Toàn bộ quỹ đất này được sử dụng vào mục đích đất khu công nghiệp theo hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Thời hạn sử dụng đất kéo dài đến ngày 20 tháng 6 năm 2075, căn cứ theo thời hạn hoạt động của dự án tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của UBND tỉnh Hải Dương (cũ).
Phương thức cho thuê áp dụng hình thức cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, quyết định cũng cho phép chuyển mục đích sử dụng 74,99 ha đất chuyên trồng lúa tại xã Gia Phúc sang đất phi nông nghiệp.
Phối cảnh KCN Hoàng Diệu
Cơ cấu sử dụng diện tích đất thuê đợt 2 được phân bổ chi tiết bao gồm: 62,77 ha đất xây dựng nhà máy và kho tàng, 14,3 ha đất cây xanh, 4,6 ha nằm trong hành lang đường điện, 643 m2 đất hạ tầng kỹ thuật, 13,6 ha đất giao thông, 3.942 m2 nằm trong hành lang đường điện, cùng 6.692 m2 đất mặt nước với 240 m2 nằm trong hành lang đường điện.
UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp bàn giao đất trên thực địa, đồng thời giao Sở Tài chính xác định số tiền Nhà nước bổ sung đối với diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng.
Thuế thành phố Hải Phòng chịu trách nhiệm xác định đơn giá thuê đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan trong thời hạn 3 ngày kể từ khi nhận được thông tin địa chính. Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hoàng Diệu có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với UBND xã Gia Phúc hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại, sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật về đất đai và môi trường.
Vị trí và kết nối giao thông tại KCN Hoàng Diệu
Bên cạnh đó, xã Gia Phúc được giao quản lý gần 6 ha đất đã giải phóng mặt bằng, chưa cho thuê đất đến khi có quyết định khác của UBND TP. Đồng thời thường xuyên kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hoàng Diệu. Trường hợp phát hiện vi phạm, kịp thời có biện pháp xử lý theo quy định.
Khu công nghiệp Hoàng Diệu được khởi công vào ngày 14/5. Dự án có tổng vốn đầu tư 3.400 tỷ đồng, quy mô 245 ha do Công ty CP Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Hoàng Diệu - đơn vị thành viên của Tập đoàn Hòa Phát làm chủ đầu tư với mục tiêu xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, bao gồm cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi và văn phòng, ưu tiên thu hút các doanh nghiệp sản xuất công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và logistics với hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ.
Khu công nghiệp Hoàng Diệu nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, liền kề cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Quốc lộ 37. Từ KCN, doanh nghiệp dễ dàng kết nối tới trung tâm Hà Nội 55 km, cảng Đình Vũ 60 km, sân bay quốc tế Nội Bài 85 km và sân bay quốc tế Gia Bình 35 km. Vị trí này giúp doanh nghiệp tại KCN tiếp cận thuận lợi chuỗi cung ứng sản xuất và logistics miền Bắc.
Tâm An