Ranh giới và kết nối liên vùng KCN Phú Nghĩa Hà Nội
- Cách trung tâm TP.Hà Nội khoảng 23km;
- Cách sân bay Nội Bài khoảng 40km;
- Cách ga Hà Nội khoảng 20km;
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 120km;
- Cách QL21A (đường Hồ Chí Minh) khoảng 10km.
Quy mô KCN Phú Nghĩa Hà Nội
| Tổng diện tích | 165,6ha (1.655.934,8m2) |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất sản xuất công nghiệp: 1.204.802m2 - Đất giao thông: 262.418,8m2 - Đất xây dựng khu nhà ở cho người lao động: 39.690m2 - Đất trung tâm điều hành và dịch vụ công cộng: 34.246m2 - Đất cây xanh, ao hồ, mặt nước: 92.044m2 - Đất xây dựng khu hạ tầng kỹ thuật: 22.734m2 |
| Tổng vốn đầu tư | 660 tỷ đồng |
Phối cảnh KCN Phú Nghĩa
Ngành nghề thu hút
| Ngành khuyến khích | - Nhóm ngành sản xuất vật liệu xây dựng - Nhóm ngành công nghiệp cơ khí lắp ráp, chế tạo điện tử, sản phẩm công nghệ cao - Nhóm ngành tiểu thủ công nghiệp - Nhóm ngành công nghiệp nhẹ, chế biến thực phẩm và cơ khí chế tạo - Nhóm ngành công nghiệp khác ít gây ô nhiễm môi trường… |
Hạ tầng KCN Phú Nghĩa Hà Nội
Hạ tầng giao thông
Đường trục chính đô thị:
- Quốc lộ 6 quy mô mặt cắt ngang B=56m
- Đường trục kinh tế Bắc - Nam quy mô mặt cắt ngang B=60m
- Đường gom KCN: là 2 trục đường ở 2 phía của kênh tiêu An Sơn có mặt cắtngang B=47m. Từ 2 tuyến này mở các tuyến giao thông chính và đối nội liên kết chức năng các khu đã phân chia theo cơ cấu trong KCN.
Đường cấp nội bộ
- Quy mô mặt cắt ngang tuyến đường N1 rộng B=18m, bao gồm: lòng đường rộng 9m (03 làn xe), hè hai bên rộng 2x4,5m=9m.
- Các tuyến đường có mặt cắt ngang rộng B=13m, bao gồm: lòng đường rộng 7m, hè hai bên 2 x3m=6m gồm: đường N5 và đường N3; tuyến đường T8 vẹn kênh tiêu An Sơn
Hạ tầng cấp nước
- Nước dưới đất (giếng PN1): công suất 500m3 /ngày.đêm theo Giấy phép khai thác, sử dụng nước dưới đất số 178/GP-UBND ngày 24/10/2022 (không vận hành khai thác thường xuyên từ ngày 15/01/2023, hiện là công trình cấp nước dự phòng);
- Nước mặt (lấy từ sông Tích): công suất 6.000m3 /ngày.đêm theo Giấy phép khai thác, sử dụng nước mặt số 264/GP-UBND do UBND thành phố Hà Nội cấp cho Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ ngày 23/7/2021.
Hạ tầng cấp điện
- Nguồn điện cấp cho KCN Phú Nghĩa sẽ được cấp từ đường dây 35kV và nguồn 110kV, phù hợp với nhu cầu phụ tải của KCN
- Lưới hạ thế 0,4kV và chiếu sáng đi ngầm dọc các tuyến đường quy hoạch cấp nước từ trạm biến thế đến tủ điện tổng của từng công trình
Hạ tầng kỹ thuật thoát nước thải
- Hệ thống nước thải khu vực phía Nam quốc lộ 6 được thu gom về nhà máy xử lý nước thải tập trung đã được đầu tư xây dựng tại ô đất KT-02 với công suất 2.500m3 /ngày.đêm (đã đầu tư xây dựng và đi vào vận hành ổn định).
- Hệ thống nước thải Khu vực phía Bắc quốc lộ 6 được thu gom về bể gom đặt tại ô đất ký hiệu KT-01 (sau điều chỉnh) - đã hoàn thành quá trình xây dựng với quy mô công suất giai đoạn I công suất là 2.500m3 /ngày.đêm (đối với giai đoạn II công suất 1.000m3 /ngày.đêm sẽ được triển khai khi gia tăng lượng nước thải phát sinh từ các cơ sở đầu tư thứ cấp trong KCN).
Pháp lý KCN Phú Nghĩa Hà Nội
Ngày 5/9/2007, UBND tỉnh Hà Tây cũ ban hành Quyết định số 1627/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết KCN Phú Nghĩa.
Ngày 24/12/2007, UBND tỉnh Hà Tây cũ ban hành Quyết định số 2508/QĐ-UBND về việc thành lập KCN Phú Nghĩa.
Ngày 12/8/2014, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 4231/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chỉ tiết KCN Phú Nghĩa, tỷ lệ 1/2.000 (tại các ô đất ký hiệu CN2, CN4, CN5, TT1, KТ1, КТ2, СХ1, CX5, CN-B3, TTCN2 và một số tuyến đường giao thông nội bộ).
Tiến độ KCN Phú Nghĩa Hà Nội
Đến nay, KCN Phú Nghĩa đã giải phóng mặt bằng đạt 100% diện tích; tỷ lệ lấp đầy đạt 100%; thu hút 105 doanh nghiệp đầu tư (trong đó có 88 doanh nghiệp là chủ đất và 17 doanh nghiệp thuê lại nhà xưởng).
Một số doanh nghiệp hoạt động tại KCN Phú Nghĩa:
- Công ty TNHH Quang Đại
- Công ty Cổ phần Sơn Infor Việt Nam
- Công ty TNHH Sản xuất và Nhập khẩu Bao bì Hà Nội
- Công ty Cổ phần Thiết bị Việt Á
- Công ty Cổ phần Tự Lực
- Công ty Cổ phần thiết bị điện công nghiệp Hà Nội (CET)…
Một góc KCN Phú Nghĩa
Giá thuê tham khảo KCN Phú Nghĩa Hà Nội
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 400 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý hạ tầng: 0,7 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
- Giá điện: Theo đơn giá của EVN
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư KCN Phú Nghĩa Hà Nội
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ hoạt động từ năm 2001, địa chỉ trụ sở là lô TT2, khu công nghiệp Phú Nghĩa, xã Phú Nghĩa, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Chu Đức Tiến.
Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Một số dự án đầu tư như CCN Đông Phú Yên, KCN Hòa Phú, KCN Phú Hà…
Thông tin nhanh KCN Phú Nghĩa Hà Nội
| Dự án: KCN Phú Nghĩa | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Quốc lộ 6, xã Phú Nghĩa và phường Chương Mỹ, TP.Hà Nội | Thời hạn vận hành: 2007 - 2057 |
| Tổng diện tích: 165,6ha | Tổng vốn đầu tư: 660 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ | Tỷ lệ lấp đầy: 100% |
Cẩm Tú