Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Lê Minh Xuân 2 tại TP.HCM
Phạm vi lập quy hoạch KCN Lê Minh Xuân 2 thuộc địa giới hành chính xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp KCN Lê Minh Xuân 3
- Phía Nam giáp đường Trần Đại Nghĩa
- Phía Đông giáp tim kênh B
- Phía Tây giáp đường Vành đai 3
Kết nối liên vùng
- Cách Đại lộ Võ Văn Kiệt: 8km
- Cách cao tốc TP.HCM - Trung Lương: 11km
- Cách trung tâm TP.HCM: 15km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 18km
Quy mô KCN Lê Minh Xuân 2 tại TP.HCM
Phối cảnh tổng thể KCN Lê Minh Xuân 2 tại TP.HCM
| Tổng diện tích | 319,16ha |
| Mật độ xây dựng | 70% |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất công nghiệp: 207,76ha - Đất kho tàng, sân bãi: 9,2ha - Đất trung tâm điều hành, dịch vụ: 11,62ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 3,42ha - Đất giao thông: 38,54ha - Đất cây xanh: 43,83ha |
| Ngành nghề | - Công nghiệp điện - điện tử - Công nghệ thông tin - Cơ khí chế tạo - Thiết bị y tế - Hóa dược - Lương thực, thực phẩm… |
| Tổng vốn đầu tư | Hơn 1.000 tỷ đồng |
Quy mô KCN Lê Minh Xuân 2 tại TP.HCM
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất KCN Lê Minh Xuân 2
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Lê Minh Xuân 2 tại TP.HCM
Hệ thống giao thông
- Hệ thống giao thông trục chính:
Đường Trần Đại Nghĩa (lộ giới dự kiến 40m)
Đường Tỉnh lộ 10 (lộ giới dự kiến 40m)
Đường Vành Đai 3 (lộ giới dự kiến 74m)
- Hệ thống giao thông trục nội bộ:
Lộ giới đường trung tâm huyết mạch của KCN: 30m
Lộ giới các đường nội bộ: 16 – 18m
Hệ thống cấp điện
- Nguồn cấp điện được lấy từ trạm hiện hữu 110/15-22KV Lê Minh Xuân.
- Giai đoạn dài hạn sẽ xây dựng mới trạm biến áp 110/15 (22) KV – 3 x 63MVA nằm ngay trong KCN để cấp điện trung thế 22KV cho KCN theo quy hoạch chung.
Hệ thống cấp nước
– Giai đoạn 1: sử dụng nước ngầm trong KCN
– Giai đoạn 2: sử dụng nguồn nước Thành phố, dựa vào tuyến ống cấp nước trên đường Láng Le – Bàu Cò với tổng lưu lượng nước cấp toàn khu với công suất 11.000 m3/ngày.
Hệ thống xử lý nước thải
KCN có quy hoạch nhà máy xử lý nước thải tập trung có nhiệm vụ xử lý nước thải của KCN, đảm bảo toàn bộ nước thải sản xuất, nước thải sinh hoạt từ hoạt động của KCN được xử lý đạt Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải công nghiệp.
Phối cảnh nhà xưởng tại KCN Lê Minh Xuân 2 TP.HCM
Pháp lý KCN Lê Minh Xuân 2 tại TP.HCM
Tháng 5/2014, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 2154/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Lê Minh Xuân 2, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh.
Ngày 24/11/2016, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 6148/QĐ-UBND về việc thành lập KCN Lê Minh Xuân 2, huyện Bình Chánh.
Tiến độ KCN Lê Minh Xuân 2 tại TP.HCM
Tính đến tháng 9/2024, KCN Lê Minh Xuân 2 đang thực hiện việc chấm dứt hợp đồng hợp tác phát triển và tiến hành tổ chức lựa chọn nhà đầu tư mới theo quy định.
Chi phí thuê dự kiến tại KCN Lê Minh Xuân 2 tại TP.HCM
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 270 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
Đơn giá nước: 0,5 USD/m3
Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư KCN Lê Minh Xuân 2 tại TP.HCM
Theo Quyết định số 6148/QĐ-UBND về việc thành lập KCN Lê Minh Xuân 2, chủ đầu tư dự án ban đầu là Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2.
Công ty Cổ phần Đầu tư KCN Lê Minh Xuân 2 được thành lập bởi 3 đơn vị gồm: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn - TNHH MTV (SAGRI), Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn và Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Nhơn Hội.
Doanh nghiệp được thành lập ngày 27/04/2012 với vốn điều lệ 458 tỷ đồng. Trụ sở đặt tại 20 Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.
Thông tin nhanh KCN Lê Minh Xuân 2 tại TP.HCM
| Dự án: Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2 | Ngày khởi công: |
| Vị trí: xã Bình Lợi,TP.HCM | Thời gian vận hành: |
| Tổng diện tích: 319,164ha | Tổng vốn đầu tư: hơn 1.000 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: | Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy