Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2026, Hoàng Huy ghi nhận doanh thu thuần đạt 450,9 tỷ đồng, tăng 15,5% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn tăng thấp hơn giúp lợi nhuận gộp đạt 140,3 tỷ đồng, tăng 24,3%.
Đáng chú ý, doanh thu hoạt động tài chính tăng mạnh từ 36,1 tỷ đồng lên 100,8 tỷ đồng, tương ứng tăng gần 179%. Trong khi đó, chi phí tài chính giảm 82,2%, xuống còn 2,1 tỷ đồng; chi phí bán hàng giảm 16,3% và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 15,6%.
Nhờ đó, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 199,3 tỷ đồng, gấp 2,5 lần cùng kỳ. Sau khi trừ thuế, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 163,8 tỷ đồng, tăng 191,2%. Riêng lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 125,4 tỷ đồng, tăng hơn 3,3 lần so với cùng kỳ.
Hàng tồn kho tăng gần 18%, tập trung ở các dự án bất động sản
Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Hoàng Huy đạt 22.278 tỷ đồng, tăng khoảng 2% so với đầu năm.
Điểm đáng chú ý là hàng tồn kho tăng từ 11.604 tỷ đồng lên 13.681 tỷ đồng, tương ứng tăng 17,9%, chiếm khoảng 61% tổng tài sản. Điều này phản ánh lượng vốn lớn vẫn đang nằm tại các dự án bất động sản của doanh nghiệp.
Trong tổng hàng tồn kho, bất động sản dở dang đạt 12.118 tỷ đồng, tăng 19,8% so với đầu năm. Dự án có giá trị đầu tư lớn nhất là Hoàng Huy New City II với 7.818 tỷ đồng, tăng 8,1%; tiếp đến là Hoàng Huy Green River 2 đạt 2.438 tỷ đồng, tăng 3,1%; Hoàng Huy Commerce – Tòa H2 đạt 517 tỷ đồng, tăng gần 0,9%.
Dự án Hoàng Huy New City II
Bên cạnh đó, thành phẩm bất động sản tăng 6,2%, lên 1.059 tỷ đồng. Đây chủ yếu là các căn hộ tại Hoàng Huy Green River 2, Hoàng Huy Commerce – Tòa H1 và Golden Land Building đã hoàn thành nhưng chưa bán hoặc chưa bàn giao hết cho khách hàng.
Ở chiều ngược lại, tiền và tương đương tiền giảm mạnh từ 1.694 tỷ đồng xuống còn khoảng 608 tỷ đồng, tương đương giảm hơn 64%. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn cũng giảm 6%, còn 3.974 tỷ đồng.
Người mua trả tiền trước tăng, dòng tiền kinh doanh vẫn là điểm trừ
Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả của Hoàng Huy đạt 7.749 tỷ đồng, tăng 3,7% so với đầu năm. Trong đó, người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 6.492 tỷ đồng, tăng khoảng 6%, cho thấy doanh nghiệp tiếp tục ghi nhận lượng tiền khách hàng thanh toán trước tại các dự án đang triển khai.
Vốn chủ sở hữu tăng lên 14.529 tỷ đồng, tăng 1,1%. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 1.420 tỷ đồng, tăng gần 9,7% so với đầu năm.
Tuy nhiên, dòng tiền vẫn là điểm cần lưu ý trong bức tranh tài chính của Hoàng Huy.
Theo báo cáo lưu chuyển tiền tệ, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong 6 tháng đầu năm 2026 âm 1.596 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với mức âm 489 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc doanh nghiệp tiếp tục mở rộng quy mô dự án, khiến vốn lưu động bị "giam" trong hàng tồn kho và các khoản phải thu. Riêng biến động hàng tồn kho đã làm dòng tiền giảm hơn 2.076 tỷ đồng, trong khi các khoản phải thu cũng tiếp tục tăng.
Ở chiều tích cực, dòng tiền từ hoạt động đầu tư ghi nhận dương 513 tỷ đồng, chủ yếu nhờ thu hồi các khoản đầu tư tài chính, còn dòng tiền từ hoạt động tài chính dương 286 tỷ đồng.
Dù vậy, các dòng tiền này chưa đủ bù đắp lượng tiền chi cho hoạt động kinh doanh. Kết quả là tiền và tương đương tiền cuối kỳ giảm xuống còn khoảng 611 tỷ đồng, thấp hơn gần 64% so với đầu năm. Điều này cho thấy Hoàng Huy vẫn đang trong giai đoạn ưu tiên nguồn lực tài chính để phát triển các dự án bất động sản quy mô lớn, đồng thời chịu áp lực nhất định về dòng tiền ngắn hạn dù lợi nhuận kế toán tăng trưởng mạnh.
Hoàng Mai