Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Ez.Park Bắc Ninh I
Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh (xã Vân Hà, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang cũ), cụ thể:
- Phía Bắc giáp ĐT398, CCN Trung Sơn - Ninh Sơn, Khu đô thị Du lịch văn hóa và Dịch vụ thương mại, khu dân cư hiện trạng thôn Kim Sơn và thôn Thượng Lát;
- Phía Nam giáp sông Cầu, đất nông nghiệp và ranh giới quy hoạch Khu đô thị dịch vụ Ninh Sơn, xã Ninh Sơn;
- Phía Đông giáp tuyến đường quy hoạch và khu Logistic Ninh Sơn;
- Phía Tây giáp đất nông nghiệp thôn Thượng Lát, thôn Yên Viên.
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội: khoảng 40km
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: khoảng 45km
- Cách cảng quốc tế Hải Phòng khoảng 100km
- Cách ga Bắc Giang khoảng 15km
Quy mô KCN Ez.Park Bắc Ninh I
Phối cảnh KCN Ez.Park Bắc Ninh I
|
Tổng diện tích |
222,98ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Giai đoạn 1: 89,57ha Đất công nghiệp: 62,33ha Đất dịch vụ: 1,14ha Đất cây xanh, mặt nước: 11,56ha Đất hạ tầng kỹ thuật: 1,79ha Đất bãi đỗ xe: 0,66ha Đất giao thông: 12,1ha - Giai đoạn 2: 133,41ha (khu vực dự trữ phát triển KCN trong tương lai) |
|
Ngành nghề |
- Công nghiệp điện – điện tử; |
Quy mô KCN Ez.Park Bắc Ninh I
Hạ tầng KCN Ez.Park Bắc Ninh I
Hệ thống cấp điện
Trạm biến áp 110/22kV (2×63 MVA), cấp điện ổn định qua đường dây trung thế 22kV đấu nối đến hàng rào lô đất của khách hàng. Hệ thống điện đi ngầm hoàn toàn, tủ điện chờ được bố trí gần ranh giới từng lô để thuận tiện đấu nối. Giá điện áp dụng theo quy định của EVN.
Hệ thống cấp nước
Hệ thống cấp nước có công suất khoảng 3.200 m³/ngày đêm, được vận hành từ nhà máy nước do chủ đầu tư tự xây dựng, vừa đáp ứng nhu cầu của toàn khu công nghiệp vừa hỗ trợ cung cấp cho khu dân cư lân cận. Giá nước cạnh tranh, tối ưu chi phí cho doanh nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải
Có nhà máy xử lý nước thải tập trung, công suất thiết kế 2.300 m³/ngày đêm
Hệ thống viễn thông
Được cung cấp bởi các đơn vị viễn thông hàng đầu (Viettel, FPT, VNPT)
Hệ thống giao thông
Độ rộng các tuyến đường: Đường chính 38m; đường nhánh 20m – 33m
Pháp lý dự án KCN Ez.Park Bắc Ninh I
Ngày 9/8/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng KCN Tiên Sơn - Ninh Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/2.000).
Ngày 09/5/2025, UBND tỉnh Bắc Giang tổ chức lễ trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tiên Sơn - Ninh Sơn (giai đoạn 1).
Ngày 20/5/2025, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Kế hoạch số 80/KH-UBND về việc triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tiên Sơn - Ninh Sơn (giai đoạn 1), thị xã Việt Yên.
Tiến độ KCN Ez.Park Bắc Ninh I
Thời gian hoạt động là 50 năm, kể từ ngày được cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Tiến độ thực hiện dự án là 24 tháng, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Giá thuê dự kiến KCN Ez.Park Bắc Ninh I
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 140 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT
- Đơn giá xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
- Giá điện: Theo đơn giá của EVN
- Giá nước: Theo quy định của nhà cung cấp
- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Ez.Park Bắc Ninh I
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần đầu tư công nghiệp công nghệ Ninh Sơn thành lập ngày 31/01/2024, có địa chỉ trụ sở tại thôn Kim Sơn, phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh (xã Tiên Sơn, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang cũ).
Thông tin nhanh dự án KCN Ez.Park Bắc Ninh I
|
Dự án: KCN Ez.Park Bắc Ninh I |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh |
Thời hạn vận hành: 2025 - 2075 |
|
Tổng diện tích: 222,98ha |
Tổng vốn đầu tư: 1.649 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư công nghiệp công nghệ Ninh Sơn |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú