Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Đức Hòa III - Mười Đây
Phạm vi lập quy hoạch KCN Đức Hòa III - Mười Đây thuộc địa giới hành chính xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp đường tỉnh lộ 823B
- Phía Nam giáp đất dự trữ công nghiệp
- Phía Tây giáp KCN Đức Hòa III – Song Tân và KCN Đức Hòa III – Long Việt
- Phía Đông giáp KCN Đức Hòa III – Long Đức
Kết nối liên vùng
- Cách cảng Bến Lức 43km
- Cách cảng Hiệp Phước 52km
- Cách cảng Cát Lái 50km
- Cách TP.HCM 26km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 32km
Vị trí KCN Đức Hòa III - Mười Đây
Quy mô KCN Đức Hòa III - Mười Đây
|
Tổng diện tích |
114,35ha (sau điều chỉnh) |
|
Mật độ xây dựng |
76,44% |
|
Quy mô xây dựng |
- Đất công nghiệp: 87,4ha - Đất hành chính – dịch vụ: 2.700m2 - Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,76ha - Đất cây xanh: 12,68ha - Đất giao thông: 11,43ha |
|
Tổng vốn đầu tư |
3.375 tỷ đồng |
|
Quy mô lao động |
Khoảng 22.405 người |
Quy mô KCN Đức Hòa III - Mười Đây
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất KCN Đức Hòa III - Mười Đây
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành thu hút đầu tư |
- Công nghiệp điện tử, viễn thông - Cơ khí, luyện kim - Chế biến thực phẩm, đồ uống - Hóa chất, dược phẩm - Văn phòng phẩm - Dệt, may mặc - Sản xuất vật liệu xây dựng - Sản xuất hàng tiêu dùng trong nước và xuất khẩu… |
Mặt bằng quy hoạch sử dựng đất KCN Đức Hòa III - Mười Đây
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Đức Hòa III - Mười Đây
Hệ thống giao thông
Trục đường chính đường tỉnh 823B (đường 36m) vào khu công nghiệp theo hướng Bắc – Nam và đường nhánh xen kẽ tạo thành mạng giao thông khép kín thuận tiện quan hệ bên trong cũng như bên ngoài KCN.
Hệ thống cấp điện
Nguồn điện được lấy từ trạm biến thế 110/22Kv đặt tại KCN Đức Hòa III, dọc theo đường tỉnh 823B.
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước cấp cho hoạt động của Dự án là nguồn nước từ nhà máy nước KCN Đức Hòa III do Công ty TNHH MTV phát triền kinh doanh hạ tầng Phú Mỹ Vinh cung cấp.
Hệ thống xử lý nước thải
Trạm XLNT được thiết kế với tổng công suất 4.200 m3/ngày.đêm. Trạm xử lý nước thải chia thành 02 giai đoạn. Việc đầu tư trạm xử lý nước thải được phân kỳ như sau:
Giai đoạn 1 (module 1): 2.000 m3/ngày.đêm.
Giai đoạn 2 (module 2): 2.200 m3/ngày.đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc
Đảm bảo về nhu cầu thông tin liên lạc như thuê bao điện thoại cố định và thông tin di động, mạng internet của toàn khu.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Trên các tuyến đường bố trí các trụ cứu hỏa với khoảng cách 150m/trụ, tổng cộng 36 trụ.
Pháp lý KCN Đức Hòa III - Mười Đây
Ngày 22/12/2008, UBND tỉnh Long An (nay là tỉnh Tây Ninh) ban hành Quyết định số 3286/QĐ-UBND phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) tại Khu công nghiệp Đức Hòa III – Mười Đây.
Ngày 18/6/2010, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 1705/QĐ-UBND về việc thành lập Khu công nghiệp Đức Hòa III – Mười Đây.
Tháng 10/2010, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 2896/QĐ-UBND về việc điều chỉnh đổi tên chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Mười Đây thành Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Mười Đây.
Ngày 29/12/2020, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 5006/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Đức Hòa III – Mười Đây.
Ngày 20/12/2024, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An ban hành Quyết định số 221/QĐ-BQLKKT phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Đức Hòa III – Mười Đây.
Tiến độ KCN Đức Hòa III - Mười Đây
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường, tiến độ thực hiện dự án Đức Hòa III - Mười Đây sẽ triển khai xây dựng hạ tầng từ quý I/2026 đến quý I/2030 và dự kiến vận hành vào quý I/2030.
Giá thuê dự kiến KCN Đức Hòa III - Mười Đây
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 165 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Giá nước sạch: 0,4 USD/m3
- Đơn giá xử lý nước thải: 0,3 USD/m3
- Giá điện: 0,1 USD/kWh
- Cước viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư KCN Đức Hòa III - Mười Đây
Chủ đầu tư KCN Đức Hòa III - Mười Đây là Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Mười Đây, được thành lập ngày 06/11/2007. Địa chỉ trụ sở đặt tại KCN Đức Hòa III – Mười Đây, ấp Tràm Lạc, xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh (xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An). Vốn điều lệ doanh nghiệp tại thời điểm tháng 6/2025 là 2.000 tỷ đồng.
Người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Khánh Linh, chức vụ Tổng giám đốc.
Doanh nghiệp hoạt động chính trong ngành Kinh doanh kho bãi và Kinh doanh bất động sản.
Thông tin nhanh KCN Đức Hòa III - Mười Đây
|
Dự án: KCN Đức Hòa III - Mười Đây |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh |
Thời gian vận hành: |
|
Tổng diện tích: 114,35ha |
Tổng vốn đầu tư: 3.375 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Mười Đây |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy