Phối cảnh một dự án nhà ở xã hội tại Khánh Hòa. Hình minh họa
Ngày 5/10, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 3489/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với Dự án Chung cư xã hội Hưng Phú III tại phường Bắc Nha Trang.
Theo quyết định, nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Phát triển Giống gia súc Miền Trung, có trụ sở tại số 210 đường 2 tháng 4, phường Bắc Nha Trang.
Dự án được triển khai tại khu đất ký hiệu HHUO-43, thuộc đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu dân cư phường Vĩnh Hải - Vĩnh Hòa, TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 148/QĐ-UBND ngày 16/01/2025.
Tổng diện tích khu đất thực hiện dự án là 945,2m², tổng diện tích sàn đạt 12.288m². Công trình có mật độ xây dựng 51,9%, quy mô 25 tầng.
Về cơ cấu sản phẩm, dự án dự kiến có diện tích sàn nhà ở xã hội 6.454,4m², cung cấp khoảng 175 căn hộ, dân số dự kiến 434 người. Bên cạnh đó, diện tích sàn chủ đầu tư sử dụng để kinh doanh dịch vụ, thương mại là 1.613,6m².
Dự án Chung cư xã hội Hưng Phú III có tổng vốn đầu tư 255,806 tỷ đồng. Nguồn vốn được bố trí từ vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp, vốn vay từ các tổ chức tín dụng thương mại và vốn huy động từ khách hàng, các chủ thể khác.
Cụ thể, vốn chủ sở hữu của Công ty Cổ phần Phát triển Giống gia súc Miền Trung là hơn 51,161 tỷ đồng; vốn vay từ các tổ chức tín dụng thương mại hơn 76,742 tỷ đồng; vốn huy động từ khách hàng và các chủ thể khác hơn 127,903 tỷ đồng.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được giao chủ đầu tư.
Dự kiến hoàn thành xây dựng, đưa công trình vào sử dụng trong quý 3/2028
Theo tiến độ được chấp thuận, quá trình triển khai Dự án Chung cư xã hội Hưng Phú III được chia thành 2 giai đoạn chính.
Từ quý 4/2026 đến quý 2/2027, chủ đầu tư thực hiện các thủ tục về đất đai và xây dựng.
Từ quý 3/2027 đến quý 3/2028, dự án triển khai thi công, hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng.
Tiến độ này đặt ra yêu cầu chủ đầu tư chủ động hoàn thiện các thủ tục cần thiết, tổ chức triển khai xây dựng theo kế hoạch, bảo đảm tuân thủ các quy định pháp luật có liên quan.
Theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021 - 2030 được điều chỉnh, nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh khoảng 156.988 căn, tương ứng hơn 7,23 triệu m² sàn.
Trong giai đoạn 2026 - 2030, Chính phủ giao Khánh Hòa hoàn thành 7.243 căn, riêng năm 2026 là 3.200 căn. Để thực hiện mục tiêu này, UBND tỉnh đã phân bổ chỉ tiêu hoàn thành 3.251 căn trong năm 2026, cao hơn 51 căn so với chỉ tiêu Chính phủ giao.
Toàn tỉnh hiện có 15 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất khoảng 116,89ha, quy mô 21.401 căn. Trong đó, 8 dự án đang triển khai thi công với 11.214 căn; 3 dự án đang thực hiện các thủ tục chuẩn bị thi công, 1 dự án mới khởi công, với 5.054 căn và 3 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang.
Tú Anh