Theo quyết định, chính quyền thành phố cho phép chuyển mục đích sử dụng 6,1 ha đất có nguồn gốc đất chuyên trồng lúa tại phường Tân Hưng sang đất phi nông nghiệp. Đồng thời, nhà nước giao tổng cộng 7,78 ha đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) cho Công ty TNHH Tập đoàn Hưng Thịnh để triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
Cụ thể cơ cấu diện tích đất được giao bao gồm 2,23 ha đất ở (đất dân cư quy hoạch) với thời hạn giao đất là 10 năm kể từ ngày 7/10/2019 theo quyết định trước đó của UBND tỉnh Hải Dương.
Hình thức giao đất là nhà nước có thu tiền sử dụng đất, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định pháp luật.
Phần diện tích còn lại gồm 5.151,8 m2 đất cây xanh, 4.843,9 m2 đất hạ tầng kỹ thuật, 2.319,9 m2 đất công trình công cộng, 1.621,5 m2 đất thể dục thể thao và 4,15 ha đất giao thông được giao theo hình thức không thu tiền sử dụng đất để nhà đầu tư xây dựng theo quy hoạch và bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi hoàn thành.
UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bàn giao đất trên thực địa, đồng thời tham mưu xác định giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hoàn thành trước ngày 15/9.
Công ty TNHH Tập đoàn Hưng Thịnh có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành nghiêm các quy định pháp luật về đất đai, môi trường, hoàn thành nghĩa vụ tài chính và khẩn trương nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cùng các nghĩa vụ tài chính còn nợ đọng đối với các dự án khác theo thông báo của cơ quan thuế.
Khu dân cư mới Ngọc Sơn nằm trên địa bàn xã Ngọc Sơn, TP Hải Dương trước khi sắp xếp đơn vị hành chính. Dự án có diện tích 7,96 ha, phía Bắc giáp đất canh tác, khu dân cư, phía Đông giáp đường 391, phía Nam và phía Tây đều giáp đất dân cư.
Tâm An