Khu công nghiệp Mỹ Thuận Ninh Bình

 

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Mỹ Thuận

Khu vực thực hiện dự án thuộc địa giới hành chính các xã Mỹ Thuận, xã Mỹ Lộc, TP.Nam Định và xã Hiển Khánh, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định cũ. Cụ thể:

- Phía Bắc giáp tuyến đường bộ mới Nam Định - Phủ Lý (Quốc lộ 21B)

- Phía Nam giáp khu dân cư Quốc lộ 21B

- Phía Đông giáp khu dân cư xã Mỹ Lộc

- Phía Tây giáp khu dân cư thôn Nhuế và sông Tiên Hương

Kết nối liên vùng

- Cách trung tâm TP.Nam Định cũ khoảng 7km

- Cách trung tâm TP.Hà Nội khoảng 80km

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 100km

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 100km

Phối cảnh KCN Mỹ Thuận

Quy mô KCN Mỹ Thuận

Tổng diện tích	158,6ha
Quy mô xây dựng	- Đất hành chính, dịch vụ: 1,68ha - Đất xây dựng các xí nghiệp công nghiệp: 118,7ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 2,13ha - Đất cây xanh: 16,2ha - Đất giao thông: 19,84ha
Tổng vốn đầu tư	Hơn 1.621 tỷ đồng

Quy mô KCN Mỹ Thuận

Mặt bằng sử dụng đất KCN Mỹ Thuận

Định hướng ngành sản xuất

Ngành thu hút đầu tư

- Sản xuất, chế biến thực phẩm và đồ uống - Sản xuất trang phục; sản xuất giày, dép, không bao gồm công đoạn thuộc da - Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa - Sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy, không bao gồm sản xuất bột giấy - Công nghiệp cơ khí, sản xuất kim loại và sản phẩm kim loại, không bao gồm gia công xi mạ - Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính, sản phẩm quang học và thiết bị điện - Sản xuất máy móc, thiết bị; ô tô và phương tiện có động cơ - Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế và công nghiệp chế biến, chế tạo khác - Kho bãi, logistics và các dịch vụ hỗ trợ sản xuất, vận tải

 

Tổng mặt bằng đất đã cho cho thuê

Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Mỹ Thuận

Hệ thống giao thông

Hệ thống đường giao thông nội bộ của KCN đã được xây dựng hoàn thiện, kết nối các lô đất công nghiệp, khu hành chính - dịch vụ và các công trình hạ tầng kỹ thuật.

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện được cấp từ trạm 110kV Mỹ Lộc công suất 25MVA tại khu vực Hiển Khánh; hệ thống cấp điện trong KCN đã hoàn thiện 100%.

Hệ thống cấp nước

Nguồn nước do Công ty Cổ phần Nước sạch và Vệ sinh nông thôn tỉnh Nam Định cung cấp theo hợp đồng dịch vụ cấp nước của chủ đầu tư.

Hệ thống xử lý nước thải

KCN đã hoàn thiện nhà máy xử lý nước thải tập trung tổng công suất 5.000m3/ngày đêm, gồm 2 mô-đun công suất 2.500m3/ngày đêm; đồng thời bố trí hồ sự cố dung tích 10.000m3 và trạm quan trắc nước thải tự động, liên tục.

Pháp lý KCN Mỹ Thuận

Ngày 26/02/2021, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 282/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp Mỹ Thuận, quy mô 158,48ha.

Ngày 05/03/2021, UBND tỉnh Nam Định cũ ban hành Quyết định số 495/QĐ-UBND về việc thành lập Khu công nghiệp Mỹ Thuận.

Ngày 30/09/2021, UBND tỉnh Nam Định cũ ban hành Quyết định số 2112/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Đại Phong thuê đất (đợt 1) để thực hiện dự án Khu công nghiệp Mỹ Thuận và thuê đất đợt 2 tại Quyết định số 2504/QĐ-UBND ngày 19/11/2021, đợt 3 tại Quyết định số 863/QĐ-UBND ngày 09/05/2022, đợt 4 tại Quyết định số 247/QĐ-UBND ngày 08/02/2023 và đợt 5 tại Quyết định số 2397/QĐ-UBND ngày 30/11/2023.

Ngày 14/10/2021, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 2217/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết KCN Mỹ Thuận tỷ lệ 1/500; ngày 18/05/2023, Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 48/QĐ-BQLCKCN phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết dự án.

Đơn giá thuê đất và các chi phí khác tại KCN Mỹ Thuận

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 105 - 115 USD/m2

Giá điện: 0,05 - 0,1 USD/kWh

Giá nước sạch: 0,6 USD/m3

Phí xử lý nước thải: Theo đơn giá nhà cung cấp

Cước viễn thông:  Theo đơn giá nhà cung cấp

Chi phí quản lý hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm

Lưu ý: Các mức phí chưa được nêu trong Báo cáo đề xuất cấp lại Giấy phép môi trường và cần cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch.

Tiến độ KCN Mỹ Thuận

Hiện chủ đầu tư đã hoàn thiện 100% các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích 158,6ha và đi vào hoạt động.

KCN đã thu hút 13 doanh nghiệp với tỷ lệ lấp đầy đạt 56,16%.

Một số doanh nghiệp đang thực hiện đầu tư tại KCN Mỹ Thuận

- Công ty TNHH QMH Computer

- Công ty TNHH Top OptoElectronics Việt Nam

- Công ty TNHH JiaWei Life Việt Nam…

Thông tin chủ đầu tư KCN Mỹ Thuận

Chủ đầu tư KCN Mỹ Thuận là Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Đại Phong, được thành lập ngày 20/07/2004, có địa chỉ trụ sở đặt tại Khu A, xã Ý Yên, tỉnh Ninh Bình.

Người đại diện pháp luật là ông Trần Quang Đại, chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực Đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, cụm công nghiệp; Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.

Thông tin nhanh KCN Mỹ Thuận

Dự án: KCN Mỹ Thuận	Ngày khởi công: 25/12/2021
Vị trí: phường Mỹ Lộc, tỉnh Ninh Bình	Thời gian vận hành: 2021 - 2071
Tổng diện tích: 158,6ha	Tổng vốn đầu tư: hơn 1.621 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Đại Phong	Tỷ lệ lấp đầy: 56,16%

Trần Thùy