Phạm vi ranh giới và kết nối liên vùng KCN Trần Anh Tân Phú
Khu đất quy hoạch xây dựng KCN Trần Anh Tân Phú nằm trên địa bàn xã Tân Phú, huyện Đức Hòa cũ, có vị trí tiếp giáp như sau:
Phía Bắc giáp rạch Nhum.
Phía Nam giáp kênh Bến Ma và kênh Bảy Kéo.
Phía Đông giáp kênh Xáng.
Phía Tây giáp sông Vàm Cỏ Đông và rạch Nhum
Kết nối liên vùng
- Cách ranh giới TP.HCM khoảng 17km
- Cách trung tâm TT Hậu Nghĩa huyện Đức Hòa cũ khoảng 5km
- Cách đường Xuyên Á 15km,
- Cách tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương 30km,
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 3 km,
- Cách cảng Hiệp Phước 50km,
- Cách sân bay Long Thành 60km…
Quy mô dự án KCN Trần Anh Tân Phú
| Tổng diện tích | 262ha (trong đó GĐ 1: 105,4772ha; GĐ 2: 156,5228ha) |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất nhà máy, kho tàng: 176,24ha - Đất công trình, hành chính, dịch vụ: 5,21ha - Đất các khu kỹ thuật: 2,62ha - Đất giao thông: 46,86ha - Đất cây xanh, mặt nước: 31,05ha |
| Ngành nghề thu hút | - Cơ khí: Chế tạo máy móc, thiết bị cho các ngành công nghiệp, nông nghiệp, lâm nghiệp, y tế; chế tạo máy gia công kim loại; chế tạo khuôn mẫu; Sản xuất phụ tùng, linh kiện cho ngành ô tô, xe máy,... - Điện tử, viễn thông: sản xuất các thiết bị điện tử, vật liệu bán dẫn, linh kiện điện, điện tử dân dụng; cáp viễn thông; - Chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ, thủ công mỹ nghệ,... - Dệt nhuộm, may mặc: sản xuất, gia công các sản phẩm may, thêu, thời trang, dệt len -... |
Hệ thống cơ sở hạ tầng tại KCN Trần Anh Tân Phú
- Hệ thống giao thông: Thiết kế theo khu mạch vòng bao quanh khu đất nhỏ, lưu thông dễ dàng đến các nhà máy Chịu được trọng tải > 50 tấn. Lộ giới 20-70m
- Hệ thống cấp điện: Nguồn điện tổng công suất 25MVA từ trạm 110/22 KW Đức Huệ, Đức Hòa; Đảm bảo đáp ứng nhu cầu của tất cả nhà máy trong KCN; Điện chiếu sáng đường giao thông.
- Hệ thống cấp nước: Sử dụng nguồn nước ngầm tại chỗ, đảm bảo đáp ứng nhu cầu toàn khu; Trạm bơm tăng áp giai đoạn 1 có công suất 3.000m3/ngày đêm
- Hệ thống thoát nước mưa: Xây dựng riêng biệt
- Hệ thống nước thải: Ứng dụng công nghệ tiên tiến trước khi thải ra môi trường; Đường ống thu nước thải D=400 đến D=600 dẫn đến Nhà máy xử lý nước thải trong KCN; Công suất xử lý nước thải 2.900m3/ngày.đêm
- Hệ thống cây xanh: Cây xanh chiếm 20% diện tích đất KCN
- Hệ thống viễn thông: Nhiều loại hình dịch vụ và phục vụ theo yêu cầu
- Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải sản xuất, sinh hoạt của Nhà đầu tư phải được xử lý ở cấp độ B theo QCVN 40:2011/BTNMT
Bản đồ quy hoạch phân khu chức năng tại KCN Trần Anh Tân Phú
Pháp lý KCN Trần Anh Tân Phú
Dự án KCN Trần Anh Tân Phú có tên pháp lý là Khu công nghiệp DNN – Tân Phú. Dự án được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 vào ngày 29/10/2010 theo Quyết định số 3061/QĐ-UBND của UBND tỉnh Long An.
Dự án đã được chính thức khởi công vào ngày 30/7/2020.
Giá thuê và chi phí dự kiến tại KCN Trần Anh Tân Phú
- Đơn giá cho thuê: từ 150 – 155USD (chưa VAT)
- Phí duy tu bảo dưỡng CSHT (an ninh, chiếu sáng, sửa chữa các hạng mục hạ tầng): 10.254đồng/m2/năm
- Giá điện: Theo biểu giá của Điện lực Đức Hòa
- Giá nước:10.500 đồng/m3
- Phí xử lý nước thải nếu đạt loại B: 11.000 đ/m3 (Phí này là phí xả chung đạt loại B, nếu cao hơn cấp B sẽ tính phụ thêm)
- Cước phí dịch vụ (điện thoại, fax, internet): Theo đơn giá của đơn vị cung cấp dịch vụ
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư KCN Trần Anh Tân Phú
Chủ đầu tư dự án Trần Anh Tân Phú Tây Ninh là Công ty Cổ phần Đầu tư DNN - Tân Phú (thuộc Trần Anh Group). Doanh nghiệp này có trụ sở tại đường số 2, KCN Trần Anh Tân Phú, xã Hiệp Hòa, tỉnh Tây Ninh. Văn phòng đại diện tại KĐT Phúc An City (GĐ 2), đường Hà Duy Phiên, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh.
Ngành nghề kinh doanh chính: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê,...
Thông tin nhanh KCN Trần Anh Tân Phú
| Dự án: Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú | Ngày khởi công: 30/7/2020 |
| Vị trí: xã Hiệp Hòa, tỉnh Tây Ninh | Thời hạn vận hành: 2011 - 2061 |
| Tổng diện tích: 262ha | Tổng vốn đầu tư: |
| Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư DNN - Tân Phú | Tỷ lệ lấp đầy: |
Hoàng An