Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Nam Đồng Phú giai đoạn 2
Khu công nghiệp Nam Đồng Phú giai đoạn 2 tọa lạc tại xã Đồng Phú, tỉnh Đồng Nai (xã Tân Lập, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước cũ).
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm TP.HCM khoảng 89km
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 95km
- Cách cảng sông Thạnh Phước khoảng 60km
- Cách cảng Cát Lái khoảng 93km
Quy mô dự án KCN Nam Đồng Phú giai đoạn 2
Bản đồ quy hoạch mở rộng khu B - C khu công nghiệp Nam Đồng Phú giai đoạn 2
| Tổng diện tích | 480ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | Khu B có diện tích 213ha - Đất dành cho hành chính, dịch vụ 5,64ha - Đất cây xanh 28,5ha - Đất nhà máy, nhà xưởng 155,4ha - Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật 2,26ha - Đất giao thông 21,4ha Khu C có diện tích 266,8ha - Đất hành chính, dịch vụ 6,22ha - Đất cây xanh 27,35ha - Đất phục vụ nhà máy, nhà xưởng 191,9ha - Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật 3,85ha - Đất kho tàng, sân bãi 7,38ha - Đất giao thông 30,11ha |
| Ngành nghề | - Công nghiệp nhẹ - Công nghiệp hỗ trợ - Cơ khí chế tạo - Điện tử - viễn thông - Chế biến nông - lâm - thủy sản - Dệt may - giày dép |
Quy mô KCN Nam Đồng Phú giai đoạn 2
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Nam Đồng Phú giai đoạn 2
Hệ thống cấp điện
Cấp điện trực tiếp từ lưới 110 kV, có trạm chuyển điện 110 kV - 22 kV với tổng công suất khoảng 50 MVA.
Hệ thống cấp nước
Công suất cấp nước cho toàn khu công nghiệp khoảng 8.000 m3/ngày.đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 4.000 m3/ngày.đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc
Phục vụ trong quy hoạch sẽ được đấu nối với tổng đài của Bưu điện xã Đồng Phú để phục vụ nhu cầu sử dụng trong quy hoạch.
Pháp lý dự án KCN Nam Đồng Phú giai đoạn 2
Quyết định số 1516/QĐ-UBND ngày 27/6/2025 của UBND tỉnh Bình Phước về chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư thực hiện dự án Khu công nghiệp Nam Đồng Phú giai đoạn 2.
Tiến độ dự án KCN Nam Đồng Phú giai đoạn 2
Theo kế hoạch:
- Giai đoạn 1: Năm 2025 – 2026
Chuẩn bị đầu tư, đền bù cây cao su khoảng 96ha của phần diện tích đường giao thông theo quy hoạch của khu B và diện tích đất thương phẩm dự kiến cho thuê trong năm.
Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật kết nối từ đường giao thông của tỉnh vào KCN và một số hạng mục công trình cần thiết nhằm đáp ứng như cầu thuê đất của nhà đầu tư.
- Giai đoạn 2: Năm 2026 – 2027: Đầu tư xây dựng hạ tầng hoàn thiện cho khu B và đền bù toàn bộ cây cao su của khu B còn lại.
- Giai đoạn 3: Năm 2027 – 2028:
Thực hiện công tác đền bù toàn bộ cây cao su và đầu tư phần diện tích đường giao thông, khu vực đất hạ tầng kỹ thuật của khu C để cho thuê.
Đầu tư xây dựng hạ tầng đường trục chính và một số tuyến cần thiết của khu C nhằm đáp ứng được nhu cầu cho thuê của nhà đầu tư; đền bù cây cao su.
- Giai đoạn 4: Năm 2028 – 2029:
Đầu tư xây dựng hoàn thiện khoảng 50% hạ tầng kỹ thuật của khu C; đền bù cây cao su.
Tổng mức đầu tư cho giai đoạn 4 dự kiến khoảng 497,82 tỷ đồng.
- Giai đoạn 5: Năm 2030:
Thực hiện đầu tư hoàn thiện toàn bộ phần đất hạ tầng kỹ thuật của khu C.
Tổng mức đầu tư cho giai đoạn 5 dự kiến khoảng 390,3 tỷ đồng.
Giá thuê dự kiến KCN Nam Đồng Phú giai đoạn 2
- Giá thuê đất: 70 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá điện: Theo đơn giá của EVN
- Đơn giá nước: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Phí xử lý nước thải: Theo đơn giá của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Nam Đồng Phú giai đoạn 2
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú hoạt động từ năm 2009, địa chỉ trụ sở là thôn Bàu Ké, xã Đồng Phú, tỉnh Đồng Nai. Người đại diện pháp luật là ông Trần Văn Bính. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án KCN Nam Đồng Phú giai đoạn 2
| Dự án: KCN Nam Đồng Phú giai đoạn 2 | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Xã Đồng Phú, tỉnh Đồng Nai | Thời hạn vận hành: 2025 - 2075 |
| Tổng diện tích: 480ha | Tổng vốn đầu tư: 1.830 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty cổ phần khu công nghiệp Bắc Đồng Phú | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú
