Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Thổ Hoàng
Phạm vi lập quy hoạch KCN Thổ Hoàng thuộc địa giới hành chính xã Vân Du, Xuân Trúc, Quảng Lãng và thị trấn Ân Thi thuộc huyện Ân Thi cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp đất canh tác xã Xuân Trúc, Vân Du cũ
- Phía Nam giáp Quốc lộ 38 mới
- Phía Đông giáp đất canh tác (Quy hoạch Khu công nghiệp số 6)
- Phía Tây giáp đất canh tác và khu dân cư xã Quảng Lãng cũ
Kết nối liên vùng
- Cách TP.Hà Nội khoảng 42km
- Cách trung tâm tỉnh Bắc Ninh khoảng 73km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 92km
- Cách cảng Cái Lân khoảng 144km
- Cách sân bay Nội Bài khoảng 62km
Vị trí KCN Thổ Hoàng
Quy mô KCN Thổ Hoàng
|
Tổng diện tích |
250ha |
|
Mật độ xây dựng |
59,62% |
|
Quy mô xây dựng |
- Đất công nghiệp: 149,06ha - Đất hành chính – dịch vụ: 15,06ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 3,96ha - Đất cây xanh: 34,91ha - Đất giao thông, bãi đỗ xe: 36,98ha |
|
Tổng vốn đầu tư |
3.095 tỷ đồng |
|
Quy mô lao động |
20.000 người |
Quy mô KCN Thổ Hoàng
Phối cảnh KCN Thổ Hoàng
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành thu hút đầu tư |
- Sản xuất, chế tạo thiết bị điện, điện tử, điện lạnh - Sản xuất, chế tạo cơ khí chính xác - Sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy và phụ tùng ô tô, xe máy - Sản xuất các sản phẩm từ nhựa - Sản xuất mỹ phẩm, dược phẩm và thiết bị y tế - Sản xuất, chế biến thực phẩm và thức ăn chăn nuôi - Sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ… |
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất KCN Thổ Hoàng
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Thổ Hoàng
Hệ thống giao thông
Đường giao thông chạy xung quanh khu đất đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy thuận lợi cho các xe ra vào khu công nghiệp.
Hệ thống cấp điện
Nguồn cấp cho các cơ sở sản xuất, kho tàng và các khu chức năng khác trong Khu công nghiệp từ Trạm biến áp 110kv Ân Thi (quy mô 2x63MVA) và Trạm biến áp 110kv Lý Thường Kiệt 4 (quy mô 2x63MVA).
Hệ thống cấp nước
Nguồn cấp nước dự kiến cấp cho dự án được lấy từ đường ống cấp D500 trên đường Quốc lộ 38. Mạng lưới cấp nước chữa cháy áp lực thấp kết hợp với mạng lưới cấp nước sinh hoạt, sản xuất; áp lực nước tối thiểu tại trụ cứu hoả là 10m. Khoảng cách giữa các họng cứu hỏa đảm bảo không lớn hơn 150m.
Hệ thống xử lý nước thải
Xây dựng trạm xử nước nước thải khu công nghiệp công suất là 6000m3/ngày.đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc
Tổng số nhu cầu thuê bao dự kiến là 19.574 thuê bao.
- Mạng ngoại vi: thiết kế hệ thống ống và hố ga để phục vụ cho công tác kéo cáp của các nhà cung cấp dịch vụ sau này.
- Mạng di động: xây dựng mới từ 5 vị trí trạm thu phát sóng thông tin động mặt đất (BTS) với công nghệ 4G, 5G.
- Mạng Internet: sử dụng băng thông rộng, sẽ được phát triển theo 2 phương thức là mạng nội hạt và mạng không dây WIMAX.
Pháp lý KCN Thổ Hoàng
Ngày 12/6/2024, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái ký Quyết định số 503/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KCN Thổ Hoàng.
Ngày 26/12/2025, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 2274/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Thổ Hoàng.
Đơn giá thuê đất và các chi phí khác tại KCN Thổ Hoàng
Giá thuê đất: 125 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)
Giá điện: Theo đơn giá của EVN
Giá nước sạch: Theo đơn giá của nhà cung cấp
Phí xử lý nước thải: Theo đơn giá của nhà cung cấp
Chi phí quản lý hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Tiến độ KCN Thổ Hoàng
Cập nhật đến tháng 4/2026, dụ án đang trong giai đoạn triển khai giải phóng mặt bằng.
Thông tin chủ đầu tư KCN Thổ Hoàng
Chủ đầu tư KCN Thổ Hoàng là Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Ân Thi, được thành lập ngày 28/12/2019. Địa chỉ trụ sở đặt tại thôn Hoàng Cả 1, xã Ân Thi (thị trấn Ân Thi, huyện Ân Thi cũ), tỉnh Hưng Yên.
Người đại diện pháp luật là ông Hoàng Anh Tuân, chức vụ Tổng giám đốc.
Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực Kinh doanh bất động sản; Đầu tư xây dựng, quản lý và phát triển hạ tầng khu công nghiệp.
Thông tin nhanh KCN Thổ Hoàng
|
Dự án: KCN Thổ Hoàng |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: xã Xuân Trúc và Ân Thi, tỉnh Hưng Yên |
Thời gian vận hành: 2024 - 2074 |
|
Tổng diện tích: 250ha |
Tổng vốn đầu tư: 3.095 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Ân Thi |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy