Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Phúc Sơn
Phạm vi KCN Phúc Sơn thuộc địa giới hành chính xã Ninh Phúc và phường Ninh Sơn, TP.Ninh Bình cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp đất khu dân cư và đường vành đai phía Đông TP.Ninh Bình (đường Trần Nhân Tông)
- Phía Nam giáp với đường đê sông Vạc
- Phía Đông giáp đất dân cư xã Ninh Phúc
- Phía Tây giáp đường vành đai phía Đông thành phố Ninh Bình (đường Trần Nhân Tông)
Kết nối liên vùng
- Cách trung tâm TP.Ninh Bình khoảng 5km
- Cách trung tâm TP.Hà Nội khoảng 93 - 100km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 120km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 100km
- Cách cảng Ninh Phúc khoảng 2km
- Cách cảng ICD Phúc Lộc khoảng 3km
Vị trí KCN Phúc Sơn trong khu vực TP.Ninh Bình
Quy mô KCN Phúc Sơn
| Tổng diện tích | 129,6ha (sau điều chỉnh) |
| Quy mô xây dựng | - Đất nhà máy, xí nghiệp: 107,5ha - Đất khu điều hành, dịch vụ: 0,49ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 1,8ha - Đất cây xanh: 6,23ha - Đất giao thông: 10,96ha |
| Tổng vốn đầu tư | 859,74 tỷ đồng |
Quy mô KCN Phúc Sơn
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất KCN Phúc Sơn
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành thu hút đầu tư | - Công nghiệp điện, điện lạnh, điện tử, cơ khí - Công nghiệp chế tạo máy; lắp ráp ô tô, xe máy - Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp - Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, dược phẩm - Công nghiệp sản xuất bao bì, công nghiệp nhẹ |
Ngành thu hút đầu tư vào KCN Phúc Sơn
Phối cảnh KCN Phúc Sơn
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Phúc Sơn
Hệ thống giao thông
Các tuyến đường giao thông nội bộ trong Khu công nghiệp được quy hoạch và đầu tư đồng bộ, đảm bảo ổn định phục vụ tốt cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các Nhà đầu tư.
Hệ thống cấp điện
Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kv (35kv) với công suất 63KVA. Công suất có thể tăng lên đáp ứng nhu cầu cho các doanh nghiệp.
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước sạch của KCN Phúc Sơn được lấy từ hệ thống cấp nước của thành phố với công suất khoảng 20.000m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải Giai đoạn 1 đang hoạt động có công suất 1.200m3/ngày đêm.
Pháp lý KCN Phúc Sơn
Ngày 14/12/2016, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định số 1708/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KCN Phúc Sơn.
Ngày 14/7/2017, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định số 927/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Phúc Sơn.
Ngày 19/02/2019, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định số 266/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết KCN Phúc Sơn.
Đơn giá thuê đất và các chi phí khác tại KCN Phúc Sơn
Giá thuê đất: 65 - 70 USD/m2/chu kỳ thuê
Giá điện: Theo đơn giá của EVN
Giá nước sạch: Đang cập nhật
Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
Phí quản lý hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Tiến độ KCN Phúc Sơn
KCN Phúc Sơn đã được đầu tư hạ tầng và đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 70%.
Một số doanh nghiệp đang thực hiện đầu tư tại KCN Phúc Sơn
- Công ty TNHH Hyundai Kefico Việt Nam
- Công ty TNHH MCNEX VINA
- Công ty TNHH Đầu tư thương mại Gia Phạm
- Công ty TNHH ADM21 Việt Nam
- Công ty Cổ phần Việt Pháp (Shal Group)
- Công ty Cổ phần Toyota Ninh Bình
- Công ty TNHH Công nghiệp và Dịch vụ Bình Minh…
Thông tin chủ đầu tư KCN Phúc Sơn
Chủ đầu tư KCN Phúc Sơn là Tổng công ty Đầu tư Phát triển công nghiệp Phúc Lộc có địa chỉ trự sở đặt tại Lô C2, Khu công nghiệp Khánh Phú, phường Đông Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.
Doanh nghiệp dược thành lập ngày 13/05/2014. Người đại diện pháp luật là ông Thái Anh Tuấn.
Lĩnh vực hoạt động chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh KCN Phúc Sơn
| Dự án: KCN Phúc Sơn | Ngày khởi công: |
| Vị trí: phường Đông Hoa Lư và phường Nam Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình | Thời gian vận hành: 2016 - 2066 |
| Tổng diện tích: 129,66ha | Tổng vốn đầu tư: 859,74 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển công nghiệp Phúc Lộc | Tỷ lệ lấp đầy: 75% |
Trần Thùy