Hơn 900 căn nhà ở xã hội tại Bắc Ninh mở bán, giá gần 19 triệu đồng/m2

Một góc Bắc Ninh.

Cụ thể, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã công bố giá bán tại dự án khu nhà ở xã hội ô đất CT01A và CT01B, thuộc khu đô thị mới Quế Võ, phường Phương Liễu. Dự án do Công ty TNHH Tùng Bách làm chủ đầu tư, tổng vốn hơn 1.300 tỷ đồng, quy mô gần 2,2 ha gồm 4 tòa chung cư cao 12 tầng và 1 tum, cung cấp 914 căn hộ có diện tích từ 48–77 m2.

Theo công bố, giá bán nhà ở xã hội là gần 18,9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT), trong khi giá cho thuê là 81.400 đồng/m2/tháng (đã gồm VAT và phí bảo trì). Với mức giá này, một căn hộ 50 m2 chỉ vào khoảng 950 triệu đồng, được đánh giá phù hợp với khả năng chi trả của người lao động có thu nhập trung bình tại khu vực công nghiệp Bắc Ninh.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh cũng thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Evergreen Bắc Giang - khu nhà ở xã hội dành cho công nhân khu đô thị mới phường Nếnh. Dự án do liên danh CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và CTCP Đầu tư Phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang đầu tư.

Đây được xem là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn nhất miền Bắc, gồm 16 tòa chung cư cao 20 tầng, cung cấp hơn 7.000 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 22.000 cư dân. Giai đoạn 1 đã hoàn thiện và bàn giao căn hộ từ cuối năm 2023.

Trong đợt mở bán mới, hai tòa CT1 và CT2 được chào bán, cho thuê và cho thuê mua với tổng cộng 2.787 căn hộ, trong đó 2.449 căn để bán và 338 căn cho thuê. Đáng chú ý, 2.249 căn đã được giao dịch thành công, chỉ còn khoảng 200 căn đang mở bán, với giá tối đa từ 13,4 - 14,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT, chưa tính chi phí bảo trì). Thời gian nhận hồ sơ kéo dài đến 30/10.

Những dự án liên tiếp được mở bán cho thấy quyết tâm lớn của Bắc Ninh trong phát triển quỹ nhà ở xã hội. Theo Sở Xây dựng, toàn tỉnh hiện có 77 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, tổng diện tích khoảng 280 ha, dự kiến cung ứng 114.000 căn hộ.

Từ đầu năm 2025 đến nay, Bắc Ninh đã hoàn thành thêm 12.649 căn, đạt khoảng 80% kế hoạch năm 2025. Tỉnh đang tiếp tục lựa chọn, giao chủ đầu tư cho các dự án mới, hướng đến mục tiêu 135.000 căn hộ nhà ở xã hội vào năm 2030, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư cho hàng chục nghìn lao động khu công nghiệp.

Tâm An