Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN An Hạ TP.HCM
Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn xã Tân Vĩnh Lộc (xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, cụ thể:
- Phía Đông: Giáp khu dân cư An Hạ
- Phía Tây: Tiếp giáp tỉnh Long An cũ
- Phía Nam: Giáp cống thủy lợi số 2
- Phía Bắc: Giáp cống thủy lợi số 4
Kết nối vùng:
- Cách đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương khoảng 10,5km
- Cách ga Sài Gòn khoảng 20km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 23km
- Cách cảng Cát Lái khoảng 46km
Quy mô dự án KCN An Hạ TP.HCM
Mặt bằng KCN An Hạ
|
Tổng diện tích |
159,06ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Diện tích đất dành cho khu công nghiệp: 123,5 ha - Diện tích đất dành cho khu dân cư: 27,04ha - Diện tích dành cho hành lang điện cao thế: 8,51ha
|
|
Ngành nghề |
- Cơ khí chế tạo máy, cơ khí chính xác - Điện – điện tử, công nghệ thông tin - Chế biến lương thực thực phẩm (tinh) - Các ngành dịch vụ phục vụ sản xuất công nghiệp - Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm môi trường |
Quy mô KCN An Hạ
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN An Hạ TP.HCM
Hệ thống giao thông
- Mặt đường trải thảm bê tông nhựa nóng theo tiêu chuẩn VNH18-H30.
- Trục chính Đông –Tây lộ giới: 70m.
- Lộ giới được nội bộ: 4 – 6 làn xe.
Hệ thống cấp điện
- Sử dụng lưới điện quốc gia.
- Điện cung cấp đến hàng rào công trình của các doanh nghiệp, có điện áp 22 kV.
- Tần số: 50 Hz.
- Tổng công suất: 80 MVA.
Hệ thống cấp nước
- Sử dụng nguồn nước từ Nhà máy nước Kênh Đông có công suất 300.000 m3/ngày – đêm do Công ty cổ phần cấp nước Chợ Lớn phân phối.
- Nguồn cung cấp nước ngầm từ Nhà máy khai thác nước ngầm từ xã Bình Lợi do Công ty Nhựt Thành làm chủ đầu tư. Công suất: 2000 m3/ngày-đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
- Nước thải từ các Nhà máy phải được xử lý cục bộ tối thiểu đạt loại B theo Qui chuẩn Việt Nam QCVN: 24/2009/BTNMT trước khi xả vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của Khu công nghiệp.
- Công suất nhà máy xử lý nước thải của KCN An Hạ: 5.000 m3/ngày-đêm.
Pháp lý dự án KCN An Hạ TP.HCM
Quy hoạch tổng thể của KCN được UBND TP.HCM phê duyệt theo Quyết định số 4918/QĐ-UBND ngày 31/10/2007.
KCN An Hạ chính thức được thành lập theo Quyết định số 856/QĐ-UBND của UBND TP.HCM vào ngày 22/02/2012.
Tiến độ dự án KCN An Hạ TP.HCM
Hiện tại, khu công nghiệp An Hạ đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy 61%
Hình ảnh thực tế tại KCN An Hạ
Giá thuê dự kiến KCN An Hạ TP.HCM
- Giá điện:
Giờ cao điểm : 1.999 VNĐ/Kwh.
Giờ bình thường : 1.093 VNĐ/Kwh.
Giờ thấp điểm : 683 VNĐ/Kwh.
(Giá chưa bao gồm 10% thuế GTGT. )
- Giá nước: 0,5 USD/m3
- Đơn giá xử lý nước thải: 0,325 USD/m3 (Chưa bao gồm thuế GTGT).
- Phí duy tu cơ sở hạ tầng và sử dụng tiện ích công cộng: 0,05 USD/m2/tháng.
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN An Hạ TP.HCM
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Tư vấn – Đầu tư - Xây dựng – Thương mại - Sản xuất Nhựt Thành hoạt động từ năm 2001, địa chỉ trụ sở là lô 32-34 Khu T, Đường N3, KCN An Hạ, xã Tân Vĩnh Lộc, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Cương. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án KCN An Hạ TP.HCM
|
Dự án: KCN An Hạ |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Tỉnh lộ 10, xã Tân Vĩnh Lộc, TP.HCM |
Thời hạn vận hành: 2008 - 2058 |
|
Tổng diện tích: 159,06ha |
Tổng vốn đầu tư: |
|
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tư vấn – Đầu tư - Xây dựng – Thương mại - Sản xuất Nhựt Thành |
Tỷ lệ lấp đầy: 61% |
Cẩm Tú
