Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN MEYINPARK
KCN MEYINPARK thuộc địa giới hành chính xã Nguyễn Trãi và xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên, gồm hai khu quy hoạch nằm hai bên tuyến Tân Phúc – Võng Phan. Cụ thể:
Khu 1 (77,1ha)
- Phía Bắc: giáp khu dân cư thôn Minh Lý
- Phía Nam: giáp ĐT.386 và thôn Quán Bạc
- Phía Đông: giáp đường Tân Phúc – Võng Phan
- Phía Tây: giáp đất canh tác
Khu 2 (121,29ha
- Phía Bắc: giáp khu dân cư thôn Đanh Xá
- Phía Nam: giáp Cụm công nghiệp Văn Nhuệ
- Phía Đông: giáp đất canh tác và dân cư
- Phía Tây: giáp đường Tân Phúc – Võng Phan
Kết nối liên vùng
- Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: khoảng 25km
- Cách sân bay Nội Bài: khoảng 90km
- Cách cảng biển Hải Phòng: khoảng 80km
Sơ đồ vị trí khu đất thực hiện dự án KCN MEYINPARK
Quy mô KCN MEYINPARK Hưng Yên
|
Tổng diện tích |
198,39ha - Khu 1: 77,1ha - Khu 2: 121,29ha |
|
Cơ cấu sử dụng đất |
- Đất sản xuất công nghiệp, kho bãi: 137,35ha - Đất dịch vụ: 2,78ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 2,93ha - Đất cây xanh: 19,93ha - Đất cơ quan, trụ sở: 2,5ha - Đất kênh, mương, mặt nước: 7,5ha - Đất giao thông, bãi đỗ xe: 25,37ha |
|
Tổng vốn đầu tư |
Hơn 2.270 tỷ đồng |
|
Quy mô lao động |
Khoảng 11.000 người |
Quy mô dự án KCN MEYINPARK
Sơ đồ không gian kiến trúc và cảnh quan KCN MEYINPARK
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành thu hút đầu tư |
- Công nghệ cao, nghiên cứu phát triển và chuyển giao công nghệ - Điện, điện tử, công nghệ thông tin, phần mềm - Cơ khí chính xác, chế tạo máy và tự động hóa - Công nghiệp hỗ trợ - Chế biến, sản xuất hàng tiêu dùng - Chế biến nông sản, thực phẩm, đồ uống - Dược phẩm, thiết bị và vật tư y tế - Kho bãi, logistics, nhà xưởng cho thuê phù hợp quy hoạch |
Ngành thu hút đầu tư vào KCN MEYINPARK
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN MEYINPARK Hưng Yên
Hệ thống giao thông
Quy hoạch chia thành hai khu, kết nối qua tuyến Tân Phúc – Võng Phan và ĐT.386; đất giao thông và bãi đỗ xe rộng 25,36ha, gồm 4,11ha đường đối ngoại, 20,62ha đường nội khu và 0,62ha bãi đỗ xe.
Hệ thống cấp điện
Quy hoạch bố trí đất hạ tầng kỹ thuật 2,93ha để phát triển trạm điện, hệ thống cấp điện và các công trình kỹ thuật phục vụ sản xuất.
Mạng điện trung thế, chiếu sáng và trạm biến áp sẽ được triển khai theo quy hoạch và nhu cầu của các nhà máy thứ cấp.
Hệ thống cấp nước
Nguồn cấp nước dự kiến lấy từ nhà máy nước tại khu vực với công suất 10.000m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Khu công nghiệp dự kiến xây dựng hệ thống thu gom, xử lý nước thải tập trung cùng mạng thoát nước mưa riêng. Công suất xử lý nước thải 4.300m3/ngày đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc
Quy hoạch phát triển mạng viễn thông, cáp quang, kết nối internet và giải pháp quản lý vận hành bằng công nghệ phục vụ doanh nghiệp.
Pháp lý KCN MEYINPARK Hưng Yên
Ngày 25/6/2025, HĐND tỉnh Hưng Yên ban hành Nghị quyết 690/NQ-HĐND về việc thông qua đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám (KCN Tân Á Đại Thành).
Ngày 28/6/2025, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định 1647/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám (Tân Á Đại Thành).
Ngày 28/10/2025, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định 33/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án.
Tiến độ KCN MEYINPARK Hưng Yên
Ngày 12/9/2026, KCN đã khởi công. Cập nhật đến ngày 30/10/2026, dự án đang triển khai đầu tư hạ tầng và giải phóng mặt bằng.
Phối cảnh KCN khi hoàn thành
Đơn giá thuê đất và các chi phí tại KCN MEYINPARK Hưng Yên
Giá thuê đất đã có hạ tầng: khoảng 120-125 USD/m2
Phí quản lý: Theo đơn giá nhà cung cấp
Đơn giá nước: Theo đơn giá nhà cung cấp
Giá điện: Theo biểu giá của đơn vị cung cấp điện tại thời điểm sử dụng
Phí xử lý nước thải: Theo đơn giá nhà cung cấp
*Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể
Thông tin chủ đầu tư KCN MEYINPARK Hưng Yên
Chủ đầu tư pháp lý dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Công nghiệp Hưng Yên.
Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Bất động sản công nghiệp Hưng Yên thành lập ngày 11/03/2025, có địa chỉ trụ sở đặt tại Km6, Quốc lộ 39, xã Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Người đại diện pháp luật là ông Đặng Quang Minh.
Công ty hoạt động chính trong ngành Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland (MEYGROUP) là Công ty thành viên của Tập đoàn Tân Á Đại Thành tham gia các hoạt động Phát triển, Xây dựng, Kinh doanh và Hợp tác đầu tư bất động sản với 3 lĩnh vực bất động sản Đô thị - Nghỉ dưỡng - Công nghiệp.
Thông tin nhanh KCN MEYINPARK Hưng Yên
|
Dự án: KCN MEYINPARK Hưng Yên |
Ngày thành lập: |
|
Vị trí: xã Nguyễn Trãi và xã Ân Thi, Hưng Yên |
Thời hạn hoạt động: |
|
Tổng diện tích: 198,39ha |
Tổng vốn đầu tư: hơn 2.270 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Công nghiệp Hưng Yên Đơn vị phát triển: MEYGROUP |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy