xét khi hoàn thiện hồ sơ.
.png)
Thêm 83,31 ha đất ở, quỹ đất cây xanh tăng gần 2,8 lần
Một trong những nội dung đáng chú ý đối với người dân là phương án mở rộng đất ở. Đến năm 2050, tổng diện tích đất ở dự kiến đạt 197,25 ha, chiếm 5,84% diện tích toàn xã.
Trong cơ cấu này, đồ án ghi nhận 113,94 ha đất ở hiện trạng và 83,31 ha đất ở mới. Phần đất ở mới chiếm khoảng 42,2% tổng quỹ đất ở theo phương án đến năm 2050; chỉ tiêu đất ở bình quân dự kiến đạt 82,88 m²/người.
Đi cùng mở rộng không gian dân cư, đất công cộng dự kiến tăng từ 8,97 ha lên 15,42 ha. Đất cây xanh, thể dục, thể thao tăng từ 7,07 ha lên 19,49 ha, tương đương khoảng 2,8 lần hiện trạng.
Bản đồ định hướng phát triển không gian còn thể hiện phương án mở rộng trụ sở UBND, trường học, trạm y tế, bố trí trung tâm thể thao xã và một số không gian công viên, cây xanh.
Với nhóm đất tôn giáo, danh lam thắng cảnh, di tích, đình đền, diện tích dự kiến tăng từ 2,68 ha lên 6,24 ha. Các chỉ tiêu đất ở và công trình phục vụ dân cư được đặt trong cùng phương án tổ chức không gian đến năm 2050.
Quỹ đất công nghiệp 72,58 ha, mở hướng du lịch ven hai hồ
Đối với hoạt động sản xuất, bảng cân bằng sử dụng đất bố trí 72,58 ha đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và làng nghề, chiếm 2,15% diện tích xã.
Trên bản đồ định hướng phát triển không gian, Cụm công nghiệp Hồng Tân được thể hiện với diện tích 19,65 ha. Đây là một khu vực cụ thể trong phương án; con số 72,58 ha là tổng chỉ tiêu của cả nhóm đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và làng nghề trong bảng tổng hợp.
Đồ án cũng dự kiến bố trí 58,14 ha đất khoáng sản và sản xuất vật liệu xây dựng; 179,17 ha đất xây dựng các chức năng khác.
Nông nghiệp vẫn chiếm phần lớn diện tích xã, với 2.207,53 ha, tương ứng 65,36% tổng diện tích tự nhiên. So với hiện trạng 2.650,72 ha, nhóm đất này dự kiến giảm 443,19 ha.
Trong cơ cấu nông nghiệp đến năm 2050, đất sản xuất nông nghiệp được xác định 1.038,95 ha; đất lâm nghiệp 1.012,93 ha; đất nuôi trồng thủy sản 24,80 ha và đất nông nghiệp khác 130,85 ha.
Đáng chú ý, đất nông nghiệp khác tăng từ 17,99 ha lên 130,85 ha. Bản đồ thể hiện các khu vực phát triển kinh tế vườn đồi và chăn nuôi tập trung.
Về dịch vụ, du lịch, phương án định hướng phát triển các khu du lịch trải nghiệm gắn với hồ Khe Cáy, hồ Khe Hao, cùng không gian du lịch tâm linh gắn với chùa Đại Bi và đền Voi Nẹp. Các nội dung này bổ sung hướng khai thác cảnh quan tự nhiên, văn hóa bên cạnh không gian sản xuất.
Nhà máy điện mặt trời hơn 763 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2027
Một dự án liên quan trực tiếp đến không gian phát triển Hồng Lộc là Nhà máy điện mặt trời Hồng Lộc, được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định 35/QĐ-UBND ngày 14/9/2026.
Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Công nghệ xanh HLT. Dự án có tổng vốn dự kiến 763,312 tỷ đồng, công suất thiết kế 49 MW, sản lượng điện bình quân khoảng 68,62 triệu kWh/năm.
Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 55,5 ha, bao gồm nhà máy, hạng mục phụ trợ, công trình đấu nối và mở rộng ngăn lộ tại Trạm biến áp 110 kV Can Lộc. Tiến độ thực hiện là 12 tháng kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, dự kiến hoàn thành trong quý IV/2027.
Quyết định chấp thuận đầu tư giao Sở Xây dựng hướng dẫn rà soát, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch chung xã; UBND xã phối hợp cập nhật dự án vào quy hoạch và các kế hoạch liên quan. Dự án chỉ được thi công sau khi hoàn thành đầy đủ thủ tục theo quy định.
Trong thông tin cập nhật ngày 12/10/2026, địa phương tiếp tục nhấn mạnh việc rà soát quy hoạch, hiện trạng sử dụng đất và bảo đảm quyền lợi người dân trong bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng.
Ở phạm vi liên kết vùng, Hồng Lộc tiếp giáp phía Nam khu vực nghiên cứu Quy hoạch chung đô thị Nghi Xuân đến năm 2050. Đồ án Nghi Xuân có quy mô 20.969,85 ha trên bốn xã, được định hướng là đô thị cửa ngõ phía Bắc Hà Tĩnh, kết nối với vùng đô thị Nam Nghệ An.
Ngày 7/10, Đảng ủy xã Hồng Lộc đã tổ chức hội nghị cho ý kiến lần hai về quy hoạch chung, tập trung thảo luận định hướng không gian, hạ tầng và phát triển kinh tế - xã hội.
Hồ sơ được niêm yết tại trụ sở UBND xã, nhà văn hóa các thôn và trang thông tin điện tử xã. Sau đợt lấy ý kiến, đơn vị tư vấn sẽ tiếp thu, giải trình để hoàn thiện, trình thẩm định và phê duyệt. Các chỉ tiêu đến năm 2050 hiện là phương án trong đồ án đang lấy ý kiến.
Đăng Thy