Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Nam Pleiku Gia Lai
Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn xã Bờ Ngoong, xã Ia Tôr, tỉnh Gia Lai (trước đây là xã Ia Tiêm, xã Chư Pơng, huyện Chư Sê và xã Ia Băng, huyện Chư Prông), cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp Đường giao thông vào đất sản xuất nông nghiệp
- Phía Nam giáp Đường giao thông vào đất sản xuất nông nghiệp
- Phía Đông giáp đất trồng cây công nghiệp
- Phía Tây giáp Quốc lộ 14, kho xăng dầu Công ty TNHH MTV Xăng dầu Bắc Tây Nguyên, đất dân cư hiện trạng, đất trồng cây công nghiệp
Kết nối vùng:
- Cách sân bay Pleiku khoảng 23km
- Cách thành phố Kon Tum khoảng 65km
- Cách thành phố Buôn Mê Thuột khoảng 160km
- Cách cảng biển Quy Nhơn khoảng 170km.
Quy mô dự án KCN Nam Pleiku Gia Lai
Phối cảnh dự án KCN Nam Pleiku
|
Tổng diện tích |
205,02ha |
|
Cơ cấu sử dụng đất |
Đất nhà máy, kho tàng: 124,59ha Đất trụ sở làm việc của lực lượng CA đảm bảo an ninh trật tự, PCCC và cứu nạn, cứu hộ: 2,5ha Đất cơ sở lưu trú: 2,01ha Đất hành chính, dịch vụ: 5,61ha Đất hạ tầng kỹ thuật: 17,73ha Đất cây xanh: 28,1ha Đất giao thông khu công nghiệp, bãi đậu xe: 24,48ha Diện tích giao thông đối ngoại, không thuộc quy mô của Khu công nghiệp: 1,72ha |
|
Ngành nghề |
- Cơ khí lắp ráp; - Sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử; - Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ; - Công nghiệp dệt may; - Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác. |
Quy mô KCN Nam Pleiku
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Nam Pleiku Gia Lai
Hệ thống giao thông
- Giao thông đối ngoại: Toàn dự án có 01 điểm đấu nối với tuyến đường Quốc lộ 14, được quy hoạch với quy mô 6 làn xe
- Giao thông đối nội: Quy hoạch đảm bảo việc lưu thông và kết nối thuận lợi giữa các khu đất xây dựng nhà máy, kho tàng, được bố trí với khoảng cách hợp lý giữa các khu, có lộ giới: 60m (8m-19m-6m-19m8m); 42m (8m-12m-2m-12m-8m); 30m (6m-8m-2m-8m-6m); 22m (5m-12m-5m); 18m (5m-8m-5m).
Hệ thống cấp điện
- Nguồn điện: Nguồn điện sẽ lấy từ tuyến cao thế 110kV của địa phương cấp cho khu quy hoạch.
- Xây dựng 01 trạm biến áp có tổng công suất 110/22kV - 1x40MVA để cấp điện cho khu quy hoạch.
Hệ thống cấp nước
- Nguồn nước sử dụng nguồn nước từ nhà máy nước của Công ty Cổ phần cấp nước Chư Sê.
- Hệ thống cấp nước được kết hợp giữa cấp nước sinh hoạt và PCCC, với tổng công suất là 6.700m³/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
- Toàn bộ nước thải của Khu công nghiệp được thu gom dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung công suất 4.000 m³/ngày đêm để xử lý, đảm bảo đạt theo tiêu chuẩn theo hồ sơ môi trường được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Pháp lý dự án KCN Nam Pleiku Gia Lai
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Nam Pleiku được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1118/QĐ-TTg ngày 3/9/2019.
Ngày 24/7/2024, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định số 880/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Nam Pleiku, tỉnh Gia Lai. Theo đó, điều chỉnh tăng 5,47ha so với quy mô đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Giá thuê dự kiến KCN Nam Pleiku Gia Lai
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 55 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
- Đơn giá nước: Theo quy định của nhà cung cấp
- Đơn giá điện: Theo quy định của EVN
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Tiến độ dự án KCN Nam Pleiku Gia Lai
Dự án chính thức khởi công ngày 8/12/2019.
Tính đến tháng 7/2025, đang thi công xây dựng hạ tầng giai đoạn 1 của dự án, với tổng vốn đầu tư đã thực hiện hơn 113 tỷ đồng, đạt 23,7% tổng vốn đầu tư.
Bên ngoài KCN Nam Pleiku
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Nam Pleiku Gia Lai
Chủ đầu tư dự án KCN Nam Pleiku là Công ty TNHH MTV Cao su Chư Sê (thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam), được thành lập theo Quyết định số 71/QĐ-TCCB 17/8/1984 của Tổng cục cao su Việt Nam. Địa chỉ trụ sở là 420 Hùng Vương, xã Chư Sê, tỉnh Gia Lai. Người đại diện pháp luật là ông Lê Trung Kiên.
Lĩnh vực hoạt động chính của công ty bao gồm trồng, chăm sóc, khai thác và chế biến cao su thiên nhiên. Ngoài ra, doanh nghiệp còn tham gia đầu tư, xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Nam Pleiku Gia Lai
|
Dự án: KCN Nam Pleiku |
Ngày khởi công: 8/12/2019 |
|
Vị trí: Xã Bờ Ngoong, xã Ia Tôr, tỉnh Gia Lai |
Thời hạn vận hành: 2019 - 2059 |
|
Tổng diện tích: 205,02ha |
Tổng vốn đầu tư: 476,62 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Cao su Chư Sê |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú