Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Tân Dân Hưng Yên
Phạm vi lập quy hoạch KCN Tân Dân thuộc địa giới hành chính xã Triệu Việt Vương và xã Việt Yên, tỉnh Hưng Yên, chia làm hai khu. Trong đó:
Khu 1: 59,99ha
- Phía Bắc giáp hành lang đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (đường ĐT.382B)
- Phía Nam giáp đường ĐT.379 mới
- Phía Đông giáp đất quy hoạch Ga Khoái Châu
- Phía Tây giáp đất canh tác
Khu 2: 139,88ha
- Phía Bắc giáp đường ĐT.379 mới
- Phía Nam giáp đường ĐT.383
- Phía Đông giáp mương thoát nước và khu dân cư
- Phía Tây giáp đường ĐT.379 và Khu trại giống cây trồng TW
Kết nối liên vùng
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 80km
- Cách sân bay Long Thành: 100km
- Cách cảng biển: 80km
- Cách cửa khẩu quốc tế Hoa Lư: 75km
Vị trí KCN Tân Dân Hưng Yên
Quy mô KCN Tân Dân Hưng Yên
| Tổng diện tích | 199,87ha - Khu 1: 59,99ha - Khu 2:139,88ha |
| Mật độ xây dựng | 64,9% |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất nhà máy, kho tàng: 129,72ha - Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 2,58ha - Đất cây xanh: 19,99ha - Đất giao thông, bãi đỗ xe: 25,41ha - Đất khu điều hành, dịch vụ: 4,14ha - Đất cơ quan, trụ sở PCCC: 2,51ha |
| Tổng vốn đầu tư | 2.761 tỷ đồng |
Quy mô KCN Tân Dân Hưng Yên
Phối cảnh KCN Tân Dân Hưng Yên
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành thu hút đầu tư | - Sản xuất thiết bị điện - Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học - Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (trừ máy móc, thiết bị) - Sản xuất thủy tinh và sản phẩm từ thủy tinh - Sản xuất ô tô và xe có động cơ khác - Công nghiệp chế biến và chế tạo khác - Kho bãi và lưu giữ hàng hóa… |
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Tân Dân Hưng Yên
Hệ thống giao thông
Mạng lưới đường tổng thể được thiết kế theo dạng ô bàn cờ, phù hợp với chức năng, tính chất của tổ hợp công nghiệp. Các tuyến đường chính trong khu vực kết nối với đường đối ngoại và kết nối với các tuyến đường nội bộ trong khu vực. Hạn chế, kiểm soát chặt chẽ đấu nối với tuyến đường Tân Phúc – Võng Phan đảm bảo lưu thông an toàn thuận tiện.
Hệ thống cấp điện
Hệ thống trạm biến áp sẽ được dự kiến xây dựng cụ thể như sau:
Đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật chung của dự án sẽ được xây dựng các trạm biến áp phân phối hạ thế 22kV/0.4kV để cấp nguồn phụ tải chung cho toàn dự án.
Đối với các khu đất chức năng còn lại sẽ được thực hiện ở giai đoạn sau và thuộc gói thầu trong công trình. .
Hệ thống cấp nước
Điểm đấu nối cấp nước vào Khu Công nghiệp Tân Dântại đường ống D280mm thuộc khu vực lề đường phía Đông đường tỉnh 376. Đoạn ngã tư giao giữa Quốc lộ 38 mới và đường tỉnh 376. Ngoài ra, sẽ bổ sung thêm các nguồn cấp nước khác của khu vực để đảm bảo nhu cầu dùng nước của KCN.
Hệ thống xử lý nước thải
Đầu tư xây dựng và vận hành 01 trạm XLNT tập trung công suất 4.300 m3/ngày.đêm chia làm 02 mô đun, mỗi mô đun công suất 2.400 m3/ngày đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc
Mạng lưới thông tin liên lạc (gồm dịch vụ thoại, internet và truyền hình cáp) sẽ được truyền dẫn chủ yếu bằng cáp quang, được cấp từ các nhà mạng dịch vụ thông qua hệ thống thông tin liên lạc của dự án.
Sơ đồ thoát nước mưa, xử lý nước thải tại KCN Tân Dân Hưng Yên
Pháp lý KCN Tân Dân Hưng Yên
Ngày 29/06/2025, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 1688/QĐ-UBND về việc Phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Tân Dân.
Ngày 02/02/2026, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 16/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Tân Dân là Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư phát triển Hưng Yên.
Đơn giá thuê đất và các chi phí khác tại KCN Tân Dân Hưng Yên
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
Giá điện: Theo quy định của EVN
Giá nước sạch: 0,54 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)
Phí xử lý nước thải: 0,48 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)
Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt
Chi phí quản lý hạ tầng: 0,7 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Tiến độ KCN Tân Dân Hưng Yên
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường, tiến độ dự án được thực hiện như sau:
- Giai đoạn chuẩn bị: từ quý IV/2025 đến hết quý II/2026
- Giai đoạn xây dựng: từ quý III/2026 đến hết quý III/2029
- Giai đoạn vận hành: từ Quý IV/2029
Thông tin chủ đầu tư KCN Tân Dân Hưng Yên
Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển Hưng Yên là công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc, được thành lập ngày 05/02/2021, có địa chỉ trụ sở đặt tại Số 210, đường Nguyễn Văn Linh, phường Sơn Nam, tỉnh Hưng Yên.
Người đại diện pháp luật là ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc.
Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực Đầu tư, kinh doanh khu công nghiệp, khu dân cư đô thị, khu du lịch và vui chơi giải trí; Đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng công nghệ thông tin, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng; Cho thuê đất đã xây dựng xong cơ sở hạ tầng; Cho thuê hoặc bán nhà xưởng…
Ngoài dự án này, Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển Hưng Yên còn là chủ đầu tư của Tổ hợp CCN Kim Động - Đặng Lễ - Chính Nghĩa tại Hưng Yên, KCN Kim Thành 2 tại Hải Phòng.
Thông tin nhanh KCN Tân Dân Hưng Yên
| Dự án: KCN Tân Dân | Ngày khởi công: |
| Vị trí: xã Triệu Việt Vương và xã Việt Yên, tỉnh Hưng Yên | Thời gian vận hành: 2026 - 2076 |
| Tổng diện tích: 199,87ha | Tổng vốn đầu tư: 2.176 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển Hưng Yên | Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy