Với tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.300 tỷ đồng trên tổng diện tích hơn 6,2 ha, đây là bước đi cụ thể nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất sẵn có của doanh nghiệp trên địa bàn.
Căn cứ vào danh mục đính kèm, các dự án này được thực hiện dựa trên cơ chế thí điểm cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại. Điểm đáng chú ý là sự xuất hiện của các khu đất có vị trí đắc địa tại phường Ngô Quyền, An Biên và Chu Văn An.
Chi tiết 3 khu đất và danh tính các chủ đầu tư
Đầu tiên là dự án của Công ty Cổ phần Vận tải và Cung ứng Xăng dầu tại số 64-66 Trần Khánh Dư, phường Ngô Quyền. Khu đất này có diện tích 5.440m2, hiện đang là trụ sở văn phòng và nhà kho. Doanh nghiệp dự kiến rót vốn 75,76 tỷ đồng để chuyển đổi mục đích sử dụng. Hình thức thực hiện là tận dụng quỹ đất hiện có mà doanh nghiệp đang thuê trả tiền hàng năm.
Dự án thứ hai có quy mô vốn lớn nhất trong đợt này, lên đến 1.075 tỷ đồng, thuộc về Công ty Cổ phần Kinh doanh Hàng xuất khẩu Hải Phòng. Khu đất nằm tại số 746 đường Nguyễn Văn Linh, phường An Biên với diện tích hơn 26.100m2. Đặc biệt, dự án này ghi nhận sự tham gia liên danh của Tập đoàn HSB Holding (địa chỉ tại Đồng Nai). Đây là khu đất cơ sở sản xuất kinh doanh có thời hạn sử dụng đến năm 2033, nay được chuyển đổi sang mô hình dự án thí điểm.
Khu vực phường Ngô Quyền
Cuối cùng là dự án của Công ty Cổ phần Địa ốc Thành Đông tại phường Chu Văn An. Khác với hai đơn vị trên, dự án này thực hiện theo hình thức "nhận quyền sử dụng đất" với diện tích lớn nhất trong danh sách là 3 ha. Trong đó, phần lớn diện tích (hơn 2,68 ha) là đất trồng lúa. Tổng mức đầu tư dự kiến cho khu đất này là 136 tỷ đồng.
Cả 3 doanh nghiệp đều có thời hạn 24 tháng để hoàn tất các thủ tục kể từ ngày được chấp thuận hoặc kể từ khi hoàn thành thỏa thuận về quyền sử dụng đất.
UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường công bố Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên phương tiện thông tin đại chúng; hướng dẫn các tổ chức về trình tự, thủ tục triển khai các dự án theo đúng quy định của pháp luật. Thông báo các trường hợp dự án không đáp ứng yêu cầu đưa vào Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm. Việc thông báo thực hiện trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày công bố Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm.
Tâm An