Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Hiệp Phước
Kết nối vùng:
- Cách khu dân cư xã Hiệp Phước và xã Long Thới: 1km
- Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 9km
- Cách trung tâm TP.HCM: 18km
- Cách cảng Cát Lái: 24km
- Cách cảng Phước An (Đồng Nai): 60km
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 25km
- Cách sân bay quốc tế Long Thành: 40km
Quy mô KCN Hiệp Phước
| Tổng diện tích | 1.686ha - Giai đoạn 1: 311,4ha - Giai đoạn 2: 596,93ha - Giai đoạn 3: 393ha - Khu cảng: 385ha |
| Cơ cấu sử dụng đất | Giai đoạn 1: - Đất xây dựng nhà máy, kho tàng: 232,09ha - Đất công trình kỹ thuật hạ tầng đầu mối: 4,86ha - Đất quản lý điều hành, dịch vụ, thương mại: 3,1ha - Đất cây xanh, mặt nước: 38,08ha - Đất giao thông: 31,92ha - Đất khác: 1,34ha Giai đoạn 2: - Đất xây dựng nhà máy, kho tàng: 358,39ha - Đất công trình kỹ thuật hạ tầng đầu mối: 8,14ha - Đất quản lý điều hành, dịch vụ, thương mại: 27,62ha - Đất cây xanh, mặt nước: 113,47ha - Đất giao thông: 89,31ha |
.png)
Mặt bằng KCN Hiệp Phước
Ngành nghề thu hút đầu tư
| Ngành khuyến khích | - Sản xuất, chế biến thực phẩm - Sản xuất đồ uống - Dệt - Sản xuất trang phục - Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan - Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa (trừ giường, tủ, bàn, ghế); sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện… - Sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy - In, sao chép bản in các loại - Sản xuất sản phẩm từ dầu mỏ tinh chế - Sản xuất hoá chất và các sản phẩm hóa chất - Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu - Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic… |
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Hiệp Phước
Hệ thống cấp điện
- Hệ thống cung cấp điện được đầu tư và quản lý bởi Tập đoàn Điện Lực Việt Nam EVN, nguồn điện ổn định từ lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp nguồn điện liên tục, ổn định, ưu tiên cho cho hoạt động sản xuất công nghiệp.
- Hệ thống điện trung thế được kéo đến tận ranh khu đất, đáp ứng cho việc xây dựng nhà xưởng và cấp hạ thế cho công trình.
Hiện KCN Hiệp Phước có 2 trạm biến áp cao thế 110 KV/22KV nên với hệ thống đầu tư này, đảm bảo luôn có điện 24/24 phục vụ cho sản xuất kinh doanh.
KCN Hiệp Phước nguồn cung cấp điện từ:
- Lưới điện quốc gia: 500 KV do Trạm biến thế Nhà Bè thuộc Tổng Công ty điện lực quốc gia cung cấp
- Điện áp nguồn: 22 KV - Tần số: 50 Hz
Hệ thống cấp nước
- Hệ thống cung cấp nước được KCN Hiệp Phước đầu tư mạng lưới đến từng khu đất, sẵn sàng phục vụ tất cả các nhà máy.
- Nước sạch trong Khu công nghiệp Hiệp Phước được cung cấp từ Công ty cấp nước TP.HCM (Sawaco) và Công ty cổ phần cấp nước Nhà Bè.
- Hiện tại công suất nước có khả năng cung cấp toàn hệ thống lên đến 40.000 - 45.000 m3/ngày đêm.
- Chất lượng nước: theo tiêu chuẩn Việt Nam theo Bộ Y Tế (QCVN 01:2009/BYT)
Hệ thống xử lý nước thải tập trung
- Hệ thống Xử lý nước thải tập trung có tiếp nhận và xử lý nước thải đầu ra của tất cả các nhà máy từ các cơ sở sản xuất hoạt động trong KCN Hiệp Phước đạt chuẩn theo quy định.
- Hệ thống bao gồm 04 Module, có khả năng:
Tiếp nhận xử lý nước thải 12.000 m3/ngày đêm.
Chất lượng nước thải sau xử lý ổn định và đạt cột B, QCVN 40:2011/BTNMT
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp.
