Hóa chất Đức Giang đang đầu tư dự án nghìn tỷ nào?

1. Tổ hợp Hóa chất Đức Giang Nghi Sơn (Thanh Hóa) – "Siêu dự án" cốt lõi

Tổng vốn đầu tư: Khoảng 12.000 tỷ đồng, chia thành nhiều giai đoạn.

Giai đoạn 1 (Dự án số 1): Vốn khoảng 2.900 tỷ đồng (tăng từ kế hoạch ban đầu), khởi công từ tháng 2/2025.

Tiến độ hiện tại: Đã hoàn thành khoảng 95% phần xây dựng cơ bản (tính đến cuối 2025), đang lắp đặt thiết bị và thực hiện kế hoạch "100 ngày cao điểm" để hoàn thành.

Dự kiến: Vận hành thử và đi vào hoạt động thương mại trong quý II/2026 (có thể sớm hơn nếu thuận lợi).

Sản phẩm chính: NaOH (xút), dẫn xuất phospho, nhựa hóa chất... với công suất lớn (151.000 tấn hóa chất/năm ở giai đoạn 1). Khi hoàn thành, DGC sẽ trở thành một trong những nhà sản xuất NaOH lớn nhất Việt Nam (xếp thứ 2 ngành).

Dự phóng: Đóng góp khoảng 2.500 tỷ đồng doanh thu và 500 tỷ đồng lợi nhuận mỗi năm từ giai đoạn 1 khi vận hành đầy đủ. Đây vẫn là động lực tăng trưởng chính của DGC từ 2026 trở đi, giúp đa dạng hóa sản phẩm và giảm phụ thuộc vào phốt pho vàng.

2. Dự án Tổ hợp Công trình Công cộng, Trường học và Nhà ở Đức Giang 

Tổng vốn: Khoảng 4.500 tỷ đồng, toàn bộ từ vốn tự có (không vay nợ).

Vị trí: Phường Việt Hưng, quận Long Biên cũ, Hà Nội (gần sông Đuống, khu đất số 18 ngõ 44 phố Đức Giang, diện tích khoảng 5-6 ha).

Quy mô: Nhà liền kề (60 căn), chung cư cao tầng (khoảng 880 căn hộ), công trình công cộng, trường học.

Tiến độ: Được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư vào tháng 11/2025 (sau 5 năm chờ đợi). Thời gian thực hiện từ quý IV/2025 đến quý IV/2030, chia phân kỳ.

Hiện tại (2026): Đang chuẩn bị khởi công (có thể bắt đầu phân kỳ thấp tầng trong năm 2026).

Dự kiến: Giá bán khoảng 40 triệu đồng/m² chung cư và 100 triệu đồng/m² nhà liền kề; đóng góp doanh thu khoảng 5.000 tỷ đồng, lợi nhuận ròng ước tính 1.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2027-2028.

Đây là dự án bất động sản đầu tay của DGC (do công ty con TNHH MTV Bất động sản Đức Giang thực hiện), chủ yếu khai thác quỹ đất sẵn có sau di dời nhà máy cũ.

Các dự án khác đáng theo dõi

Dự án Bô-xít: Quy mô lớn khoảng 2,3 tỷ USD (khai thác quặng bô-xít, liên quan nhà máy tuyển quặng). Đã có tiến triển phê duyệt/quy hoạch đầu 2025, nhưng vẫn ở giai đoạn chuẩn bị, chưa triển khai mạnh mẽ như Nghi Sơn.

Một số dự án nhỏ hơn: Mở rộng nhà máy, điều chỉnh giấy phép khai thác quặng phospho (Lào Cai), nhưng không phải trọng tâm lớn.

Tổng thể, DGC vẫn tập trung "dồn lực" vào hóa chất Nghi Sơn (lĩnh vực cốt lõi) để đảm bảo tăng trưởng dài hạn, trong khi bất động sản Long Biên là bước đa dạng hóa nhờ tiền mặt dồi dào (hơn 13.000 tỷ đồng cuối 2025). 

Đăng Thy