Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Lộc Giang Tây Ninh
Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn các cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp khu tái định cư, nhà ở công nhân, nhà ở xã hội phục vụ KCN Lộc Giang
- Phía Nam giáp khu dân cư
- Phía Đông giáp kênh Thầy Cai, kênh Đào Thạch Bích
- Phía Tây giáp đất nông nghiệp
Kết nối vùng:
- Cách TP.HCM khoảng 45km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 47km
- Cách sân bay Long Thành khoảng 80km
- Cách cảng quốc tế Long An khoảng 77km
- Cách cảng Cái Mép - Thị Vải khoảng 111km
Quy mô dự án KCN Lộc Giang Tây Ninh
Phối cảnh KCN Lộc Giang
|
Tổng diện tích |
466ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
Đất xây dựng nhà máy, kho tàng: 316,06ha Đất hành chính dịch vụ: 5,32ha Đất cây xanh, mặt nước: 74,97ha Đất giao thông, bãi xe: 53,25 ha Đất hạ tầng kỹ thuật: 4,94ha Đất dự trữ quy hoạch cây xanh, mặt nước: 11,46ha |
|
Ngành nghề |
Ngành công nghiệp điện tử bán dẫn, tự động hóa; robot, thiết bị thông minh; sản xuất chế tạo ô tô; nông nghiệp công nghệ cao; chế biến sinh học… |
Quy mô KCN Lộc Giang
Bản quy hoạch sử dụng đất KCN Lộc Giang
Hệ thống cơ sở hạ tầng dự án KCN Lộc Giang Tây Ninh
Hệ thống cấp điện
- Xây dựng mới trạm 110Kv Lộc Giang tại lô KT03 điểm đấu nối đường dây 110kV sẽ thỏa thuận với Điện lực Long An.
- Công suất tiêu thụ điện của khu công nghiệp là 87 MVA.
Hệ thống cấp nước
- Sử dụng nước từ hệ thống cấp nước chung trong khu vực.
- Nhu cầu dùng nước: 14.000m3/ngày.
- Mạng lưới cấp nước thiết kế theo mạng vòng, kết hợp cấp nước sản xuất và chữa cháy
Hệ thống xử lý nước thải
- Hệ thống thoát nước thải tách riêng với hệ thống thoát nước mưa.
- Tổng lưu lượng nước thải là 10.000m3/ngày (tính bằng 100% lưu lượng nước cấp).
- Xây dựng một nhà máy xử lý nước thải có công suất 10.000m3/ngày đêm tại lô đất KT-01.
Hệ thống viễn thông
- Nguồn cấp: Hệ thống thông tin liên lạc cho khu quy hoạch là hệ thống ngầm từ trạm viễn thông Đức Hòa.
-Tổng nhu cầu thuê bao dự kiến cố định 6.536 thuê bao, thuê bao di động 22.329 thuê bao, thuê bao internet 7.069 thuê bao.
Pháp lý dự án KCN Lộc Giang Tây Ninh
Ngày 19/4/2022, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 490/QĐ-TTg về việc quyết định Chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Lộc Giang.
Ngày 13/8/2024, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 8172/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Lộc Giang.
Tiến độ dự án KCN Lộc Giang Tây Ninh
Cập nhật tháng 9/2025, công tác kiểm đếm đất đai, tài sản trên đất cơ bản hoàn thành.
Theo kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án không quá 60 tháng kể từ ngày được bàn giao đất.
Chi phí thuê dự kiến tại KCN Lộc Giang Tây Ninh
- Giá thuê đất: 160 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0.6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá điện: Theo đơn giá của EVN
- Đơn giá nước: 0,5 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
- Cước viễn thông: Theo đơn giá của đơn vị cung cấp tại thời điểm lắp đặt
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Lộc Giang Tây Ninh
Chủ đầu tư dự án KCN Lộc Giang là Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Sài Gòn - Tây Bắc hoạt động từ năm 2003, địa chỉ trụ sở là ấp Trạm Bơm, đường Phan Văn Khải, xã Củ Chi, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Đặng Thành Tâm. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án KCN Lộc Giang Tây Ninh
|
Dự án: KCN Lộc Giang |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Xã An Ninh và xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh |
Thời hạn vận hành: 2022-2072 |
|
Tổng diện tích: 466ha |
Tổng vốn đầu tư: 5.198,2 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Sài Gòn - Tây Bắc |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú