Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Đông Nam TP.HCM
Khu vực nghiên cứu dự án nằm trên đường Tỉnh lộ 8, xã Bình Mỹ (xã Bình Mỹ và xã Hòa Phú, huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, cụ thể:
- Phía Đông giáp Tỉnh lộ 9.
- Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và Tỉnh lộ 8.
- Phía Tây giáp Đường Bến Than.
- Phía Nam giáp đất nông nghiệp và một phần rạch Bà Bếp.
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 25km;
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 20km;
- Cách cảng ICD Phước Long khoảng 25km;
- Cách cảng Hiệp Phước khoảng 42km;
- Cách cảng Cát Lái khoảng 32km.
Quy mô dự án KCN Đông Nam TP.HCM
Một góc KCN Đông Nam nhìn từ trên cao
| Tổng diện tích | 342,53ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất dân dụng: 55,77ha - Đất khu công nghiệp: 286,76ha |
| Ngành nghề | - Cơ khí chế tạo máy: sản xuất và nội địa hóa lắp ráp ôtô, xe máy, các nhà máy vệ tinh, máy móc phục vụ nông nghiệp - công nghiệp, sản xuất máy nông cụ, sản xuất trang thiết bị điện, cáp điện, cơ điện tử, robot công nghiệp, thiết bị y tế, các sản phẩm điện gia dụng và điện công nghiệp, máy móc thiết bị văn phòng, chế tạo thiết bị phụ tùng phục vụ các ngành công nghiệp. - Điện tử công nghệ thông tin: sản xuất linh kiện phụ tùng, các sản phẩm điện tử công nghiệp, điện tử dân dụng, điện tử viễn thông, máy vi tính, phần mềm xuất khẩu, các dịch vụ điện tử - tin học nghiên cứu phát triển. - Sản xuất các sản phẩm hóa dược, thảo dược và thuốc y tế, sản xuất thực phẩm và đồ uống. - Sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất, dụng cụ thể dục thể thao, các sản phẩm hóa chất công nghiệp nhựa, cao su kỹ thuật cao cấp. |
Quy mô KCN Đông Nam
Bản đồ quy hoạch KCN Đông Nam
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Đông Nam TP.HCM
Hệ thống cấp điện
Điện sản xuất được cung cấp ổn định từ Trạm điện nội khu công suất 3 x 63 MVA - được đầu tư, vận hành, bảo dưỡng bởi Sài Gòn VRG và Trạm Tân Quy 2 x 63 MVA - đảm bảo chất lượng điện đến nhà máy của khách hàng.
Hệ thống cấp nước
Nước sạch được cấp từ Nhà máy nước nội khu, công suất 10.000 m3/ngày-đêm và Trạm Thủ Dầu Một công suất 200.000 m3/ngày-đêm. Nguồn nước chất lượng cao đạt QCVN.
Hệ thống xử lý nước thải
Nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tập trung tại Trạm nội khu với công suất 8.500 m3/ngày-đêm, nước thải ra môi trường đạt chuẩn loại A theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT
Hệ thống giao thông
Hệ thống đường giao thông rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp: Đường chính: 6 làn với Lộ giới 40m; Đường nội khu: 1-4 làn với lộ giới 18-29m.
Sài Gòn VRG hỗ trợ mở thêm đường khi cần thiết
Pháp lý dự án KCN Đông Nam TP.HCM
Ngày 29/12/2009, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 5945/QĐ-UBND về duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi và khu dân cư phục vụ công nghiệp.
Tiến độ dự án KCN Đông Nam TP.HCM
Đến nay, khu công nghiệp Đông Nam đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy 95%. Hiện tại đang trong quá trình thực hiện khu tái định cư khu công nghiệp.
Giá thuê dự kiến KCN Đông Nam TP.HCM
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 270 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá nước: 0,5 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0,35 USD/m3
- Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Đông Nam TP.HCM
Chủ đầu tư dự án KCN Đông Nam là Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG hoạt động từ năm 2007, địa chỉ trụ sở là Lô TT2-1, đường D4, KCN Đông Nam, xã Bình Mỹ, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Lư Thanh Nhã.
Doanh nghiệp chuyên phát triển và xây dựng các khu công nghiệp, khu dân cư và trung tâm thương mại. Một số dự án tiêu biểu như KCN Lê Minh Xuân 3, KCN Phước Đông,...
Thông tin nhanh dự án KCN Đông Nam TP.HCM
| Dự án: KCN Đông Nam | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Tỉnh lộ 8, xã Bình Mỹ, TP.HCM | Thời hạn vận hành: 2008 - 2058 |
| Tổng diện tích: 342,53ha | Tổng vốn đầu tư: |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG | Tỷ lệ lấp đầy: 95% |
Cẩm Tú
