Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Lê Minh Xuân 3 TP.HCM
Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 bao gồm 2 khu đất, thuộc xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh cũ, cụ thể:
Khu phía Tây (103,64ha), giáp với đường Vành đai 3:
Phía Bắc giáp kênh 2 và tuyến điện 500kv
Phía Tây giáp đường Vành đai 3 dự phóng
Phía Đông giáp đường Võ Hữu Lợi và rừng phòng hộ
Phía Nam giáp Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2
Khu phía Đông (127,61ha), giáp với kênh C:
Phía Bắc giáp tuyến điện 500 KV
Phía Tây giáp rừng phòng hộ và cụm CN
Phía Đông giáp kênh C
Phía Nam giáp Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng
Kết nối vùng:
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 19km
- Cách cảng Cát Lái khoảng 32km
- Cách vành đai 3 khoảng 5km
- Cách đường cao tốc Hồ Chí Minh - Trung Lương khoảng 10km
- Cách đại lộ Võ Văn Kiệt khoảng 8km
Quy mô dự án KCN Lê Minh Xuân 3 TP.HCM
Bản đồ mặt bằng sử dụng đất KCN Lê Minh Xuân 3
| Tổng diện tích | 311ha |
| Ngành nghề | - Ngành điện - điện tử - tin học: Sản xuất phần mềm; sản xuất sản phẩm điện tử, viễn thông, máy vi tính và sản phẩm quang học; linh kiện, thiết bị ngành điện. - Ngành thực phẩm: sản xuất chế biến tinh lương thực thực phẩm (không sơ chế), sản xuất đồ uống. - Ngành cơ khí: cơ khí chính xác, cơ khí chế tạo; sản xuất máy móc, thiết bị, xe có động cơ, phương tiện vận tải… - Ngành hóa, dược: sản xuất thuốc và dược liệu; sản xuất hương liệu, mỹ phẩm và chế phẩm vệ sinh. - Ngoài ra có thể bố trí các ngành công nghiệp khác và các ngành công nghiệp phụ trợ, cụ thể: sản xuất thiết bị, dụng cụ y tế… |
Quy mô KCN Lê Minh Xuân 3
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Lê Minh Xuân 3 TP.HCM
Hệ thống cấp điện
Điện sản xuất được cung cấp ổn định từ Trạm điện nội khu công suất 3 x 63 MVA - được đầu tư, vận hành, bảo dưỡng bởi Sài Gòn VRG - đảm bảo chất lượng điện sản xuất đến nhà máy của khách hàng.
Hệ thống cấp nước
Nước sạch được cấp từ Nhà máy nước SAWACO Bình Chánh, công suất 300.000 m³/ngày-đêm. Nguồn nước chất lượng cao đạt chuẩn QCVN.
Hệ thống xử lý nước thải
Nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tập trung tại Trạm nội khu với công suất 16.000 m³/ngày-đêm, nước thải ra môi trường đạt chuẩn loại B theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT.
Hệ thống đường giao thông
- Hệ thống đường giao thông rộng rãi, quy hoạch đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp
- Đường chính: 6 làn với Lộ giới 40m
- Đường nội khu: 2-4 làn với lộ giới 18-29m.
- Sài Gòn VRG hỗ trợ mở thêm đường khi cần thiết
Pháp lý dự án KCN Lê Minh Xuân 3 TP.HCM
Ngày 26/8/2014, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 4252/QĐ-UBND về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3.
Tiến độ dự án KCN Lê Minh Xuân 3 TP.HCM
Hiện tại, KCN Lê Minh Xuân 3 đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy 60%.
Hình ảnh thực tế tại KCN Lê Minh Xuân 3
Giá thuê dự kiến KCN Lê Minh Xuân 3 TP.HCM
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 280 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá nước: 0,5 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0,35 USD/m3
- Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Lê Minh Xuân 3 TP.HCM
Chủ đầu tư dự án KCN Lê Minh Xuân 3 là Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG hoạt động từ năm 2007, địa chỉ trụ sở là Lô TT2-1, đường D4, KCN Đông Nam, xã Bình Mỹ, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Lư Thanh Nhã.
Doanh nghiệp chuyên phát triển và xây dựng các khu công nghiệp, khu dân cư và trung tâm thương mại. Một số dự án tiêu biểu như KCN Lê Minh Xuân 3, KCN Phước Đông,...
Thông tin nhanh dự án KCN Lê Minh Xuân 3 TP.HCM
| Dự án: KCN Lê Minh Xuân 3 | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Đường Trần Văn Giàu, xã Bình Lợi, TP.HCM | Thời hạn vận hành: 2013 - 2063 |
| Tổng diện tích: 311ha | Tổng vốn đầu tư: |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG | Tỷ lệ lấp đầy: 60% |
Cẩm Tú
