Khu đất thực hiện dự án Nhà ở xã hội CT-04 theo quy hoạch 1/2000 có chiều cao 16 tầng
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.600 tỷ đồng, diện tích khoảng 1,55ha. Theo thiết kế, công trình gồm 3 tòa tháp cao 15 tầng, cung cấp tổng cộng 833 căn hộ với diện tích từ 57-77m2/căn. Ngoài khu căn hộ, dự án còn được bố trí công viên cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu dịch vụ - thương mại và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phục vụ hơn 2.000 cư dân.
Khu nhà ở xã hội CT-04 được triển khai trong Khu đô thị An Bình Tân, một khu đô thị có quy mô gần 71,7ha. Riêng ô đất CT-04 dành cho dự án nhà ở xã hội có diện tích khoảng 1,55ha.
Trước khi chính thức khởi công, dự án từng có quá trình chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng kéo dài. Tháng 6/2025, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Tại thời điểm đó, khu đất CT-04 có diện tích quy hoạch hơn 1,45ha và cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng, chỉ còn một phần diện tích chưa được bàn giao.
Việc dự án được khởi công trong tháng 9/2026 cho thấy quỹ đất này đã bước sang giai đoạn triển khai xây dựng sau quá trình hoàn thiện các thủ tục liên quan.
Theo thiết kế hiện tại, 833 căn hộ của Ruby Dream có diện tích 57-77m2, thuộc nhóm diện tích phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình, người lao động và các nhóm đối tượng đủ điều kiện tiếp cận chính sách nhà ở xã hội.
Bên cạnh phần căn hộ, dự án được đầu tư các hạng mục phục vụ đời sống cư dân gồm công viên cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu dịch vụ - thương mại và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Khánh Hòa đang triển khai hơn 21.000 căn nhà ở xã hội
Theo Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn Khánh Hòa dự kiến đến năm 2030 khoảng 156.988 căn. Riêng năm 2026, Chính phủ giao tỉnh hoàn thành 3.200 căn nhà ở xã hội.
Đến giữa tháng 9/2026, toàn tỉnh đang triển khai 15 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 21.401 căn. Trong số này có 9 dự án đang thi công, 3 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang đã khởi công và 3 dự án dự kiến khởi công, triển khai trong quý III/2026.
Tỉnh Khánh Hòa đang yêu cầu các sở, ngành và địa phương tập trung tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến thủ tục, quy hoạch, giải phóng mặt bằng và giao đất để đẩy nhanh tiến độ các dự án. Các chủ đầu tư cũng được yêu cầu cam kết tiến độ và đưa ra giải pháp cụ thể nhằm bảo đảm chỉ tiêu nhà ở xã hội trong năm 2026.
Ngay tại Khu đô thị An Bình Tân, một dự án nhà ở xã hội khác là CT-01 cũng đang được triển khai. Ngày 18/9, Sở Xây dựng Khánh Hòa thông báo 772 căn hộ thuộc dự án CT-01 đủ điều kiện bán, cho thuê mua theo quy định. Dự án này gồm hai khối chung cư cao 15 tầng, mỗi khối có 386 căn hộ.
Như vậy, cùng với CT-01, việc CT-04 được khởi công tiếp tục bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội trong Khu đô thị An Bình Tân. Hai dự án cũng cho thấy quỹ đất trong khu đô thị đang được khai thác thêm cho mục tiêu phát triển nhà ở phục vụ các nhóm đối tượng hưởng chính sách.
Bảo Minh