Hạ tầng viễn thông
- Hệ thống thông tin liên lạc được VNPT TP.HCM hợp tác đầu tư trên toàn khu vực, các nhà đầu tư sẽ được cung cấp những dịch vụ về công nghệ viễn thông hiện đại nhất, đảm bảo phục vụ tốt cho nhu cầu của Nhà đầu tư.
- Khu công nghiệp Hiệp Phước cùng VNPT và các công ty kinh doanh dịch vụ bưu chính - viễn thông đảm bảo cung cấp dịch vụ theo yêu cầu của nhà đầu tư.
Pháp lý KCN Hiệp Phước
Ngày 30/7/2008, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 3253/QĐ-UBND về việc duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 KCN Hiệp Phước (giai đoạn 2).
Ngày 10/12/2015, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 6788/QĐ-UBND về việc duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 KCN Hiệp Phước (giai đoạn 2).
Ngày 23/11/2017, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 6170/QĐ-UBND về việc duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 KCN Hiệp Phước (giai đoạn 2).
Ngày 16/5/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cấp Giấy phép môi trường số 135/GPMT-BNNMT cho KCN Hiệp Phước.
Ngày 24/10/2026, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 7118/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước thuê 1.203.870,4m2 đất để thực hiện dự án đầu tư, xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Hiệp Phước - giai đoạn 2.
Tiến độ KCN Hiệp Phước
Theo công bố tháng 9/2025, KCN Hiệp Phước đã thu hút 36 dự án FDI, với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD; 152 dự án trong nước, với tổng vốn đầu tư gần 21.500 tỷ đồng; hơn 188 dự án đã đi vào hoạt động; góp phần tạo việc làm ổn định cho hơn 14.000 lao động địa phương và ngoài tỉnh.
Một số doanh nghiệp đang hoạt động tại đây:
- Công ty TNHH Siam City Cement (VN) (Xi măng Holcim)
- Trung tâm hỗ trợ và phát triển Doanh nghiệp Thành phố
- Ngân hàng TM CP Công thương VN - CN Nhà Bè
- Công ty Cổ phần Xi măng Thăng Long
- Công ty TNHH Phốt Phát
- Công ty TNHH Thực phẩm DARY
- Công ty TNHH Khu kỹ nghệ Việt Nhật
- Công ty TNHH Unika Việt Nam
- Công ty TNHH Tsurumi Pump Việt Nam…
Một góc KCN Hiệp Phước
Giá thuê tham khảo KCN Hiệp Phước
Đối với giai đoạn 2:
- Giá thuê đất có hạ tầng: Khoảng 250–255 USD/m²/chu kỳ thuê (thời hạn sử dụng đất đến năm 2058)
- Tiền duy tu và tái tạo cơ sở hạ tầng: Khoảng 18.928 đồng/m²/năm (trả hằng năm)
- Tiền thuê đất: Theo quy định và đơn giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, thanh toán hằng năm
- Giá điện giờ thấp điểm: 1.136 đồng/kWh
- Giá điện giờ bình thường: 1.749 đồng/kWh
- Giá điện giờ cao điểm: 3.242 đồng/kWh
- Giá nước sạch phục vụ sản xuất: 12.100 đồng/m³
- Giá nước sạch phục vụ dịch vụ: 21.300 đồng/m³
- Phí xử lý nước thải: 11.973 đồng/m³ (đơn giá năm 2026)
Điều kiện thanh toán tiền thuê đất có hạ tầng: Thanh toán 10% ngay khi ký hợp đồng thuê lại đất; 40% trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng; 45% trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng; 5% còn lại khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Lưu ý: Giá điện, nước và xử lý nước thải chưa bao gồm VAT. Các mức giá có thể được điều chỉnh theo quy định hoặc thông báo của đơn vị cung cấp.
Thông tin chủ đầu tư KCN Hiệp Phước
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước được thành lập vào tháng 6/2007 từ một bộ phận trực thuộc dự án Khu công nghiệp Hiệp Phước của Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC). Địa chỉ trụ sở là khu B, đường số 01, KCN Hiệp Phước, xã Hiệp Phước, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Huỳnh Bảo Đức.
Thông tin nhanh KCN Hiệp Phước
| Dự án: KCN Hiệp Phước | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Xã Hiệp Phước, TP.HCM | Thời gian vận hành: |
| Tổng diện tích: 1.686ha | Tổng vốn đầu tư: |
| Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú