Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN số 4
Dự án KCN số 4 thuộc địa giới hành chính các xã Tân Trường, Tùng Lâm và Trường Lâm, thị xã Nghi Sơn cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc: giáp Khu công nghiệp số 3
- Phía Đông: giáp Quốc lộ 1A
- Phía Nam: giáp Khu công nghiệp số 5
- Phía Tây: giáp hành lang đường sắt theo quy hoạch
Kết nối liên vùng
- Cách nút giao cao tốc Bắc – Nam: 3km
- Cách cảng nước sâu Nghi Sơn: 10km
- Cách sân bay Thọ Xuân: 65km
- Cách Hà Nội: 215km
Vị trí KCN số 4 trong Khu Kinh tế Nghi Sơn
Quy mô KCN số 4
| Tổng diện tích | Khoảng 420ha - Diện tích quy hoạch KCN: 361,15ha - Diện tích ngoài KCN: 58,85ha |
| Cơ cấu sử dụng đất | - Đất nhà máy, xí nghiệp: 261,62ha - Đất dịch vụ, tiện ích công cộng: 9,08ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 8,81ha - Đất cây xanh: 45,06ha - Đất giao thông: 36,58ha |
| Quy mô lao động | Khoảng 11.500 người |
Quy mô dự án KCN số 4
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất KCN số 4
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành thu hút đầu tư | - Công nghiệp phụ trợ lọc hóa dầu - Cơ khí chế tạo, lắp ráp động cơ - Sản xuất vật liệu xây dựng - Kho trung chuyển - Ngành công nghiệp đa ngành phù hợp quy hoạch |
Ngành thu hút đầu tư vào KCN số 4
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN số 4
Hệ thống giao thông
Quy hoạch giao thông đối ngoại kết nối đường Nghi Sơn – Bãi Trành phía Bắc và đường vào mỏ sét Trường Lâm phía Nam. Giao thông nội bộ gồm 7 mặt cắt ngang từ 17,5-45m, trục chính theo hướng Bắc – Nam. Hành lang các công trình hạ tầng kỹ thuật đảm bảo khả năng bố trí hệ thống đường dây, đường ống, tuynen...
Hệ thống cấp điện
Nhu cầu phụ tải điện dự kiến 273 MVA. Nguồn từ trạm 110 kV tại KCN số 5, định hướng bổ sung từ trạm 220 kV Đồng Vàng cho giai đoạn sau năm 2025. Quy hoạch mạng trung áp 22kV, trạm 22/0,4 kV và chiếu sáng bằng cáp ngầm 0,4kV.
Hệ thống cấp nước
Nhu cầu cấp nước theo quy hoạch 34.700 m3/ngày đêm. Nguồn cấp từ nhà máy nước tại hồ Quế Sơn.
Mạng ống cấp nước dạng mạch vòng kết hợp mạng cụt, đường ống chính D110–D160; phục vụ sản xuất, sinh hoạt và chữa cháy.
Hệ thống xử lý nước thải
Nhu cầu xử lý nước thải 28.400m3/ngày đêm. Xây dựng một trạm xử lý tập trung công suất 29.000m3/ngày đêm.
Mạng cống nước thải riêng biệt với nước mưa, đường kính D300–D400.
Hệ thống thông tin liên lạc
Quy hoạch hệ thống cáp quang ngầm dọc đường giao thông, các trạm viễn thông, 6 vị trí ăng-ten dùng chung, bán kính phục vụ khoảng 300-500 m/trạm; cáp chính dự kiến bố trí trong ống bảo vệ D110.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Mạng nước chữa cháy được tích hợp trong hệ thống cấp nước; các trụ cứu hỏa được bố trí trên tuyến ống chính, khoảng cách quy hoạch 100-150m giữa các trụ. Các nhà máy phải đầu tư hệ thống PCCC theo quy định.
Sơ đồ không gian kiến trúc KCN số 4
Pháp lý KCN số 4
Ngày 31/5/2024, HĐND tỉnh Thanh Hóa ban hành Nghị quyết số 546/NQ-HĐND về việc thông qua đồ án điều chỉnh, mở rộng quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN số 4, Khu kinh tế Nghi Sơn.
Ngày 25/6/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 2634/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh, mở rộng quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN số 04, Khu kinh tế Nghi Sơn, với diện tích nghiên cứu khoảng 420ha.
Tiến độ KCN số 4
Cập nhật cuối tháng 3/2026, KCN số 4 đã thu hút 8 dự án thứ cấp trên diện tích đất công nghiệp khoảng 142,6ha, đồng thời vẫn đang kêu gọi nhà đầu tư phát triển hạ tầng.
Danh mục kêu gọi đầu tư tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2026-2030, diện tích 200ha, tổng vốn dự kiến 2.500 tỷ đồng, thời gian dự kiến 2028-2030.
Thông tin chủ đầu tư KCN số 4
Dự án đang kêu gọi nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng.
Thông tin nhanh KCN số 4
| Dự án: KCN số 4 | Ngày thành lập: |
| Vị trí: xã Trường Lâm, phường Trúc Lâm, tỉnh Thanh Hóa | Thời hạn hoạt động: |
| Tổng diện tích: khoảng 420ha | Tổng vốn đầu tư: |
| Chủ đầu tư: | Tỷ lệ lấp đầy: 33,9% |
Trần Thùy