Cụ thể, UBND thành phố Hải Phòng giao 3,29 ha đất (do UBND phường Thạch Khôi quản lý) cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Nam Đô để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Phú Quý (Goldenland), giai đoạn 1
Vị trí và ranh giới chính xác của khu đất này đã được xác định dựa theo Trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Hải Phòng lập ngày 9/10.
Về cơ cấu sử dụng đất, tổng diện tích gần 3,3 ha này được phân chia làm hai mục đích chính
Đối với quỹ đất này, Nhà nước giao đất theo hình thức có thu tiền sử dụng đất, tuy nhiên chủ đầu tư dự án sẽ được hưởng ưu đãi miễn tiền sử dụng đất theo đúng các quy định hiện hành của pháp luật
Ảnh minh hoạ
Phần diện tích còn lại là 6.593,3 m2 được phân bổ làm đất nhà ở thương mại, áp dụng hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
Thời hạn giao đất cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Nam Đô là 50 năm. Việc giao đất được thực hiện theo phương thức không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Mức giá đất để tính tiền sử dụng đất sẽ căn cứ trên Bảng giá đất cùng hệ số điều chỉnh áp dụng tại thời điểm quyết định giao đất có hiệu lực
Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai chỉnh lý hồ sơ, cơ sở dữ liệu địa chính, hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao đất trên thực địa
UBND phường Thạch Khôi chịu trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, giám sát quá trình sử dụng đất của doanh nghiệp, kịp thời xử lý nếu phát hiện vi phạm
Đối với Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Nam Đô, doanh nghiệp bắt buộc phải sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt, chấp hành nghiêm túc các nghĩa vụ tài chính và quy định pháp luật về đất đai, môi trường trong suốt thời gian thực hiện dự án
Tâm An