Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Tam Anh - An An Hòa tại Đà Nẵng
Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn xã Tam Anh, TP.Đà Nẵng (xã Tam Anh Nam, Tam Anh Bắc, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam cũ), cụ thể:
- Phía Đông giáp KCN Tam Anh 1 và KCN phục vụ nông - lâm nghiệp Nam Tam Anh
- Phía Đông Bắc giáp hành lang cây xanh cách ly của tuyến đường dây điện 220kv
- Phía Tây Nam giáp đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi
- Phía Tây Bắc giáp KCN Tam Anh - Hàn Quốc và đất quy hoạch KCN.
Kết nối vùng:
- Cách trạm thu phí đường Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi khoảng 2km;
- Cách đường quốc lộ 1A khoảng 2km;
- Cách Trung tâm thành phố Tam Kỳ khoảng 12km;
- Cách cảng biển Thaco - Chulai khoảng 4km;
- Cách cảng nước sâu Dung Quất - Quảng Ngãi khoảng 32km;
- Cách sân bay Quốc tế Chu Lai khoảng 10km;
- Cách sân bay Quốc tế Đà Nẵng khoảng 70km.
Quy mô dự án KCN Tam Anh - An An Hòa tại Đà Nẵng
Phối cảnh KCN Tam Anh - An An Hòa
| Tổng diện tích | 435,8ha |
| Quy mô sử dụng đất | Đất công nghiệp cho thuê là 331ha Đất cây xanh 65ha Đất hạ tầng kỹ thuật gần 40ha |
| Ngành nghề | Công nghiệp điện - điện tử; cơ khí, công nghiệp phụ trợ cơ khí; công nghiệp thực phẩm, đồ uống, dược liệu; nội thất, vật liệu xây dựng; công nghệ mới. |
| Quy mô lao động | 20.000 người |
Quy mô KCN Tam Anh - An An Hòa
Mặt bằng KCN Tam Anh - An An Hòa
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Tam Anh - An An Hòa tại Đà Nẵng
Hệ thống giao thông
- Hệ thống giao thông chính: rộng 37m, 04 làn xe.
- Hệ thống giao thông nội bộ: rộng 14m, 02 làn xe.
Hệ thống viễn thông
Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thông tin liên lạc, truyền số liệu tốc độ cao và các dịch vụ bưu chính trong nước và quốc tế.
Hệ thống cấp điện
Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110KV Kỳ Hòa với 2 máy biến áp có công suất mỗi máy là 40 MVA, cung cấp điện ổn định cho khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước
- Nước sạch được cung cấp bởi Nhà máy nước BOO Phú Ninh với tổng công suất 50.000 m³/ngày đêm, đảm bảo cung cấp đủ nước 24/24h, đấu nối đến chân hàng rào của các doanh nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải
- Nước thải được xử lý cục bộ từ từng nhà máy được thu gom đưa về hệ thống xử lý nước thải tập trung của KCN có tổng công suất 12.500 m³/ngày đêm.
- Đặc biệt, Khu công nghiệp sinh thái Tân An – An Hòa có hệ thống tái sử dụng nước thải, tạo ra một môi trường làm việc xanh cho các Nhà đầu tư.
Pháp lý dự án KCN Tam Anh - An An Hòa tại Đà Nẵng
Ngày 19/3/2021, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 397/QĐ-TTg về việc quyết định Chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tam Anh - An An Hòa.
Tiến độ dự án KCN Tam Anh - An An Hòa tại Đà Nẵng
Dự án được thực hiện theo 4 giai đoạn, phân chia thành 6 khu. Cập nhật tháng 3/2026, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đối với phân kỳ 1 (27ha) đã hoàn thành.
Dự kiến dự án sẽ khởi công ngày 24/3/2026.
Giá thuê dự kiến KCN Tam Anh - An An Hòa tại Đà Nẵng
Giá thuê nhà xưởng: Từ 3,2 USD/m²/tháng (tùy theo từng vị trí, chưa bao gồm VAT, phí quản lý, bảo hiểm, điện, nước)
Giá thuê nhà văn phòng: Từ 5 USD/m²/tháng (tùy theo từng vị trí, chưa bao gồm VAT, phí quản lý, bảo hiểm, điện, nước)
Giá thuê đất có hạ tầng: Từ 55 USD/m²/50 năm (tùy theo từng vị trí, chưa bao gồm VAT, phí quản lý, bảo hiểm, điện, nước)
Chi phí quản lý hạ tầng
- Đối với thuê đất có hạ tầng: 0,250 USD/m²/năm
- Đối với thuê nhà xưởng và Nhà văn phòng: 0,5 USD/m²/năm
Chi phí điện:
- Giờ bình thường: 1.584 VND/Kwh
- Giờ thấp điểm: 999 VND/Kwh
- Giờ cao điểm: 2.844 VND/Kwh
Chi phí nước cấp: 14.000 VND/m³
Chi phí xử lý nước thải: Theo quy định hiện hành, phí xử lý nước thải sẽ được đánh giá và thỏa thuận dựa trên quy mô nhà máy và nhu cầu xử lý nước thải.
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Tam Anh - An An Hòa tại Đà Nẵng
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp và Đô thị An An Hòa hoạt động từ năm 2019, địa chỉ trụ sở là Khu CN - Hậu cần cảng Tam Hiệp, xã Núi Thành, TP.Đà Nẵng. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Trung Thành. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án KCN Tam Anh - An An Hòa tại Đà Nẵng
| Dự án: KCN Tam Anh - An An Hòa | Ngày khởi công: Dự kiến 24/3/2026 |
| Vị trí: Xã Tam Anh, TP.Đà Nẵng | Thời hạn vận hành: 2021 - 2071 |
| Tổng diện tích: 435,8ha | Tổng vốn đầu tư: Khoảng 4.152 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp và Đô thị An An Hòa | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú